新津区买卖交易纠纷律师
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新津区买卖交易纠纷推荐文章
买房违约退房的条件及流程是什么
购房者在房地产交易中,因诸如延期交房、合同无效、设计变更未得同意、产权证缺失、贷款落空、面积误差较大、房屋质量问题、隐瞒抵押或欺诈信息(拆迁房)等情况,有权依法退房。退房时,购房者须正式通知开发商,后者须在接通知后15个工作日内完成退房流程,包括解除贷款合同,并全额退还购房款项。
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2024-05-14
二手房纠纷
私募基金分红要交税吗
基金分红是免税收入。根据财政部、国家税务总局的《关于证券投资基金税收问题的通知》,基金向投资者分配的基金收益,暂免征收所得税。
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2024-05-14
买房的契税票丢了怎么办?
买房的契税票丢了购房人携带身份证去税务所查询调档,可以开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个税和增值税,同样,税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税发票那么重要。
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2024-05-14
中华人民共和国道路交通安全法第56条的内容是什么
道路交通安全法第56条规定的内容是不允许机动车在人行横道上停放,机动车必须要停在规划的停车位内,即便是在道路上临时停车,也不能妨碍其他车辆跟行人的正常通行,否则的话,有权利对驾驶员除20元以上到200元以下的罚款。
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2024-05-14
二手车要交税吗?
因为车辆只需要缴纳一次购置税,而且在购买新车的时候就会进行缴纳,所以买二手车也就不需要再缴纳购置税了。但如果你购置的二手车并没有缴纳购置税的话,在完成交易之后,需要去补齐购置税的部分。
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2024-05-14
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新津区买卖交易纠纷问答推荐
帮别人在交易所交易违法吗
[律师回复] 解析:单纯式的友情互帮互助的操作行为并不违反法律约束,而若是在其过程中涉及了收费环节,那么就必须持有相应的证券、期货等领域的执业资质,否则,倘若无证且经营规模达到了一定的程度,那便触犯了中国《中华人民共和国刑法》第二百二十五条中的第(三)款规定——即“未获得国家相关主管部门批准,擅自非法经营证券、期货、保险业务,或非法从事资金支付结算业务的:”这可能会被视为非法经营罪。关于具体的量刑标准,非法经营罪的最高法定刑期为五年以上有期徒刑;若情节严重者,将面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金;而对于情节特别严重者,则将面临五年以上有期徒刑,并处以违法所得一倍以上五倍以下的罚金或没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十五条,非法经营罪违反国家规定,有下列非法经营行为之一,扰乱市场秩序,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的,处五年以上有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产:(一)未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的;(二)买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的;(三)未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的,或者非法从事资金支付结算业务的;(四)其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。
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股票分红前后买卖有什么规定
[律师回复] 解析:股票于分红之后便可立即予以抛售撤离市场,然而在此阶段,持有该股票的个体投资者需承担高达20%的个人所得税项目。倘若投资者成功持有某只股票达一个月以上,并且在接下来一年内出售这部分分红股票的话,依法律规定则须依法支付10%的税费。然而倘若投资者成功持有某只股票长达一年之久,那么针对其所获得的分红收益,便无需再纳税了。法律依据:《公司法》第一百六十六条公司分配当年税后利润时,应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分之五十以上的,可以不再提取。
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拍卖行拍卖流程收费是多少
[律师回复] 解析:在拍卖行,收费形式主要有两类:1、保管费:所收费用相当于商店售价的20%,而48小时后会升至40%。若您所拍卖之物成功售出,保管费将与销售所得费用合二为一进行返还;但若拍卖失败,且物品在规定时间内未出售,则保管费不予退还。2、拍卖手续费:是指所售物品离开拍卖行后,拍卖行收取的佣金。在主城拍卖行,此项费用为销售额的5%;而在中立拍卖行,则需支付销售额的20%作为手续费。法律依据:《中华人民共和国拍卖法》第五十六条委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定,拍卖成交的,拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价百分之五的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。拍卖未成交的,拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的,可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。
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名律师已解答
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欠信用卡法院有权利拍卖房子吗
[律师回复] 解析:对待信用卡逾期是否会导致房产被拍卖这样的问题,我们需要全面考虑诸多复杂因素。首先,若银行决定不起诉您,那么这一事件便无法进入诉讼流程,从而也就无从涉及到任何由法院主导的拍卖行为;然而,值得注意的是,银行也并无权力直接处置债务人的房产。其次,倘若银行选择向法院提起诉讼,银行有权申请对房产进行查封,但此时其仍无权进行拍卖或处理这类事宜。最后,根据我国最高人民法院关于人民法院在民事案件执行过程中对于查封、扣押、冻结财产的具体实施规范中的相关法律条款(即《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》),其中明确指出,对于被执行人及其家属所必须的居住用房,人民法院有权对此类住房进行查封,但禁止任何形式的贩售、出售或者抵债行为。然而,若被申请人拒绝履行债务且金额较大,当该案进入法院强制执行阶段时,将不得不采取评估和拍卖房产等措施以实现债权。法律依据:《刑法》第一百七十七条之一【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一,妨害信用卡管理的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金;数量巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金:(一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的,或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输,数量较大的;(二)非法持有他人信用卡,数量较大的;(三)使用虚假的身份证明骗领信用卡的;(四)出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的,依照前款规定处罚。银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,犯第二款罪的,从重处罚。
法律咨询...
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信用卡逾期名下有车子会被拍卖吗
[律师回复] 解析:在信用卡逾期未还的情况下,持卡人所拥有的车辆可能会面临通过司法程序被依法查封并进行拍卖的风险。然而需要明确指出的是,银行直接采取强制措施收回车辆的行为属于违法行为,因此,银行通常会选择与持卡人进行友好协商,以期达成还款协议。若持卡人具备还款能力但仍拒绝履行还款义务,发卡行将会向当地法院提起诉讼。在信用卡逾期之后,银行通常会首先通过电话、短信等方式对持卡人进行还款提醒。如若催缴无效,进入到后续的法律诉讼环节时,人民法院会依据欠款金额以及其他相关因素,决定是否对借款人名下的财产实施冻结措施,因此,车辆被扣押的可能性确实存在。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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