新津区自建房继承纠纷律师
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新津区自建房继承纠纷推荐文章
自如租房延期交房怎么办
若开发商未能按时交付房产给购房者,则购买方有权向开发商发送书面催告函,明确规定合同的最终履行日期以及敦促开发商尽快解除该项合同;在书面催告送出后满三个月之时,购买方可合法行使解除合同的权利,并要求开发商承担相应的违约责任。
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2024-05-22
房屋租赁
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-22
拆迁期间房产纠纷怎么解决
针对房屋迁移纷争,处置策略包括协商解决、达成拆迁补偿安置协议后借助司法和仲裁等法律工具解决。若选择仲裁,需签订仲裁协议,且实行一裁终局制度。若无法达成仲裁协议,可直接向法院提起诉讼。
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2024-05-22
房屋拆迁
个人私自使用消防水判多久?
私自使用消防水判十五天以下拘留。消防设施属于公共设施,如果个人擅自使用消防用水,会被公安机关给予治安处罚,在罚款的同时,可以根据情况决定是否拘留。如果使用消防设施情节严重,还可能构成盗窃罪,这样性质就严重很多。
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2024-05-22
建筑工程劳务分包给个人违法吗
刑事案件的律师费用因案情而异。侦查期律师费6,000-18,000元;审查起诉阶段费用6,000-30,000元;审判阶段费用8,000-50,000元;代理刑事自诉及附带民事诉讼,费用在6,000-60,000元间协商。具体费用请咨询律师。
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2024-05-22
转包分包纠纷
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新津区自建房继承纠纷问答推荐
别人撞到别人车了我在车上,要承担责任吗
[律师回复] 解析:当车辆正常停放在路边时,若不幸遭受他人撞击,此时车辆拥有合法停放权的话,那么撞击车辆应负主要责任,需对此次交通意外承担全责。然而,若车辆存在违规停车行为,即便被其他车辆碰撞,其仍需担次要责任。而对于因发生故障或其他特殊情况而违规停车的车辆,只要已注意到并设置了来车警示标志,那么此次碰撞事件的所有责任应自行由撞击方负责承担。法律依据:《道路交通安全法》第五十六条机动车应当在规定地点停放。禁止在人行道上停放机动车;但是,依照本法第三十三条规定施划的停车泊位除外。在道路上临时停车的,不得妨碍其他车辆和行人通行。
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租地合同纠纷应该通过什么途径解决
[律师回复] 解析:土地使用权租赁合同纠纷与其他类型合同所面临的问题处理方法相似,主要包括以下四个途径:协商、调解、仲裁以及诉讼。在此过程中,合同双方应首先尝试以友好协商或者请求调解的方式来处理纠纷;如若无法取得共识或调解无果,则可选择进入仲裁或者诉讼阶段进行解决。具体来说:1.协商解决:在涉及到合同事宜引发的纠纷时,合同当事人有责任和义务进行平等对话商量,争取能够达成和解方案。2.调解解决:若协商未能达到预期效果,合同当事人可考虑寻求第三方机构介入,通过调解的方式来化解矛盾。3.仲裁解决:仲裁是指当公民、法人或其他组织之间产生合同纠纷或其他财产权益纠纷时,向特定的仲裁委员会提出申请,由其对争议事项作出裁决的一种法律制度。然而,采用仲裁方式解决纠纷需满足两个前提条件:一是双方自愿,二是必须在合同中有明确约定或事后达成仲裁协议。若未在合同中预先约定,且事后双方也未就仲裁达成一致意见,那么任何一方提出仲裁申请,仲裁委员会都有权拒绝受理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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汽车套现中介承担什么后果
[律师回复] 解析:在进行汽车销售的过程中,汽车中介若通过赚取差价的方式来出售车辆,这种行为已经涉及到了违法违规的领域。作为中间人,中介有义务向其委托人全面、准确地披露关于签订合同的所有细节,而“吃差价”的行为无疑是严重背离诚信原则的体现,极大地损害了委托人的利益,破坏了市场公平竞争的秩序,同时也与中介组织作为居间人应遵循的如实汇报交易信息这一法定职责相冲突。此外,根据相关法律法规的明确规定,二手汽车经纪机构及其从业人员不得故意向交易双方隐瞒真实的汽车成交价格等关键交易信息,更不能采取低价买入、高价卖出等手段来获取不当利润。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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如何办理房产继承
[律师回复] 解析:关于房地产遗产继承手续办理的具体流程,具体内容如下所述:首先,继承人需持本人身份证件、房地产所有权证件以及经过公证的公证书,前往房地产管理机构提出遗产继承变更的申请。接下来,房地产管理机构的工作人员将对申请者提供的资料进行详细核实,确认无误之后予以正式受理。通常情况下,经过7个工作日之后,继承人需要再次带上个人身份证来到房地产管理机构,领取并填写缴费通知单。然后,凭缴费通知单上的具体金额,到指定的银行交纳手续费。最后,申请人凭借银行出具的收据回到房地产管理机构,便可领取新的房地产所有权证件。根据我国相关法律法规的明确规定,自继承开始之日起,继承人若选择放弃继承权,必须在遗产处理之前,以书面形式表达出自己的意愿;如果未曾表达过任何意见,则被视为已经接受了继承。同样地,受遗赠人也应在得知自己获得遗赠财产后的60天内,明确表示是否愿意接受该项赠与;如逾期仍未做出决定,则被视为自动放弃受遗赠权利。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠
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如何承担侵权责任
[律师回复] 解析:侵权责任的承担方式主要包括以下十种:1.立即制止侵权行为的持续进行;2.排除对受害方权益造成阻碍的因素;3.消除可能导致损害发生的潜在威胁;4.将非法占有的他人财物返还给权利拥有者;5.恢复被损害对象的原始状态;6.对损坏、残破或无法正常使用的物品进行修理、重新制作或者替换;7.在对方同意的情况下继续履行合同义务;8.因侵权行为导致受害方经济损失时,向其支付合理的赔偿款;9.根据事先约定的数额支付违约金;10.消除对受害方声誉和形象所产生的负面影响,并恢复其名誉;11.公开向受害方表示歉意。此外,若相关法律法规明确规定了惩罚性赔偿制度,则应按照该规定执行。在处理民事责任问题时,以上各种承担方式既可独立适用,亦可结合运用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。
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