竞秀区婚前财产公证办案律师
李泽宇律师
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擅长: 诉讼仲裁、劳动纠纷、合同事务
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竞秀区婚前财产公证办案推荐文章
购房合同备案效力是怎样的
购房合同备案并不是合同生效的要件,未经办理登记备案手续的,不影响购房合同的成立,但是购房合同备案之后,合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果购房者和开发商签订了购房合同后,开发商又擅自转移给他方时,消费者可用登记备案的购房合同对抗开发商的转让行为,可以依法请求法院裁定其行为无效。
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2024-05-25
一房二卖诈骗立案么
一房二卖是否构成合同诈骗需视情况而定。通常作为金融和商业纠纷处理,但如开发商故意欺骗进行二次销售,可能构成合同诈骗犯罪,启动刑事程序。合同诈骗罪是在合同签署或履行中,通过虚假陈述获取对方财务利益,涉案金额达特定标准的违法行为。
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2024-05-25
房屋买卖
身份证挂失补办流程和注意事项是怎样的
身份证丢失后,本人应尽快携带户口簿到户籍所在地的公安分局户政大厅,进行丢失补证的申报;民警对户口簿、本人、电脑户籍上的信息核对后,对当事人进行信息采集和证件办理;信息采集完毕后,当事人签字确认,一个月后到公安局领取新证;
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2024-05-25
破产清算企业税收如何处理?
企业应进行清算所得税处理主要包括:1、按《公司法》、《企业破产法》等规定需要进行清算的企业。2、企业重组中需要按清算处理的企业。企业投资者只需要根据规定,向税务机关提供被投资方企业的破产公告,即可向税务机关进行该项投资资产损失的报批手续,确认资产损失在当年企业所得税汇算清缴时扣除。
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2024-05-25
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
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竞秀区婚前财产公证办案问答推荐
非法吸收公共财产罪200多万受什么处罚
[律师回复] 解析:根据中国刑法的相关条款,行为人采用欺骗手段进行非法集资,若涉案金额较大,则需被处以五年以下有期徒刑或拘役,并应缴纳不等额的罚金;倘若这种行为导致了数额巨大的损失,或涉及到其他严重犯罪情节,依法将面临五至十年的有期徒刑处罚,同时还须缴纳五至五十万元的罚金。在极端情况下,如果犯罪行为造成的损害极为巨大,达到了数额特别巨大的标准,那么行为人将被判处十年以上有期徒刑,并被课以五十万元的罚金,同时其个人财产也会被依法予以没收。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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离婚房子首付男方付的属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:当男女双方共同支付房屋首付款并共同承担还款责任的情况下,这种房产通常被认定为夫妻双方共有的财产。当婚姻关系终止时,他们需要就如何对这处房产进行分割进行自行商定,如果无法达成协议,法院将根据相关规定将房子判归登记姓名的那一方所有,随后由他向另一方提供相应的补偿,同时负责偿还剩余的贷款。共同财产,即法律上所定义的夫妻在共同生活期间所积累的财产。这些财产包括但不限于物质财富、资金储备以及无形资产等;在进行财产分配时,应遵循国家相关法规,采用统一的衡量标准进行公平合理的评估和分配。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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法院冻结财产不给留一分是否违反法律规定
[律师回复] 解析:若法院在进行财产冻结时,未给予被执行人适当的生活费用保障,此举无疑存在不当之处。在此情况下,被执行人有权以书面形式向法院提出异议并请求保留一定比例的生活费用。面对此类问题,法院必定会依法予以考虑与裁决,确保被执行人及其家人的基本人权得到切实尊重与保护。执行法院在此过程中,如若忽视执行标的范围这一重要原则,便可能对被执行人人权造成进一步侵害。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的,可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的,人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查,理由成立的,裁定撤销或者改正;理由不成立的,裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的,可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
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夫妻存续期间接受赠与算共同财产吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系持续期间,任何经由赠送所获得的资产均被视为夫妇共有的财产。然而,在特定情况下,该条款不适用。依据相关法律法规,夫妻在婚姻关系持续期间通过继承或接受赠与所获取的财产,应被认定为夫妇双方的共有财产,除非在遗嘱或赠与合同中有明确规定仅属于某一方所有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。
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女方借婚姻索取财物犯法吗
[律师回复] 解析:事实上,此种行为属违法之举。借婚约索求财物,乃指婚姻当事人一方(或者其父母等相关中间人)向另一方强行索要一定数额的财务,并将此视为缔结姻缘的必要条件的非法行为。这种行为的显著特征包括:(1)索取财物的行为主体通常为婚姻当事人中的一方,具体表现形式多为女方向男方索取财产,然而,亦有可能出现婚姻当事人一方的父母等相关中间人向另一方索取财物的情形;(2)在婚姻决策权方面,男女双方对于缔结婚姻的意愿基本上属于自发自愿,充分展现了各自的独立意志,然而,却将索取财物作为同意缔结婚姻的先决条件。这两个特点正是与买卖婚姻相区分的关键所在。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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