新泰市承继公证纠纷律师
张寿刚律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、劳动纠纷
5.0分
执业:
7年
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在上海公积金贷款额度是多少?
1、不能高于申请人及其共同借款人双方个人的住房公积金账户余额的倍数(30倍)或补充住房公积金余额的10倍。2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。3、高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数乘规定比例(40%)乘12(月)乘贷款期限。
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2024-06-04
办理房产证需要的费用是多少
房产证办理费用并不多,各地可能有所不同,具体可咨询当地房管部门。具体的费用有:1、测绘费1元/m2。2、登记费80元/宗。1、居民住宅每套80元2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元。
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2024-06-04
深圳公租房认租后的流程是什么?
1、认租名单核查及公示:我中心将会同有关部门对网上认租的申请家庭信息进行核查,确定认租家庭名单及选房排位,并在深圳市宝安区住房和建设局网站向社会公示5个工作日。2、选房和签约。3、看房、选房和签订租赁合同的具体时间安排另行通知。
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2024-06-04
北京提取公积金的条件有哪些?
北京提取公积金的条件有:购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;离休、退休的持有效提取凭证;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;偿还住房贷款本息的持有效提取凭证;被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证等。
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2024-06-04
继承房产再出售需要交哪些费用
继承房产后再出售需支付的费用包括:20%的个人所得税(基于实际交易价格减去原值与合理税费后的余额)、营业税、契税(税率3%-5%)及其他相关税费。务必依法履行税务义务,确保交易合法合规。
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2024-06-04
遗产继承
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新泰市承继公证纠纷问答推荐
北京单位行贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析:通常情况下,律师费应由聘请该律师提供法律咨询的委托方自行负担;然而,若被告方愿意承诺支付此项费用亦或是各方当事人在事先签订的合同中就律师费支付责任达成明确共识,那么在提起诉讼或申请仲裁时,主张要求对方承担律师费用的请求往往会获得法院或仲裁机构的认可。特别需要指出的是,对于涉及知识产权保护的案件,根据我国现行法律法规,被告方在承担赔偿责任的同时,其赔偿金额还需涵盖原告为制止侵权行为而实际支出的合理费用,这其中便包括了律师费在内。值得注意的是,我国法律明文规定,律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时,应当综合考虑以下几个方面的因素:具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。法律依据:《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民,加强内部管理,降低服务成本,为委托人提供方便优质的法律服务。《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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解除取保候审之后是否继续侦查
[律师回复] 解析:在解除取保候审之时,即便案件尚未撤销,公安部门仍须持续进行调查工作。对于已正式立案之刑事案件,公安机关必须尽速展开侦查行动,全面且客观地搜集、整理犯罪嫌疑人是否有罪或无罪、罪行轻重等相关证据资料。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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承认公开盗窃罪吗
[律师回复] 解析:新时期的刑法盗窃理论体系主张将"公开盗窃"纳入盗窃罪的范畴内进行定性评价。值得注意的是,在司法实践中,针对"公开盗窃"的行为通常会被犯罪者以抢夺罪来定罪量刑,这使得抢夺罪似乎成为了公开盗窃行为的最后防线。然而,我们不禁要问,当前司法实践对"公开盗窃"行为的认定是否等同于刑法学界已经达成共识的盗窃罪定义?进而言之,"偷东西"是否一定会被判定为盗窃罪呢?对于那些存在小偷小摸行为的人,由于遭受灾害导致生活困苦而偶尔偷窃财物的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃物或仅分得少量赃物的情况,可以考虑不将其视为盗窃罪,必要时,相关部门可以给予适当的处罚。同时,需要将偷窃自己家庭成员或近亲财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。根据相关法律法规,此类案件一般无需按照犯罪处理;若确实有必要追究刑事责任,在处理过程中亦应对其与社会上作案者有所区分。此外,根据相关法律规定,即使盗窃公私财物达到了"数额较大"的标准,但如果情节轻微,并且符合以下任一条件,则可不作为犯罪处理:1.年龄在16至18岁之间的未成年人实施了该行为;2.全部退还赃款和赔偿损失;3.主动投案自首;4.被胁迫参与盗窃活动,未分得赃物或仅分得少量赃物;5.其他情节轻微、危害程度较小的情况。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋买卖民事纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对房地产交易中出现的争端,我们有以下几种处理方式可供参考:首先是采用协商解决途径,即在买卖双方自愿的基础上进行平等协商;其次是由政府相关部门依其职责权限来介入调解,当交易双方中有一方对此持有异议并向行政机构提出投诉后,该部门将依照其管辖范围对争议事项进行受理,然后根据现行法律法规及行政规章等,依法做出处理决定;最后,如果以上两种手段均未能达成共识,那么可以考虑通过仲裁或者诉讼途径加以终结。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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合同纠纷二审不服应该怎么办
[律师回复] 解析:以下为具体步骤流程:首先,当事人若对一审法院所作判决或裁定不满,应在法律规定期限内向上诉法院提起上诉。其次,上级人民法院将审理上诉法院提交的上诉材料以及相关案件卷宗,如符合相关条件,将会正式受理并立案。在此过程中,可能会涉及到证据的交换环节。再次,上级人民法院将对上诉所提交的裁定或判决进行审查,并由审判庭进行审议和裁决。若当事人主动履行裁判文书中所确定的义务,或向一审法院申请强制执行,或者向二审法院审判庭递交书面申诉材料,请求启动再审程序。最后,若双方当事人能够达成调解协议,法院将根据协议内容制作调解书,并在双方签署确认无误后生效。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十六条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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