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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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莘县房产违约赔偿官司问答推荐
如果打官司输了会不会执行法人名下的资产
[律师回复] 打官司输了,通常情况下不会直接执行法人名下的个人资产,除非法人存在个人财产与公司财产混同、未实缴注册资本或抽逃注册资本等情形。这时,可以申请追加法人为被执行人,让其承担连带责任。
吴亮等
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合同到期,公司不和员工续约,赔偿是一个月的底薪,还是一年工资的平均数?
[律师回复] 合同到期,如果公司不续签,需要支付经济补偿,按员工在公司工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准进行补偿。这里的“月工资”是指员工在劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。
吴亮等
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名律师已解答
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闹离婚期间妻子拿着全部财产 和店铺收入 导致男方基本生活困难 违法吗
[律师回复] 在闹离婚期间,妻子拿着全部财产和店铺收入导致男方基本生活困难,这种行为可能违反了《民法典》的相关规定。首先,夫妻双方的共同财产应当平等协商处理,如果协商不成,可以请求法院判决。其次,如果一方生活困难,另一方应当给予适当帮助。男方可以向法院申请财产保全,以保护自己的合法权益。同时,男方也可以收集相关证据,如财产流向、家庭付出等,以便在财产分割时作为参考。
吴亮等
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名律师已解答
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您好,先委托律师到公安机关查找当事人住址,费用多少,如果协商不成,打官司律师费多少
[律师回复] 委托律师到公安机关查找当事人住址,费用一般在500至1000元之间。如果协商不成需要打官司,律师费会根据案件的具体情况和争议金额来确定,通常争议标的在10万元以下部分按7%但不少于5000元收费,超过10万元部分按不同比例收费。具体费用还需与律师协商确定。
吴亮等
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名律师已解答
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请问,在第三次签劳动合同,劳动者要求签合同,单位如果不签合同,是不是违法
[律师回复] 根据《劳动合同法》规定,连续订立两次固定期限劳动合同后,劳动者提出续订劳动合同的,除劳动者提出订立固定期限劳动合同外,应当订立无固定期限劳动合同。如果单位不签,属于违法行为,劳动者可以要求单位支付双倍工资。建议先与单位协商,若协商不成,可向劳动仲裁委员会提出仲裁申请,维护自身权益。
吴亮等
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名律师已解答
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