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新乡房屋置换协议书纠纷推荐文章
信用卡民间借贷怎么转换
信用卡与民间借贷的转化关键在于借款目的和资金用途。当信用卡被用于融资活动而非消费时,其实质成为了一种民间借贷工具。借款人通过信用卡透支或取现,并在规定期限内偿还本金和利息,这符合民间借贷的合同要素。因此,在这类纠纷中,出借人和借款人之间的关系应被视为民间借贷关系。
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2024-06-06
民间借贷
北京的房屋抵押贷款需要什么条件
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;在银行开立个人结算账户;银行规定的其他条件。
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2024-06-06
离婚开庭什么时候给判决书
离婚诉讼开庭后,一般六个月内应审理并判决,特殊情形可再延长六个月。当事人在此期间可领取离婚判决书。简易程序案件三个月内可取得。判决书内容包括原被告信息、代理人资料、案情描述、婚姻状况、财产分割和判决结果等。
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2024-06-06
离婚
已经过户房屋买卖合同无效怎么办
房屋过户后买卖合同被判定无效,建议与对方协商重新转让产权。合同无效导致任何一方占有的房产需退还对方;若房产无法退还(如已消失、损坏或被第三方合法取得),则通过评估和赔偿解决。对方拒绝归还时,有权向法院起诉。
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2024-06-06
房屋买卖
房屋租赁风险存在哪些
房屋租赁风险分析:需关注租赁双方信息披露不全、租赁主体不合规、设备维护修理计划不明确、房屋未经消防和完工验收、以及可能的非法违章建筑等问题。在签订合同时,务必审慎对待这些潜在风险。
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2024-06-06
房屋租赁
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新乡房屋置换协议书纠纷问答推荐
起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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递交取保候审书后几天能
[律师回复] 解析:通常情况下,若当事人申请获得保释许可,公安机关会在收到申请之日起的第三个工作日之内给予答复,告知申请人是否同意其保释请求以及具体原因。此外,若办案机构经详细审查并确认无法通过其申请,也需及时通知相关嫌疑人或被告,并向他们解释拒绝的理由。倘若办案机关未能在规定时间内作出回应,律师有权与办案机关进行沟通,敦促其依法履行职责,尽快给出明确回复。对于符合保释条件的案件,申请人需先提交书面申请,随后由公安机关进行严格审核,最终经过批准后,将在24小时内执行保释措施。只要办案机关同意,警方便会按照程序办理相关手续,确保被保释人员能够顺利离开看守所。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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回迁房居住权纠纷官司如何判定
[律师回复] 解析:1.当遇到关于回迁房的房产纠纷之时,我们首要应当优先考虑采取和解的途径来予以妥善解决。其中,包括在第三方机构的协助之下,当事人之间展开双方都认可的自愿协商工作,进而能够消弭争议、达成彼此满意的和解方案。举例而言,在我国的部分乡镇基层社会组织层面,例如村民自治委员会以及居民委员会,已经建立了专门负责调解各类房地产纠纷及其他民间纠纷的人民调解委员会。2.在房地产纠纷实际发生之后,每个公民均享有权利自行决定寻求仲裁机关介入,进而由其居中公正地查明事实真相、明确各方责任归属,并依据相关法律法规做出最终裁决。3.此外,当事人亦可根据相关法律规定,依法向当地人民法院提起诉讼程序,以便借助司法力量解决房地产纠纷问题。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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诈骗四万元退赃并且有谅解书仍承担刑事责任
[律师回复] 解析:对于诈骗四万元的行为,即便有得到被害人谅解的书面材料,犯罪嫌疑人仍然可能面临刑事判决的法律后果。谅解书通常是在启动公诉机制并进行法庭质证阶段完成签署的,它在我国现行的刑法体系中具有酌情减轻或从轻的法律效果。谅解书的象征意义在于,当事人或受害人基于感情因素选择了对加害方予以宽恕,并且明确表达了不再追究其责任的意愿,这无疑为司法机关在量刑时提供了一定程度的减免处罚的参考依据。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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安置房房产证办理过户同一天合法吗
[律师回复] 解析:确实如此。倘若您的住所恰巧属于安置房范畴,欲进行相关转让手续,首先需要明确自身置业的房屋属性为何,然后遵循房地产管理部门的相关政策法规标准,提供完备的房产证明文件以及履行应缴的国有地税义务,最终便可实现住房的自由买卖交易。通常而言,安置房可划分为两大类:第一类为因市政工程建设而需拆迁的配套安置房;第二类则为因房地产开发项目导致土地被征用,拆迁方根据相关法律法规安排补偿给被拆迁户的安置房。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十九条当事人可以持人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效决定单方申请不动产登记。有下列情形之一的,不动产登记机构直接办理不动产登记:(一)人民法院持生效法律文书和协助执行通知书要求不动产登记机构办理登记的;(二)人民检察院、公安机关依据法律规定持协助查封通知书要求办理查封登记的;(三)人民政府依法做出征收或者收回不动产权利决定生效后,要求不动产登记机构办理注销登记的;(四)法律、行政法规规定的其他情形。不动产登记机构认为登记事项存在异议的,应当依法向有关机关提出审查建议。
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