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解除租赁合同租赁物上的添附物等应该怎么处理?
1、未经同意的,出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。2、第86条。该条对合法添附的物权归属作了简单规定:“非财产所有人在使用他人的财产增添附属物,财,并就财产返还时附属物如何处理有约定,按约定办理。没有约定又协商不成,可以责令拆除。不能拆除的,也可以折价归财产所有权人,应当负责赔偿。
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2024-06-16
商品房验收合格的标准有哪些?
商品房验收标准包括开发商要提供有效的质量保证书还有住宅的使用说明书,房屋上的水电、燃气、通讯等要达到使用的条件,小区的绿化通道要建成,停车场也要达到使用的标准,卫生间有防水闭水实验,建筑构造都要符合国家的标准。
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2024-06-16
借名购房合同的效力是怎样的
近年来各大城市都陆陆续续的出台政策来限制房产交易,这主要也是为了遏制不断上涨的房价。但上有政策下有对策,有的人就会选择借名购房,这种情况下会实际签订借名购房合同,那么这个借名购房合同的效力是怎样的呢?我们一起在下文中进行了解。
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2024-06-16
租房合同违约事项怎么写
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金_元。3、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的还应负责赔偿。
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2024-06-16
主播合作协议怎么解除
1.可通过协商解除合同,双方达成共识后正式解除。2.满足合同解除条件时,有权按规定行使解除权。3.已签订直播合同并得到确认和盖章,具有法律约束力,违约需承担违约金或赔偿经济损失。4.相对方未支付工资或待遇构成违约,有权要求支付并依法解除合同。其起诉行为对他们不利,可能面临败诉风险。
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2024-06-16
合同终止
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新乡实木定制合同纠纷问答推荐
律师会见的限制性规定有哪些
[律师回复] 解析:在担任刑事案件辩护人的过程中,我们必须严格遵守以下几项规定和原则:首先,不得将任何有关案情的线索,包括对他人违法行为的揭露和举报,传达给正在接受调查或者审判的犯罪嫌疑人或被告人;其次,严禁使用个人通讯设备,如手机等,使犯罪嫌疑人或被告人与外部世界进行通话联系;再次,严禁以任何形式与犯罪嫌疑人或被告人进行串供活动,同时也禁止通过肢体动作、手势暗示以及夹带纸条、手心写字等隐蔽方式,传递可能被视为串供的信息;此外,在会见时,只能由律师本人出席,且不得携带除律师以外的任何人参与会见,尤其是犯罪嫌疑人或被告人的家属;最后,严禁向犯罪嫌疑人或被告人传递监管场所明令禁止的各类信息及物品,并应确保犯罪嫌疑人或被告人不会利用会见机会试图逃脱监管。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
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强制猥亵罪怎么算情节严重
[律师回复] 解析:根据法律规定,如果行为人组织或聚集多人,在公众场合公然采用暴力、威胁等手段对他人进行猥亵或侮辱女性,或者对儿童实施猥亵行为,那么这种情况将被视为情节严重。对于此类犯罪行为,应依法判处五年以下有期徒刑或拘役;若行为人在公众场合聚集众多人员公然强制猥亵他人或侮辱女性,则其刑期将升至五年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第二百三十七条【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
律图和平...
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行贿罪判5年实际要坐多久
[律师回复] 解析:若没有法定减轻或假释的情况存在,那么服刑人员必须服完五年的惩处方可获得释放;然而,如遇情有可原或者是具备假释资格的情况,根据我国《刑法》的相关规定,被判处有期徒刑的犯人在经过减刑之后,实际执行的刑期不得低于原判决刑期的一半,同时,适用假释的罪犯也必须是已经实际执行了有期徒刑一半以上刑期的犯人。因此,理论上来说,被判处五年有期徒刑的犯人如果能够满足上述所有条件,实际上只需要服刑两年半即可。但是,这仅仅是理论上的可能性,具体能否实现还需视个人的表现而定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
律图河东...
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实习律师能去看守所会见吗
[律师回复] 解析:以下为您详细解答:通常情况下,实习律师会受到指导律师的引领前往看守所进行会面交流。然而,根据相关规定,实习律师个人不得擅自独立进行此类活动。值得注意的是,实习律师是指依法通过了律师资格或法律职业资格考试,但尚未拥有正式律师执业经验,领取到实习律师证之后,在正规律师事务所开展实习工作的专业人士。只有当他们成功获得律师执业证后,才能够以律师的身份接受当事人的委托,并以律师的职业操守和专业知识为当事人提供服务。法律依据:《刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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被强制转账是不是抢劫罪
[律师回复] 解析:在一定情况下,客观地来看,强迫交易罪以及抢劫罪都可能籍由行使暴力或者恐吓等手段来达到犯罪目的,并且这两者同样可能侵害到被害人的财产权以及人身权利。然而,值得我们深思熟虑的是,尽管这两种犯罪行为存在着一些相似之处,但是他们也存在着显著的差异:(1)犯罪所侵犯的客体有所不同。强迫交易罪主要侵犯的是市场交易秩序以及他人的人身权、财产权或者其他合法权益;而抢劫罪则主要侵犯的是公共财产所有权以及被害人的人身权利。(2)暴力程度的差异也是显而易见的。抢劫罪中的暴力程度并没有任何限制,甚至可以采取故意杀人的极端方式;相比之下,强迫交易罪中的暴力行为仅仅局限于造成轻微伤害的范畴之内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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