新星市商品房转让纠纷律师
王潇培律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、刑事辩护
5.0分
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557人
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4年
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新星市商品房转让纠纷推荐文章
法律上房改房土地出让金谁出
双方可以协商约定谁出,一般是卖方支付。房改房以前一般是单位上的福利房也称集资房,当时土地的性质为划拨,当时是有国家出70%,单位出30%然后取得土地的出让权。房改以后都卖给了个人,也就是可以上市交易了,但是一部分单位的土地证是单位上的大证,现在缴纳土地出让金,也就是土地使用权归你所有了。
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2024-07-04
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-07-04
医疗纠纷赔偿一万以上能否私了 赔偿标准是什么
已鉴定为医疗事故的,卫生行政部门应医患双方当事人请求,可以进行医疗事故赔(补)偿的行政调解。调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。直接走法律程序。
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2024-07-04
企业退休军转干补贴调整标准是什么
企业退休军转干部补贴的标准,各省政策具有差异,具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省,原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级,下同)每月补贴500元,原副师职职务每月补贴450元,原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。
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2024-07-04
转包和分包的区别
(1)总承包人若将工程主体部分转给第三方,属转包。若经发包人同意,仅将非主体部分分包给第三方,且总承包人保持全面管理权,则为合法分包。 (2)总承包人转包后往往不再管理工程,仅收取管理费;而分包时,总承包人需主导主体工程并监管分包商,确保合法施工。 (3)转包被法律禁止,但合法分包受法律认可。总承包人需遵守法律规定,确保分包合法性。
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2024-05-06
转包分包纠纷
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新星市商品房转让纠纷问答推荐
职务侵占罪算民事纠纷吗
[律师回复] 解析:职务侵占并不属于我们通常所理解的经济纠纷范畴,这是一种由国家机关向法院提起诉讼的公诉案件。在这种情况下,对于那些因为职务侵占而受到物质损失的受害者来说,他们有权向法院提出刑事附带民事诉讼。然而,如果职务侵占的行为尚未达到犯罪的程度,仅仅是民事侵权行为的话,那么就应该按照民事赔偿程序来解决问题。当行为人实施了职务侵占罪,且涉案金额较大时,将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚;若涉案金额巨大,则可能会被判处五年以上有期徒刑,同时还可能被处以没收财产的附加处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图大连
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名律师已解答
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取保候审能转外地吗现在
[律师回复] 解析:在取保候审期间,通常允许个人外出活动,然而这需经过执法机构的批准方可执行,并且必须严格遵循相关的法规制度,不得私自离境或离开指定的居所。对于是否能够转往外地,则需视个案的实际情况以及执法机构的决策而定。若有因公职、家庭生活等正当理由需离开原居住地,应事先向执法机构进行申请,并获得其同意才可实施。法律依据:《刑事诉讼法》第七十七条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守其他规定。
律图铁岭
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刑事拘留转行政拘留的条件都有什么
[律师回复] 解析:在通常情形下,当涉案者的犯罪情节轻微到不足以构成刑法上的犯罪,或者是因为证据不足而无法追究其刑事责任时,会出现由刑事拘留转变为行政拘留的情况。在此过程中,公安机关可能会选择采取行政拘留的方式来维护社会治安的稳定。举例来说,涉案者可能由于扰乱公共秩序、实施轻微盗窃等行为而受到行政拘留的处罚。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第十六条规定有两种以上违反治安管理行为的,分别决定,合并执行。行政拘留处罚合并执行的,最长不超过二十日
律图怀柔...
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交通肇事罪转化吗
[律师回复] 解析:在某些特殊情況下,交通肇事罪也可被判别为更为恶劣的罪行,例如蓄意谋杀罪与人身伤害罪等。在交通事故发生之后,如果被告人对受害者進行了额外的加害行为,抑或是在明知受害者已遭受伤势的情況之下仍然离开事故现场,最终造成了受害者的死亡,那么这样的案情便有可能被判定为转化型犯罪。然而,值得我们注意的是,交通肇事罪本身并不会自動地升级为更严重的罪行,转化的前提必须满足刑法中所规定的更为严重犯罪的构成要件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条规定了交通肇事罪的基本内容,而对于转化情况,通常会参照第一百三十三条结合第二百三十二条故意杀人罪或第二百三十四条故意伤害罪进行判断。具体的转化判定需结合案件事实和司法解释。
律图松原
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故意伤害罪品格证明的重要性有多大
[律师回复] 解析:对于故意伤害罪案件的审理过程而言,被告人品格的证明起到了至关重要的作用。但是,我们也需要明确认识到,这一点并不是决定性的因素。通过对被告人品格的分析和证明,我们可以更好地理解他们的行为模式以及他们的道德品质,从而帮助法庭更准确地评估犯罪的动机、悔过的诚意以及未来再次犯罪的可能性。然而,我们必须清楚地认识到,法院作出最终判决的依据是事实证据、法律法规以及量刑原则等多方面的因素。根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十条的规定,任何证据都必须经过严格的审查和核实,只有被证实为真实可靠的,才能够作为定罪或者量刑的依据。因此,尽管品格证据在案件审理中具有一定的参考价值,但它并不能单独成为定罪或者量刑的唯一依据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十条(非法证据排除规则)证据必须经过查证属实,才能作为定案的。
律图海淀...
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