新兴区房屋买卖纠纷官司律师
黄超律师
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新兴区房屋买卖纠纷官司推荐文章
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-05-28
人们没驾驶证可以买车吗?
人们没驾驶证可以买车的。买车和是否有驾驶证没有直接关系,现在很多人买车会选择按揭,这样支付一笔首付后按月还款就行。买车应该到正规的汽车销售店,付款、上保险及上牌照都可以一次性搞定。当然,买车后开车就必须要持有对应的驾驶证。
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2024-05-28
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-28
房子有房产证没有土地使用证买卖可以吗?
房子有房产证没有土地使用证是不可以买卖的,对于没有土地使用证的房产是属于小产权房,在法律上也是禁止交易上市的,也是无法办理产权过户的,具体情况可以向土地管理部门咨询。
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2024-05-28
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-05-28
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新兴区房屋买卖纠纷官司问答推荐
房屋维修基金是什么时候交
[律师回复] 解析:关于房屋的专项维修资金,法律规定其应在入住前完成缴纳事宜。购房者需依据所购房产价格的约2%-3%的比例,向开发商支付这笔费用,或是可以参照购房时同开发商所签订的购房合同及办理产权转移过程中所涉及到的整套房屋价值,依据所在地域范围内住宅建筑安装工程每平米造价所占比例为5%-8%的原则进行计算。至于具体收取标准,则需由各地方政府房地产行政管理部门根据本地实际情况加以制定和规定。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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拐卖妇女儿童罪立案条件是什么
[律师回复] 解析:拐卖妇女儿童案件的立案须符合以下几个条件:首先,在接到关于拐卖妇女、儿童的报警、控诉或举报时;其次,在接到有关儿童失踪或是已年满十四周岁但未满十八周岁的妇女失踪的报警时;再者,若接到已经年满十八周岁的妇女失踪且有可能是遭受了拐卖的报警时;最后,当发现流浪街头、乞讨的儿童可能为遭拐卖儿童时,均应启动立案。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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强奸罪卖淫罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:根据我国现行刑法规定,对于犯下强奸罪行的罪犯,其量刑结果最高可达死刑。具体而言,如有以下几种情形发生,则会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,甚至可能面临死刑:首先,当强奸行为极其恶劣时;其次,如涉及多名受害者,即所谓的“多人”情况;再者,如果在公开场合对女性实施侵犯,尤其当受害人还是未成年少女时,那么判决将更为严厉。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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介绍卖淫罪是啥犯罪类型
[律师回复] 解析:我们需要明确指出,向他人提供卖淫服务活动属于刑事犯罪事件。这一类别的犯罪定名为“妨碍社会管理秩序罪”。同时,这种行为也被视为一种违反公共道德和法律法规的违法犯罪行为。对于此类犯罪行为的惩罚措施,通常会判处五年以上的有期徒刑。如果行为人多次实施这类犯罪行为,将会受到更为严厉的惩处。关于刑事案件的追诉期限,是从犯罪行为发生之日起开始计算的。若犯罪行为存在持续或继续的情况,则应自犯罪行为结束之日起进行计算。此外,如果在追诉期限内再次犯罪,那么前一次犯罪的追诉期限将从新罪发生之日起重新计算。然而,如果超过二十年仍希望对该犯罪行为进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。具体的刑事追诉时效期间的长度,将根据法定最高刑来决定。在刑事诉讼过程中,证据的种类包括但不限于物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料以及电子数据。所有能够证明案件真实情况的材料都可作为证据使用。但是,这些证据必须经过严格的查证核实,以确保其真实性。法律依据:《中华人民共和国刑法第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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外卖小哥涉嫌袭警罪怎么判
[律师回复] 解析:依现行中华人民共和国法律之规定,对于实施危害社会秩序、损害他人权益等违法行为的行为人,应当判处六个月以上三年以下有期徒刑。此外,必须明确的是,认定某人为妨害公务罪的前提条件是,在其犯罪行为发生时,该名警察确实正在依法履行职务。若行为人在实施犯罪行为之际,该名警察并非处于执行公务状态,那么此时针对该名警察进行攻击便应被定位为故意伤害罪。法律依据:《刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
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