新兴区耕地建房划界纠纷律师
黄超律师
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新兴区耕地建房划界纠纷推荐文章
房改房划拨需要注意那些问题?
1、不能直接买卖。2、只要补交公摊面积的价款、补交土地出让金以后,才能够进行正常买卖,然后处理过户手续。3、住宅性质的土地可以办理个人的土地使用权证,商业用途的土地需要支付一定的土地出让金后才可以办理。
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2024-05-21
结婚登记后计划生育要登记吗?
结婚登记后计划生育是需要登记的,具体情况可以在领完结婚证后办理生育登记,如果未领取结婚证,那么是属于未婚生育子女,是无法按照规定来进行生育登记的,具体情况结合实际来进行认定。
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2024-05-21
建筑工程专业承包资质标准是怎样的
若怀疑酒驾,交警将按法规强制提取驾驶者血液样本,送交医药研究所或司法鉴定机构测量酒精浓度。若证实醉酒驾驶,警方将依法拘留涉案人员,再提交检察院申请逮捕并提起公诉。
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2024-05-21
工程招投标纠纷
建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率:1、短期贷款,一年以内(含一年 )年利率5.10%。2、中长期贷款,一年至五年(含五年) 年利率 5.50%,五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年 )年利率 3.25%,五年以上 年利率3.75 %。
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2024-05-21
老年人再婚房产纠纷应当如何处理?
老年人再婚房产纠纷与其他婚姻房产纠纷并无不同,依然要适用相关规定,在离婚时区分财产性质,然后进行分割。
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2024-05-21
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新兴区耕地建房划界纠纷问答推荐
村集体国土证建的房子可以拆迁吗
[律师回复] 解析:集体土地之上的建筑物,虽有可能进行强制拆迁,然而在实施此项行为之前,必须首先满足该建筑违反了相关政策法规这一前提条件。此外,强拆的程序也必须严格遵循法律规范。在此过程中,房屋征收部门应与被征收方签订补偿协议,确保先给予合理的补偿再进行拆迁。若需进行强制拆迁,则需经过法定的审批程序,并由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法向法院提出申请。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。《城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
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房檐超出宅基地纠纷要找律师吗
[律师回复] 解析:视具体情况而定:首先,应向县级或以上级别的人民政府土地管理部门或者直接向乡级人民政府提交书面申请。其次,双方当事人应出示各自提供的证据以及相关的法律依据以供审查。再者,相关工作人员将参与现场调研并采取必要的取证措施。接下来,会组织双方当事人进行调解,同时制作一份书面调解书。若在调解过程中未能达成共识,或者在调解书送达之前任何一方反悔,均可及时向土地管理部门提出异议,并上报至人民政府作出最终的裁决处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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房产纠纷被告答辩状应包含哪些内容
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同纠纷的答辩状,主要包含如下内容。首要之处便是作为被告的身份基本资料的详细描述,如自然人被告需提供其姓名、性别、出生年月、民族、工作领域、所在单位、住宅地址以及有效联系方式等相关信息;而对于法人或其他非自然人组织的被告人来说,需提供及其应诉单位的准确名称、营业场所及法定代表人或主要责任人的名字、职务及联系方式等关键信息。其次,便是针对原告提出的诉讼请求,被告方所做出的具体回应与反驳意见。最后,在答辩状的末尾,被告方必须亲笔签字并注明签署日期。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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要约和要约邀请的法律效力如何界定
[律师回复] 解析:邀约行为以及邀请状这两个概念在法律范畴内存在着显著差异。邀约行为特指当事人期望与他人缔结合同的意愿表达,而这一意愿必须具备以下三点重要特性:(一)其所包含的条款内容需要详尽且具有明确性;(二)其应当明确表明,一旦被邀约方作出答复并对此表示接受,那么邀请方便将受到这个意愿的约束力;(三)其内容不得违反国家相关法律法规之规定。反之,邀请状则是当事人向他人发出的缔结合同的邀请,以期邀请他人向自我发出邀约,在其性质上也具有独特的特点。例如,拍卖公告、招标公告、公司招股说明书、债券发行办法、基金招募说明书、商业广告及宣传、邮寄的商品价格目录等都属于邀请状的范畴。然而,如果商业广告或宣传的内容满足了邀约行为的所有必备要素,那么它就可以被视为一种邀约行为。法律依据:《民法典》第四百七十二条要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件:(一)内容具体确定;(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。《民法典》第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。
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躲避行人发生事故人员伤亡责任应如何划分
[律师回复] 解析:在针对因躲避行人而引发的交通事故进行责任认定时,通常遵循以下准则:首先,若对方车辆逆向行驶,且自身在避让过程中操作规范,则应由对方承担全部责任;其次,如发现自身在避让过程中有不恰当之处,或依据相关法律规定己方本应对直行车辆予以礼让的话,那么将主要由己方承担相应责任。至于责任如何进一步划分,可由双方自行协商解决,若协商无果,则需上报当地交警部门予以裁定确认。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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