在我国办理房产证需要房屋的购买合同、房屋发票、平面图、完税凭证、身份证收集证据进行办理。办理时，需要当地的房屋产权管理部门进行办理，我国的产权办理机构在办理时，对这类房屋信息进行核对，确认无误后下发相关的房产证。

当错过了上诉期限，我们可以向原审法院或上级法院提出申诉，申请再审。也可以申请检察院抗诉。如有下列情形之一，可以申请人民法院再审：1、有新的证据，足以推翻原判决、裁定的。2、原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的。3、原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的。

成都市公积金一般是按照余额的30倍来计算，对于账户余额不足1万的，贷款额度为30万元，超出1万的，则按余额的30倍来计算，另外这个只是其中一个参数，能贷多少款还与其他因素有关，再者，需要看你这1、75万元是正常缴纳还是存在补缴的情况。

适用税目、税率根据现行《中华人民共和国个人所得税法》规定，按照“财产转让所得”项目征收个人所得税，适用比例税率，税率为20%。应纳税额应纳税额=应纳税所得额×税率(20%。应纳税所得额的确定应纳税所得额=出售价-房屋原值-合理费用出售价，是指个人出售自有房屋获得的全部收入。

与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。