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在哪办房产过户,需要的材料有哪些?
过户是到当地的房管局进行办理的。需要的材料有:身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多,小编建议大家尽量早些抵达排队,这样能帮大家省很多时间。我们会在正文中详细描述过户的流程。
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2024-05-26
公租房政策国家是怎么规定的
一、为了加强对公共租赁住房的管理,保障公平分配,规范运营与使用,健全退出机制制定本办法。二、公共租赁住房分配、运营、使用、退出和管理适用本办法。三、本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业外来务工人员出租保障性住房。
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2024-05-26
深圳住房公积金缴纳比例是多少
公积金缴费比例,职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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2024-05-26
婚姻房产纠纷打官司要多久
我国《民事诉讼法》规定,房产权属纠纷案件适用简易程序的,应在三个月内完成审判;适用普通程序的,应在六个月内完成。特殊情况下,可经院长或上级法院批准延期。因此,此类案件的审理周期通常在3至6个月,最长不超过12个月。
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2024-05-26
财产分割
房产纠纷可以不到庭吗
在涉及房产交易的诉讼案件当中,倘若被控告方未按规定出庭受审,法院有权对其采用拘传方式,即将强制执行力度应用于此次事件中,以确保相关涉事人员到位。然而,若被告历经拘传但仍旧拒绝参与庭审,法院有权予以直接判决,这样的判决即为缺席判决。
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2024-05-26
房产纠纷
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新余房产继承协议书问答推荐
济宁银行可以协商还款吗
[律师回复] 解析:在向济宁银行提出协商还款请求之际,客户必须首先满足一系列特定条件。他们必须能充分展示其详实的财务状况,其中应包括相关收入凭证以及资产证明文件等。同时,客户也需提供详细陈述自身在还款方面所面临的困难,譬如突发性的疾病或家庭重要成员的变故等等。至关重要的是,客户还需展现出真诚且积极的还款意愿,唯有如此方有可能赢得济宁银行的协商还款机会。法律依据:《民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
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中介让签房屋出售委托协议是否合法
[律师回复] 解析:依据现行相关法规,若委托协议中所表达的意愿真实有效,协议条款既合法又符合社会公德和道德规范,同时协议双方都具备相应的民事行为能力,那么这份协议便是合法成立并具有法律约束力的。反之,若未满足上述任何一项条件,则该份协议将被视为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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一夜情说怀孕了能签打胎协议是否有效
[律师回复] 解析:关于堕胎协议是否具有有效性的问题,必须明确指出的是,根据国家相关法律法规的明文规定,每位女性都享有按自身意愿生育子女的合法权益,同样地,她们也拥有选择不生育的自由。这就表明,生育自由权乃是每位女性依法所享有的基本权利。换言之,任何有关堕胎协议的条款,只要与上述法律强制性规定相冲突,便应当被视为无效。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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协议离婚期间女方把钱花光怎么办
[律师回复] 解析:夫妻离婚过程中所涉及的财产分割问题中,若有一方将分割所得之款项肆意挥霍,那么具体应对措施需视实际情况来决定。若此种行为被认定为正当开支范畴之内,则无需过于追究;然而,若是涉及到蓄意消耗或私下非法转移财产等违反法律规定的状况,另一方便有权依法向司法部门提起诉讼,并依据现行法律条文,请求法院判令其为之承担相应的损失赔偿责任。法律依据:《民法典》第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产:(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为;(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
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办理继承一定要本人到场吗
[律师回复] 解析:继承遗产,作为基本的民事法律制度之一,其原则性规定即要求所有的继承人务必在场参与。然而,在某些特殊情况下,该继承人可能无法亲临公证部门办理相关手续。此时,应依照法定程序,在相应地方办理具有法律效力的委托公证书,以授权他人代理行使继承权的公证事务。倘若此种情况再加上继承人又表示愿意放弃继承权利的话,则更需按照严格的程序,在所在地申请并办理,一份具有法律效力的放弃继承权声明书的公证手续。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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