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赣州房产继承协议书推荐文章
住房公积金提取条件有哪些
职工有下列情形之一的,可以提取住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的2、离休、退休的3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的4、出境定居的5、偿还自住住房贷款本息的(六)房租支出超出家庭工资收入 5% 的(七)生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的。
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2024-05-23
签署房屋按揭贷款合同有哪些注意事项?
购房人决定签约之前,应了解开发商指定的合作银行,咨询自己是否满足办理贷款的条件;买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件;一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本
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2024-05-23
上海市外地户口买房需要满足哪些条件?
上海市外地户口在上海买房需要满足的条件包括公民已经结婚、且在上海并没有房屋、能提供至买房合同签署日前三年内在上海累计至少缴纳了两年的个人所得税、或者是社保的证明。
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2024-05-23
个人房租发票税率是多少?
1、纳税人发生应税行为,除本条第2、项、第3、项、第4、项规定外,税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.3、提供有形动产租赁服务,税率为17%。
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2024-05-23
买房收入证明范本是怎样的?
申请商业贷款应先填写收入证明,明确个人收入及公司联系方式,并单位公章/人事章。1、通常来说,收入需要达到月供的两倍:月收入(税后)×12必须=年收入(税后)。需要注意的是,收入证明复印无效。2、加盖单位公章或者人事章。3、加所在公司人力部的座机。
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2024-05-23
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赣州房产继承协议书问答推荐
解除了劳动合同还要承担责任吗
[律师回复] 解析:在此种情形下,若劳动者违反了相应法律法规规定而解除劳动合同时,必须承担相应的责任;换言之,只有员工因个人不当行为导致雇主方解除合同,这种情况下才能被追究责任。然而,如果在就业协议中用人单位有违规行为予以解除了劳动关系,且劳动者未能提出请求需要继续执行此份劳动合同或此份劳动合同已经无法再继续履行时,则雇主方有义务按照经济补偿标准的两倍金额向劳动者支付赔偿金。反之,若是劳动者由于自身失误而导致解除劳动合同,并给雇主方带来了实际损失,那么他/她也应承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第四十八条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同,劳动者要求继续履行劳动合同的,用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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父亲去世后和妈妈关系不好该如何协调
[律师回复] 解析:若遭遇父亲离世之不幸事件,可尝试以下方法以获取父女关系的官方证明文件:首先可考虑向当地公安机关(派出所)或社区居民委员会、村民委员会等机构提出申请,请求其依据事实情况予以确认并开具相应的亲属关系证明;其次,户口簿亦是证明父女关系的有效凭证,如户口簿上已明确记载父女关系,则无需再行申请办理。然而,若户口簿未能体现出父女关系,当事人仍需前往公安机关,请求在核实相关信息之后,依法为其开具相应的亲属关系证明。在此过程中,请务必根据自身实际情况以及相关法律法规的要求,谨慎核实并确定所需采取的措施和程序。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇,应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿;合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项,具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
法律咨询...
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继承人对所继承房屋确权之诉
[律师回复] 解析:根据我国《中华人民共和国民法典》的明文规定,在涉及到因房屋继承问题所引发的权属争议情况下,各方当事人均有权依法向相关司法机构提出确权之诉。相较于其他类型的财产分割案件,房屋遗产合并拍卖事宜因其独特性而存在差异,即房屋作为不动产的特殊属性使得其无法像流动性强的动产那样随心所欲地进行移动,此外,由于继承人众多或者房屋遗产构造复杂等原因,实施分割处理并不见得容易,甚至可能会对房屋的使用价值和实用效果造成不良影响,导致生产活动无法顺利开展,或者给日常生活带来诸多不便。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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农转非后还可以享受土地承包经营权吗
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,在第二轮土地承包周期之前已完成农转非手续的人员,将不再被视为该村集体经济组织的正式成员,因此也无权继续享用其承包土地的相关权益。然而,若具备农业生产经营方面的能力与经验,仍可通过正规渠道在农村地区进行土地流转并开展相应的经营活动。以上即为针对“农转非”之后是否仍然能够拥有承包土地这一问题的详细解答。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。按此规定,一般一个家庭单个人口转成非农业人口,村里不能收回土地,有些省的...
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个人财产遗嘱如何书写才具有法律效力
[律师回复] 解析:首先,我们强调,任何遗嘱都应反映当事人在当时的真实意愿,内容需明确、具体,对于财产分配等事项也应尽可能详尽表达出来;同时,遗嘱文本必须由遗嘱人本人书写并亲笔签署,最后还应注明订立遗嘱的具体日期。值得注意的是,根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,若存在多份遗嘱且内容相互矛盾时,则以最后一份合法有效的遗嘱为准。其次,关于遗嘱形式方面,如果遗嘱是由他人代为撰写或采用电子打印方式形成的,那么就需要有两位与继承事务无直接关联的公证人员在场见证,并且必须得到被继承人本人的亲笔签字确认。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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