[律师回复] （一）及时按规定申请工伤认定。所在单位要在事故伤害发生之日起30日内申请，若单位不申请，工伤职工或其近亲属、工会组织在1年内提出申请，注意要收集好相关证明材料，如劳动合同、医疗诊断证明等。（二）适时进行劳动能力鉴定。当治疗伤情相对稳定且存在残疾、影响劳动能力时，及时去做鉴定，以确定伤残等级等情况。（三）积极协商赔偿。依据工伤认定和劳动能力鉴定结果，和用人单位心平气和地谈赔偿事宜。（四）协商不成采取法律途径。先申请劳动仲裁，要求用人单位支付工伤保险待遇；对仲裁结果不服，在规定时间内到法院起诉。法律依据：《工伤保险条例》第十七条规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。

[律师回复] 医疗纠纷四级伤残赔偿项目如下：1. 医疗费按实际费用算。2. 误工费：有固定收入按实际减少收入计；无固定收入按近三年平均收入算。3. 住院伙食补助费按当地机关人员出差补助标准算。4. 残疾生活补助费：按事故地年平均生活费计，四级赔30年，60岁以上不超15年，70岁以上不超5年。此外，还有陪护、残疾用具等费用，具体依《民法典》及相关解释定。

[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。

[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。

[律师回复] 1.先看合同有无提前解约条款，若有，按约定处理，可能要付违约金。 2.与房东协商，诚恳说明提前解约原因，争取其理解。若房东同意，重新约定退租时间和押金退还等，并签订书面解除协议明确双方权责。 3.协商不成擅自解约属违约，房东有权按合同让你担责，如付违约金、赔偿损失，赔偿额以违约造成损失为准，但不超订立合同时可预见范围。