新洲区公房居住权确权纠纷律师
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新洲区公房居住权确权纠纷推荐文章
如何确定理财合同管辖法院?
在委托理财案件中,应以“原告就被告”为一般原则(被告住所地并不限于其机构总部所在地),不宜规定合同履行地、侵权行为地为案件管辖法院;被告为数人的,原告可以选择一被告所在地起诉;当事人可以约定争议解决之管辖法院,但应以民事诉讼法第二十五条规定的范围为限。
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2024-06-23
公司股权转让怎么办理流程
公司股权转让需遵循法律规定和公司章程。首先,双方需书面签订股权转让协议。其次,遵循相关法规,通知其他股东并确保其知情权。再次,按协议内容执行。最后,公司应依法办理股权变更登记手续。整个流程必须严格遵守法律规定,确保合法性和有效性。
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2024-06-23
股权
房子产权70年到期后房子归谁
根据我国相关法律规定,住宅用地的产权期限为70年。但请注意,这70年是指土地使用权期限,而非房屋所有权期限。期满后,土地使用权需按规定续期,而房屋本身作为私人财产,其所有权并不因土地使用权期满而自动转归国家。因此,只要房主拥有合法产权证明,该房屋便仍归其所有,而非由国家直接管理。
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2024-06-23
房产纠纷
异地居民在北京怎样办居住证明?
异地居民在北京办居住证明法人流程:申请人网上申请,完成填表等相关操作操作,预约受理时间和受理网点;系统后台信息审核,审核通过后发送系统通知,申请人在预约受理时间到预约网点现场办理;收到通知后,可以到相应网点出示本人身份证原件及《居住证受理回执单》,领取居住证。
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2024-06-23
买二手房定金合同卖房不是产权人本人签字合同有效吗
在购买二手房时,非产权人本人签字不一定影响合同效力。若被委托者代为签署,且当事人后续认可合同内容,则该合同合法有效。然而,若未经授权或伪造签名,则合同可能无效。
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2024-06-23
二手房纠纷
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新洲区公房居住权确权纠纷问答推荐
强奸罪怎么确定强奸犯
[律师回复] 解析:若符合强奸罪之完整要件,则应依法以强奸罪论处。强奸罪之构成要素具体如下:首先,本罪侵犯了妇女的性自由权力,其犯罪客体为女性;其次,一般而言,行为人往往通过采取暴力、恐吓或其他不正当手段,使被害人陷入无法抵抗、无力抵抗或不知如何抵抗的境地,从而趁机实施奸淫行为;再次,年满十四周岁以上的男性即可成为本罪的主体,而女性亦可作为本罪的从犯或教唆犯;最后,行为人需具有奸淫之意图,且此意图必须出自于故意。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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送达地址确认书不知道被告地址应该如何填写
[律师回复] 解析:倘若在递交诉状之时未能准确掌握被告之详细住所地址,您可尝试提供其他与案情密切相关的关键信息。如此一来,根据这些可靠的线索,人民法院有可能成功地识别出被告的身份。即便我们尚不知晓被告的确切住所,人民法院仍然具备立案的资格,这是由于我们可以采取公告送达的手段将起诉状副本准确无误地送达到被告手中。然而,若经由其他途径获取的信息仍不足以明确被告的具体身份,则很可能导致诉讼请求不符合法定的起诉条件。在此情况下,若当事人确实无法提供足够的信息,人民法院通常会选择不予立案处理。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图市区
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确认合同效力的管辖权法院是如何确定的
[律师回复] 解析:涉及确认合同法律效力的案例,其司法管辖权的确立遵循以下原则:首先,当事人有权在合同中约定由被告住所地、合同履行地、合同签订地以及原告住所地或标的物所在地等任意一个民事法院对该案具有管辖权;其次,若双方未对此进行约定,则应由被告住所地及合同履行地的相应民事法院行使管辖权。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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陕西省加班费工资计算基数是如何确定的
[律师回复] 解析:(1)假设企业需要要求员工延长工作时间,则企业须向员工支付不少于基本工资的百分之一百五十作为额外薪酬;(2)在工作日以外的休息日,若仍旧安排员工进行工作而未给予适当调休,那么企业同样需向员工支付其基本工资的百分之二百作为补偿薪资;至于(3)在国家规定的节假日期间,如果企业仍需员工继续工作,则必须向员工支付其基本工资的百分之三百作为额外薪酬。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
律图大堂...
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确定劳动关系后起诉补缴社保可以吗
[律师回复] 解析:在经过劳动仲裁机关确认为具有事实雇佣关系之后,劳动者有权向相关劳动监管部门进行投诉,请求其敦促用人单位履行法定的补缴社会保险义务。在这里所说的“补缴社保”,通常是指在个人面临购房、落户以及办理退休等重大决策时,由于自身累积缴纳的社会保险期限未能满足享受特定福利待遇的要求,因此必须对过去未曾足额缴纳的月份进行补充缴纳,以确保能够充分享受到应有的社会保障权益。法律依据:《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
律图云南
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