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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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西区房产违约合同诈骗诉讼问答推荐
诈骗30万判几年
[律师回复] 诈骗30万属“数额巨大”。我国《刑法》规定,诈骗公私财物数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多种因素,像犯罪嫌疑人有无自首、立功、退赃、认罪认罚等情节。自首或立功可能从轻或减轻处罚;积极退赃且获被害人谅解的,量刑时也会被考虑。总之,具体刑期由法院根据案件全部情况依法判定。
荆门法务等
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减免利息和违约金能补偿多少
[律师回复] 利率与违约金减免没有固定金额,其影响因素众多,主要包括以下方面:首先看彼此合同中是否明文规定了减免条款。若有,则按时执行。其次,分析违约原因及严重性,如因不可抗力导致的违约,可能会得到更大幅度的减免;而恶意违约,则可能得不到多少减免。此外,还需要参考相关法律法规、司法解释以及以往类似案件的判决结果。最后,结合债权人的实际损失进行全面评估。总而言之,具体的减免金额需在综合各方面因素后,经双方协商或由法院裁定。
律图潍坊等
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离婚诉讼不出庭会判离婚吗现在怎么判
[律师回复] 离婚案中被告不起诉,法院依据其实际状况予以裁决。如原告有充足证据证实在婚内丧失信任,法院会考虑判离婚;反之,若证据不充分,法院则不易叛离。
黄冈法务等
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公司对工伤认定不服提起行政诉讼有效吗
[律师回复] 企业挑战工伤鉴定结果是合法的,但前提是得有足够有力的证据和逻辑合理的诉求。
律图甘南等
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如果没有对方身份证怎么诉讼
[律师回复] 无对方身份证也能起诉。只要尽量提供准确的名字、性别、年纪、地址、联系方式,法院便可确认被告并传递法律文件。若没详细住址,可试试说介乎其工作地点。法院有时会帮你查清被告身份。
天水法务等
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