[律师回复] 解析：关于未完成备案的房屋交易的纠葛在签署完商品房买卖协议之后，若房地产开发商未能及时地对相关协议进行备案处理，那么作为购买方的您有权督促开发商执行网上签约备案的程序，倘若因为协议未进行备案导致无法顺利办理房产证，开发商应为其行为负起相应的违约责任。法律依据：《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

[律师回复] 解析：根据相关法律规定，若家父在获得家庭成员之子女的明确授权后，得以代理其出售房产，且该行为已通过公正程序予以确认，则具有相应的法律约束力。在此情况下，若欲委托家人进行房产买卖，必须先完成委托手续的办理。当委托人以自然人身份提出卖房委托书公证申请时，需向公证机关提交以下材料：本人有效身份证件及户籍证明文件；关于委托事项的权属凭证，例如房屋所有权证书；受托人的身份证复印件；若委托事项涉及重大财产权益的处分，还须提供婚姻状况证明或单身证明等，例如由夫妻双方共同前往公证机关办理委托事宜等；以及公证机关所要求的其他必要材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

[律师回复] 解析：关于法定代表人和法人之间的差异，主要体现在以下几个方面：首先是定义上的差别，法定代表人乃是在法律层面代表法人行驶管理职权的负责人，而法人则是具备民事权利能力以及民事行为能力，并依据相关法律法规，独立享有民事权利及承担相应民事义务的组织实体；其次，在责任承担方面，法人可以独立承担民事责任，而法定代表人在以法人名义进行的各类民事活动中，其所产生的法律后果将由法人全权承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。第六十一条依照法律或者法人章程代表法人从事民事活动的负责人，为法人的法定代表人。法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

[律师回复] 解析：对于引诱、容留、介绍卖淫罪所对应的法律制裁措施，具体可概括如下：在通常情况下，若行为人触犯此项罪名，将被依法判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处以相应数额的罚款作为附加刑罚。然而，如有严重情节出现，其刑期将会被提升至五年以上，同样须承担罚金的处罚。更为严重的是，如果涉案人员涉及诱惑未成年少女从事卖淫活动，那么其刑期将直接升至五年以上，且必须接受罚金的惩罚。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：在订立代书遗嘱过程中，若仅有一名见证人出席，则该遗嘱为无效之情形。依据相关法律规定，必须同时邀请两位或两位以上的见证人参与到此环节中来，方可确保遗嘱的合法性和有效性。在此过程中，可由其中一位见证人负责代为书写遗嘱内容，而遗嘱人、代书人和其他见证人均需在遗嘱上亲笔签署姓名，并注明具体的年份、月份和日期。以下几类人士不得担任遗嘱见证人的角色：（1）无民事行为能力者、限制民事行为能力者以及其他不具备见证能力之人；（2）遗嘱继承人、受遗赠人；（3）与遗嘱继承人、受遗赠人存在利害关系之人。法律依据：《民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。