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住房公积金缴纳条件是怎样的
住房公积金缴纳条件需满足以下几点情况:首先借款人购买商品房不少于总房价的30%的自筹基金为住房首付的;其次夫妻都为城镇职工,并且该单位缴纳住房公积金满一年的;再次借款人有稳定收入,信用良好且有偿款本息能力的;最后其同意用所住房做抵押的,须有本市城镇常住户口和有效居留证的;以上几点都是住房公积金缴纳的条件。
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2024-05-17
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-05-17
夫妻离婚房产过户要交税吗
夫妻离婚房产过户要交税,房产过户属于房屋所有权变更,需要交税。房屋转手交易或赠与时,主要涉及的税种有营业税及附加、契税、个人所得税。当夫妻双方协商,将共有房屋归属一方所有,或经法院判决归为一方所有时,如房屋产权证原先为夫妻双方的名字、或一方的名字,须将双方的名字变成一方的名字,或从一方的名字变更为为另一方的名字,都涉及到房屋的过户。
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2024-05-17
购房合同的查询方式
购房合同号查询的方法如下:1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;2、还可以登陆房管局网站进行远程查询。
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2024-05-17
房改房过户费用怎么算
房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。
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2024-05-17
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西双版纳退房起诉状撰写问答推荐
请问一下律师,我的欠条是2021.7.8写的,欠条写在2021年底12月还清,起诉有效期三年,应该算那个时间三年呢
[律师回复] 你好!中间是否催要过?对方是否还过?可以来电详述。
四川兴蓉...等
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知道自己被虚假实情被欺诈了13万,然后他主动提出来写了借条,这算诈骗吗?写了借条也一直都没有还,因为他根本没有偿还能力
[律师回复] 您好具体是什么情况呢
袁友军等
7
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房产证的写孙女的的名字为了读书,怎么才能证明孙女没有使用权和所有权
[律师回复] 房产登记在孙女名下,就说明她有所有权。
黄明
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你好我欠别人钱欠条上写每个月还款一千元,我每个月都按时还款现在对方把我起诉了,我能胜诉吗?
[律师回复] 你好,情况可以具体说一下
浙江五民...等
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你好,我们买了个车,但是退款了,但是退款没有及时到账,然后对方写了一个手写的协议条,答应10号以前还款,这个能生效吗
[律师回复] 能生效,说明你们就退款事宜达成一致的意思表示。
吕然等
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