息县房贷合同诉讼律师
吴玉娇律师
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擅长: 债权债务、劳动工伤、婚姻家庭
5.0分
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11年
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息县房贷合同诉讼推荐文章
劳动合同上的工种的分类是怎么样的?
劳动合同有规定工种的内容,工种就是工作的种类。根据具体的分类方式不同可以分为多种工种。那么关于劳动合同上的工种的分类是怎么样的?如果按照合同签订的期限来分可分为固定期限工和不固定期限工,还有其他的工种。
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2024-05-22
物业公司收费不合理怎么投诉?
物业公司收费不合理的话,业主可以去物价局投诉或者找房管局反映情况。物业公司收费要结合当地实际情况,向小区业主公示一个月,不得有价格欺诈行为。对于收费标准过高的,业主可以去投诉。的确有乱收费情况的,相关部门要求物业公司整改。
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2024-05-22
二手房个税和契税谁交?卖方需要交什么税?
个税卖方给付,契税买方给付。买房人应缴纳税费:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费。卖房人应缴纳税费:印花税、交易费、营业税、个人所得税。
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2024-05-22
个人住房房产税税率该如何计算
1、从值计征房产税的税率为1、2%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋原值×(1-30%)×1、2%2、从租计征房产税的税率为12%。具体的计算公式是:应纳房产税=房屋租金×12%。对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房产税减按4%征收。
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2024-05-22
关于买房子增值税怎么算?
增值税的税率为5.6%,决定“增值税”多少有两个关键条件:“是否满两年”,以及“是否为普通住宅”。1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收增值税。2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额5.6%征收增值税。
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2024-05-22
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息县房贷合同诉讼问答推荐
受理破产后正在进行的诉讼会受到影响吗
[律师回复] 解析:依据现行法律规定,当企业进入破产程序后,破产申请书被提交给相应的法院,此时法庭将会启动并延期相关的民事诉讼或仲裁程序。此时,已开始但尚未终结的有关债务人的民事诉讼或仲裁将暂时停滞,等待管理人接手处理。然而,在管理人顺利接管债务人的财产之后,这些诉讼或仲裁程序将得以恢复和继续进行。值得注意的是,在人民法院正式受理破产申请之后,所有关于债务人的民事诉讼都必须向受理破产申请的法院提出。此外,风险提示也提醒我们,在人民法院受理破产申请之后,管理人有权决定是否解除或继续履行破产申请受理之前成立且债务人和对方当事人均未履行完毕的合同,并且需要通知到双方当事人。如果管理人在破产申请受理之日起两个月内未能通知到对方当事人,或者在收到对方当事人催告之日起三十日内未能给予回复,那么就会被视为解除合同。法律依据:《企业破产法》第二十条人民法院受理破产申请后,已经开始而尚未终结的有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止;在管理人接管债务人的财产后,该诉讼或者仲裁继续进行。
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漏水诉讼期间原告的房子可以卖吗
[律师回复] 解析:在面临法律诉讼的过程中,当事人仍然有权自由出售房产,前提条件是对方并未向法院提出财产保全的请求。如此情况下,房产的销售行为不会受到任何阻碍和限制。然而,如果原告诉请所涉及的争议性质为债务清偿、赔偿金支付等事宜,那么被告若有意规避债务压力,通过刻意压低房价或免费赠送房产的方式,将房产转让给第三方,此种行为便构成了可撤销合同的法定情形。在此种情况下,原告有权依法向法院提起诉讼,请求予以撤销该项不当交易。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
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简述涉外刑事诉讼的特别程序有哪些
[律师回复] 解析:涉外刑事诉讼程序主要包含以下三个方面的内容:首先,当一宗涉及外国人的犯罪行为或者我国公职人员侵犯外国同胞合法权益的刑事案件发生于中国境内时,其适用的诉讼程序;其次,当一名外国人在中国境外实施了符合《中华人民共和国刑法》相关规定的犯罪行为,或者中国公民在境外实施了针对中华人民共和国国家及公民的犯罪行为时,其适用的诉讼程序;最后,当一起符合《中华人民共和国刑法》相关规定的案件,且该案属于中国根据其所承担的国际条约义务而行使司法管辖权的范畴之内时,其适用的诉讼程序。法律依据:《刑事诉讼法》第十七条对于外国人犯罪应当追究刑事责任的,适用本法的规定。对于享有外交特权和豁免权的外国人犯罪应当追究刑事责任的,通过外交途径解决。第十八条根据中华人民共和国缔结或者参加的国际条约,或者按照互惠原则,我国司法机关和外国司法机关可以相互请求刑事司法协助。
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法院和公安局都不受理虚假诉讼
[律师回复] 解析:您完全有权自主选择前往公安机关报案处理相关事宜。关于虚假诉讼案件,其构成要件必须包含虚构关键性事实及提供伪证,严重妨碍司法诉讼程序并造成恶劣影响的情况下,才可能被依法追究刑事责任。若法院未采取必要措施将此类案件移送至公安机关,您仍可自行决定向警方报案处理此事。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零五条【伪证罪】在刑事诉讼中,证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节,故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译,意图陷害他人或者隐匿罪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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再审时增加诉讼请求需要注意什么
[律师回复] 解析:自案件正式立案受理之日起,至法庭辩论环节终结之时止,若原告欲追加诉讼请求、被告选择提起反诉、亦或是第三方决定提出附带民事诉讼等事项涉及到案件事实及法律适用问题的,人民法院有权根据相关法律规定予以暂予合并审理。值得注意的是,关于扩充诉讼请求的做法,应当于正式开庭审理之前作出,并且在法庭辩论阶段尚未结束之际完成,倘若超出上述期限,并将导致超过法定起诉期间界限的,原告需要针对可能产生的不良影响作出预先估计和预测。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百三十二条在案件受理后,法庭辩论结束前,原告增加诉讼请求,被告提出反诉,第三人提出与本案有关的诉讼请求,可以合并审理的,人民法院应当合并审理。
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