息县房租调整纠纷律师
吴玉娇律师
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平台保障
擅长: 债权债务、劳动工伤、婚姻家庭
5.0分
执业:
11年
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息县房租调整纠纷推荐文章
2024土地出租税率是多少
1、营业税:按租赁收入依5%税率计征。2、城建税:按营业税额依7%税率计征。3、教育费附加:按营业税额依3%的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1%,也有1.5%。
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2024-11-10
新房交房后多久交契税?
新房交房后一个月之内交契税,买完房子需要进行贷款审批,如果是贷款买房的话,贷款审批下来了,就开始交房了。交房的时候就需要缴纳契税了。缴纳了契税和维修基金,才能办理房产证。契税如果不能按时缴纳的话,后期也是需要交滞纳金的。
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2024-11-10
房屋质量保修期限是多久?
房屋质量保修期限根据部位不同也不一样,如果是主体结构,则不得低于合理使用期,而房屋防水工程保修期是五年,电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算,业主在使用过程中,发生房屋质量问题,可以及时找开发商解决。
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2024-11-10
承租人违约怎么办
当承租人违约啦,出租方得先瞅瞅租赁合同里关于违约情形和处理办法的具体规定哟。一般情况下,出租方能够让承租人承担违约责任嘞,像交违约金啦、赔偿损失啥的。要是违约的情节比较严重,出租方还可以解除租赁合同呢。在处理这个事儿的时候呢,一定要记得保存好相关证据呀,像违约行为的记录啦,还有双方沟通的那些证据之类的。
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2024-11-10
房屋租赁
房产证和土地使用证丢了是否可以补办
在房产证和土地使用证一不小心遗失了的情况下当然可以补办,但土地使用证和房产证肯定不是一时半会就能够办好的,比如我们在补办土地使用证的时候,就要先在国土部门指定的报刊上刊登遗失公告,刊登的时间要长达一个月,之后才能依法去补办房产证。
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2024-11-10
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息县房租调整纠纷问答推荐
租房违约金最高可以是多少
[律师回复] 我国法律规定,租房合同中的违约金应拟订合理数额。过高的违约金是不被支持的。当违约金过高时,可诉请法院或仲裁机构裁定下调。具体来说,违约金的设定需考虑多种因素,如损失状况,合同履行情况,各方责任大小及预期收益等。实践中,法院或仲裁机构可能会参考租金、租期等因素来评估违约金合理性。若未约定违约金,违约方应对受害方进行赔偿,赔偿额应与实际损失相等,包括合同履行后的潜在收益,但不能超过违约方签订合同时能预见或应该预见的损失。
三亚法务等
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合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
西藏法务等
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你好,请问下公司口头要求调岗变更工作地址,但是主体公司变了!再加上一直拖欠提成奖金2万左右!就拒绝公司的要求!最后协商不成,公司单方面解除合同,且不协商赔偿事宜,就连提成奖金的发放事宜也只字不提!这种情况下该怎么办
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢?我这边联系您沟通具体情况,详细可以私聊
曾梓晴等
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你好,请问以租代购车辆合同已签,定金已交,能退回吗?
[律师回复] 定金多少钱 你签合同了吗
河南光法...等
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出租车停运费怎么说
[律师回复] 可以主张,但是一般保险公司不赔
左建龙等
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