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宣城共同承租人纠纷推荐文章
无租使用土地土地使用税谁缴?
城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-05-28
劳动合同最低工资标准是什么意思?
劳动合同最低工资标准是用人单位依法应支付的最低劳动报酬。最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准两种形式,月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。用人单位在向本单位劳动者支付工资或通过劳动合同约定工资数额时,均不得低于最低工资。
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2024-05-28
深圳公租房怎么认租的
办理条件:已纳入公租房轮候册的在册轮候人。办理流程:1、查看配租通告。2、信息变更。3、提交认租申请。4、入围名单公示。5、打印/提交《认租申请书》。6、审核申请。7、公示完成,开始选房。8、签订租赁合同。9、办理入住手续。
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2024-05-28
建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准是什么
建筑装修装饰工程专业承包资质分为一级、二级。一级资质标准企业资产净资产1500万元以上。二级资质标准企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。
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2024-05-28
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-05-28
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宣城共同承租人纠纷问答推荐
侵占婚后共同财产是侵占罪吗
[律师回复] 解析:对于侵占共同财产行为是否合理地符合侵占罪的标准,这一问题需要根据具体情境进行综合分析。首先需要明确的是,共同财产,或者称作共有财产,主要可以被区分为按份共有与共同共有两种类型。在按份共有这种形式下,假如其中某个共有人未经其他共有人许可,擅自将共有的财产据为己有,并且所涉及到的金额达到了法定的数额标准,那么便会实质性地侵犯到他人的财产所有权,因而此时该行为无疑构成了侵占罪。然而,在共同共有这种形式下,各个共有人对于整个共有财产都拥有平等的所有权,因此当其中一方擅自处理共同财产引发争议时,我们只能通过民事诉讼等方式来解决相关纠纷。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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什么是强奸罪共犯
[律师回复] 解析:对于共同犯罪人的分类,主要可划分为主犯、从犯以及胁从犯等类型。在强奸罪这一罪行的相关共犯案件中,其主要的表现形式则主要为主犯及从犯两种情况:首先,主犯。所谓主犯,即是在整个犯罪过程中起到主导性作用的犯罪分子,而在强奸罪这一罪名的范畴内,主犯便是那些实际实施了强奸行为的犯罪分子。在强奸罪的共同犯罪案件中,也存在着可能所有参与者均为主犯的情况,即我们常说的轮奸现象。其次,从犯。在共同犯罪案件中,那些发挥次要或辅助性作用的犯罪分子,便被称为从犯。从犯又可细分为两类人群:第一种是从犯,他们在共同犯罪活动中扮演次要角色,即相较于主犯而言,他们在共同犯罪的形成以及共同犯罪行为的执行、完成方面所起的作用相对较小;第二种是从犯,他们在共同犯罪活动中发挥辅助性作用,即为共同犯罪提供便利条件的犯罪分子,这类人员通常被称作帮助犯。在涉及到强奸罪的案件中,法院可以依据以下不同的情节,在相应的法定范围内确定量刑起点:1、若仅有一名女性受害者,那么被告人的量刑起点可以在三年至六年有期徒刑之间进行确定;若受害者为未成年少女,那么被告人的量刑起点可以在四年至七年有期徒刑之间进行确定。2、如果存在以下任何一种情况,被告人的量刑起点可以在十年至十三年有期徒刑之间进行确定:(1)强奸妇女、奸淫幼女的情节极其恶劣;(2)强奸妇女、奸淫幼女人数达到三人;(3)在公共场合当众强奸妇女;(4)两人以上轮奸妇女;(5)强奸导致受害者重伤或造成其他严重后果。但需注意的是,依法应判处无期徒刑以上刑罚的情况不在此列。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条【共同犯罪的概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。第二十六条【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。第二十七条【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。第二十八条【胁从犯】对于被胁迫参加犯罪的,应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。第二十九条【教唆犯】教唆他人犯罪的,应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的,应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪,对于教唆犯,可以从轻或者减轻处罚。
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行贿罪构成共同犯罪吗
[律师回复] 解析:根据现行法律规定,行贿这一罪名存在着共同犯罪的现象。两个及以上的人为图谋不当的经济利益,故意向公务人员提供财物的行为,被认定为行贿罪的共同犯罪。对于主谋者,应当处以五年以下有期徒刑或是拘役,同时还需缴纳一定数额的罚金;而如果其行贿谋求的不正当利益情节严重,又或者给国家带来了重大经济损失的,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要缴纳罚金。至于从犯,则应该在量刑上予以减轻、从轻处理,甚至可以考虑免于刑事处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。《中华人民共和国刑法》第三百八十九条为谋取不正当利益,给予国家工作人员以财物的,是行贿罪。在经济往来中,违反国家规定,给予国家工作人员以财物,数额较大的,或者违反国家规定,给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的,以行贿论处。因被勒索给予国家工作人员以财物,没有获得不正当利益的,不是行贿。
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交通肇事罪可以成立共犯吗
[律师回复] 解析:在刑法的理论中,我们明确定义了交通肇事罪并不属于共同犯罪的范畴。首先,交通肇事罪是一种典型的过失犯罪类型。从主观层面来看,行为人只可能因为过失而触犯该罪名,这种过失可以表现为疏忽大意,也可以视为过于自信,也就是说,肇事者对于自己极端违反交通运输管理法规的行为所可能引发的严重后果,理应具有一定程度的预见性,然而却由于疏忽大意而未能预见到,或者虽然预见到了这一风险,但却轻信自己有能力加以规避。其次,共同犯罪的构成要素必须满足两个以上的行为人共同实施故意犯罪,而绝非共同过失犯罪。法律依据:《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。《刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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佳木斯职务侵占罪律师费用谁承担
[律师回复] 解析:1、通常情况下,律师费用由委托诉讼的当事人自行负担。2、然而,在涉及到民商事诉讼的案例中,如果某一方作为被告,成功地聘得律师并取得了胜诉原告的结果,那么他们有权向后者索取这部分律师费用(根据相关法律规定,一方当事人有责任偿还另一方因案件审理所产生的必要费用)。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十二条律师、律师事务所应当按照国家规定履行法律援助义务,为受援人提供符合标准的法律服务,维护受援人的合法权益。
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