宣化区集体土地纠纷律师
毕健根律师
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擅长: 建设工程纠纷、医疗纠纷、刑事辩护
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宣化区集体土地纠纷推荐文章
土地使用税出租人还是承租人缴纳?
土地是国家的资源,也是重要的生产资料,企业开发房地产项目,会在建设之前通过土地出让的方式拿到土地使用权。因为计划有变,其可以将土地出租,那么,土地使用税出租人还是承租人缴纳?根据税法规定,这个税应该由出租方支付,下面我们通过本文了解下。
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2024-06-03
国有土地使用证与房产证不符怎么办?
可以拿出证据资料,分别向房管局和国土局申请异议登记,由发生错误的部门进行更正。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
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2024-06-03
怎么确定宅基地周边使用权归谁?
宅基地依法经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经依法统一规划另行分配了的,不得再要求收回。宅基地经过法定程序个别调整了的,以调整后的所有权为准。抢占、多占集体土地或他人的宅基地的,一律无效。不按审批权限或程序划拨的宅基地,一般不予保护。
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2024-06-03
驾驶证体检的项目有哪些?
主要包括了四肢躯干运动功能检查、神经系统疾病等。驾驶员体检,根据《中华人民共和国道路交通安全法》和公安部71号令第四十二条规定:如果符合每年体检一次的驾驶员,当年没有体检,超期一年仍未提交体检证明的,将被注销驾驶证。为此,我们提醒各位驾驶朋友注意进行体检。
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2024-06-03
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-06-03
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宣化区集体土地纠纷问答推荐
75岁集资诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:对于以非法占有他人财物为动机且案件涉案金额达到一定标准的75周岁老年人,如果被判定犯下了集资诈骗罪行,可能将会面临着三年以上七年以下的有期徒刑惩罚,同时还将伴随着罚金的罚款。关于集资诈骗罪的具体量刑准则,我们可以参考以下内容:1.具有以非法占有他人财产为主要目的的犯罪意图,并采用欺诈手法进行非法集资活动,涉案金额较大的罪犯,将会受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩处,并且还需承担相应的罚金罚款;2.涉案金额巨大或存在其他严重情节的罪犯,则将面临七年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁,同时还需要缴纳罚金或者没收个人财产;3.如果是单位组织实施了此类犯罪行为,那么该单位将会被判处相应的罚金罚款,而对于那些对此次犯罪负有直接责任的主管人员以及其他相关责任人,也将按照上述规定进行相应的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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合同诈骗罪的主体构成要件包括什么
[律师回复] 解析:合同诈骗罪的犯罪构成要素主要包含以下几个方面:首先,从主体角度来看,本罪的主体应是一般的自然人或单位;其次,其主观心态表现为直接故意的心理状态,并且是以非法侵占他人财产为唯一的目的;再者,犯罪客体主要针对的是国家对经济合同的有效监管秩序以及公私财产的合法权益;最后,从客观方面来说,在订立及履行合同的整个过程中,行为人采用虚假陈述或者故意隐瞒实情的手法,诱使相对方交付财产,若达到一定的金额标准,则构成犯罪。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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哺乳假与哺乳时间的具体规定是什么
[律师回复] 解析:我国法律对于哺乳期妇女的劳动保护措施做出了特定规定,以确保每位哺乳未满周岁子女的职场女性,其所在工作单位都不能随意延长她们的劳动时间或安排夜间上班。相应地,用人单位还需在每日正常的工作时间范围内,合理为这些哺乳期女员工分配至少1小时的哺乳时间;若是女职员生育了多名宝宝,那么每增加一名需要哺乳的婴儿,则每天的哺乳时间也应随之增加1小时。法律依据:《女职工劳动保护特别规定》第八条女职工产假期间的生育津贴,对已经参加生育保险的,按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,按照女职工产假前工资的标准由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用,按照生育保险规定的项目和标准,对已经参加生育保险的,由生育保险基金支付;对未参加生育保险的,由用人单位支付。
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集资诈骗罪手段有几种
[律师回复] 解析:1.装饰公司门面,虚构企业实力。不法分子通常会设立公司,并按规定办理工商执照及税务登记等手续,看似合法运营,实际却并不具备相关金融资质。2.虚构投资项目,消除广大民众的疑惑之心。他们将过去的农业、林业、矿业开发以及民间借贷、房地产销售、原始股发行、加盟经营等形式逐步提炼升华,包装成各种投资理财方案,包括财富管理、金融互助理财、海外上市计划、私募股权投资等等,此外还承诺提供担保、可回购服务、口号为低风险、高回报率等。3.绕开繁复解释,利用常见词汇迷惑民众。不法分子擅长利用电子黄金、投资基金、网络炒汇等时髦说法模糊视听,伪装成新颖的投资工具或金融产品。4.不负责任地许下高额回报承诺,缔造所谓的致富神话。高额利息的诱惑,无疑是所有诈骗犯罪分子欺骗大众的惯用伎俩。法律依据:《防范和处置非法集资条例》第二十三条经调查认定属于非法集资的,处置非法集资牵头部门应当责令非法集资人;非法集资协助人立即停止有关非法活动;发现涉嫌犯罪的,应当按照规定及时将案件移送公安机关,并配合做好相关工作。行政机关对非法集资行为的调查认定,不是依法追究刑事责任的必经程序。
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公司行贿罪主体认定条件有哪些
[律师回复] 解析:本罪名的构成必须满足如下四大要素:首先,犯罪主体须具备特定身份——单位;其次,行为人在主观上应当对其恶意表示明确的认知;再次,本罪侵犯的客体主要是国家公职人员职务行为的廉洁性以及国家经济管理秩序的正常运行;最后,从客观角度来看,本罪的行为方式表现为单位向国家机关、国有企事业单位、人民团体等进行行贿的行为。法律依据:《刑法》第三百九十三条单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。因行贿取得的违法所得归个人所有的,依照本法第三百八十九条、第三百九十条的规定定罪处罚。
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