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物业租赁居住证明怎么写?
一般来说,物业要给租赁的租客开具一个证明。需要租赁的租客准备好相关的证件,每个人所需要的证件是要根据个人的具体情况来决定的。但一般的证明都要写清楚当事人的基本信息以及房屋的地址和其他资料,再盖章即可。
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2024-05-31
北京职业病鉴定权威医院有哪些?
首都医科大学附属北京朝阳医院/职业病科 北京大学第三医院/职业病科 北京市预防医学研究中心/职业病门诊部(二甲) 北京市化工职业病防治院(二甲) 京煤集团职业病防治院(一甲)。
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2024-05-31
理财保险主要有哪几种种类
理财保险种类现在大致分为:分红险、万能险、投连险三类。其中,分红险和万能险属于理财类产品,投连险属于投资类产品。不同的理财保险面临的风险和投资收益有所不同,消费者可以结合自身的实际需求进行选择。
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2024-05-31
中华人民共和国税收征收管理法修订草案的内容是什么
《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第四十三条修改为:“享受减税、免税优惠的纳税人,减税、免税期满,应当自期满次日起恢复纳税;减税、免税条件发生变化的,应当在纳税申报时向税务机关报告;不再符合减税、免税条件的,应当依法履行纳税义务;未依法纳税的,税务机关应当予以追缴”。
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2024-05-31
房产证必须由开发商办理吗
房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房屋买受人是申办房产证的法定义务人,开发商负有协助的义务。
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2024-05-31
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玄武区合同诈骗专业代理问答推荐
敲诈勒索罪是否会构成犯罪
[律师回复] 解析:首要之点在于,敲诈勒索行为根据中国法律规定属于犯罪类型中的行为犯,即无需考虑此种行为是否已经达到既遂状态,在客观上只要存在着实施了敲诈勒索的行径,即可判定为犯罪。其次,围绕敲诈勒索罪的定义进行展开解释,该罪名特指以非法占有为主要目的,利用恐吓、威胁或者要挟等手段,迫使被害人被迫交出其个人财产或者公私财产,从而构成犯罪。值得注意的是,本罪所侵害的客体并非单一,而是一个复杂的体系,它不仅涉及到公私财产的所有权,同时也对他人的人身权利以及其他合法权益造成了严重的威胁和危害。这也是本罪区别于盗窃罪、诈骗罪等其他犯罪类型的重要特征之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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信用卡诈骗罪能否转化抢劫
[律师回复] 解析:在实践中,将诈骗罪转变为抢劫罪需要满足以下三项特定条件:首先,行为人必须已事先实施盗窃、诈骗或抢夺等非法行为;其次,行为人需当时在犯罪现场运用暴力手段或者以暴力相威胁来达成自己的目的;再次,行为人之所以采取暴力或以暴力相威胁的方式,其主要目的在于掩盖赃物的存在、抵抗逮捕或者销毁罪证。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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诈骗罪怎么可以改成侵占罪
[律师回复] 解析:诈骗罪与侵占罪的本质区别在于:1、财产交付的初始原因有所差异,这构成了它们之间至关重要的性质区分。诈骗罪得以成立的前提是受害者在行为人所施加的虚假陈述及不实信息影响之下,自愿地将自己的财产交由行为人掌控;换言之,行为人通过对他人财产的实际控制以及欺诈手段的实施,最终导致了财产的转移;然而,侵占罪则是受害者基于委托、信赖等因素的考虑,自愿将自身的财产交予行为人,而非受到行为人的欺骗诱导。2、两种犯罪所涉及的具体危害行为存在显著差别。诈骗罪的危害行为主要表现为行为人通过虚构事实或隐瞒真相的手法,诱使受害者上当受骗从而获取其财产;而侵占罪则是指行为人在未经合法授权的情况下,擅自占据并拒绝归还他人财产。3、财产交付与犯罪行为产生的时间顺序也存在明显差异。在诈骗罪中,受害者往往是在犯罪行为已经发生之后,才将自己的财产交由行为人处置;而在侵占罪中,财产交付与犯罪行为的发生通常是同步进行的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条?将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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集资诈骗罪能够减刑吗
[律师回复] 解析:触犯集资诈骗罪行者若于服刑期间,能够积极听从监规训诫、配合教育改造工作,并且展现出真实诚恳的悔过之意,或是有立功的行为或表现,依据相关法律法规,可酌情予以减刑处理。若是此类犯罪者被判处有期徒刑,那么经过减刑后,其实际执行的刑期必须保证不少于原判决刑期的二分之一;而对于被判为无期徒刑的罪犯来说,减刑之后,其实际执行的刑期也不得低于十三年。法律依据:《刑法》第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:(一)阻止他人重大犯罪活动的;(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;(三)有发明创造或者重大技术革新的;(四)在日常生产、生活中舍己救人的;(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;(六)对国家和社会有其他重大贡献的。减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年。
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诈骗没被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:倘若诈骗行为触犯了刑法中的诈骗罪,则可能面临刑事审判;若只是涉及到违法行为但未达犯罪程度,此类情况下则无法被判刑。通常而言,诈骗行为未达到犯罪程度时,将面临五至十天的拘留以及相应的罚款处罚。然而,若诈骗行为已构成犯罪,根据我国相关法律法规,通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,严重者甚至可能被判处无期徒刑。依据国家相关法律规定,诈骗罪具有特定的立案标准。关于金额方面,由于各地经济发展水平存在差异,因此在判定是否构成犯罪时需结合当地实际情况进行考虑。若涉案金额尚未达到立案标准且无其他严重情节,尽管诈骗行为属于违法行为,但并不构成犯罪,行为人将接受相应的治安处罚。若情节轻微,将被处以五至十天的拘留,并附加五百元以下的罚款;若情节较为严重,则将被处以十至十五天的拘留,并附加一千元以下的罚款。一般而言,当诈骗金额达到三千至五千元时,即可视为“数额较大”,从而满足诈骗罪的立案条件。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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