玄武区欠房租起诉书代写律师
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解除租赁合同协议书
出租方(甲方)、承租方(乙方)。甲、乙双方于**年**月**日签署的***《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方**规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:1、原合同租赁期计至***年**月**日。2、从**年**月**日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
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2024-06-01
欠钱被起诉后银行卡被冻结多久
在常规情况下,债务人因未偿还债务而被起诉,其银行账户冻结期不超过六个月。但如果债权人在诉讼前或期间提出财产保全申请,法院将在48小时内冻结欠款者账户。特殊情况下,根据司法需要,冻结期可延长至三个月。
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2024-06-01
欠款追讨
欠信用卡钱被银行起诉
信用卡逾期遭银行起诉,不必过于紧张。确认传票真实性后,可聘律师应诉或主动联系银行协商还款。建议尽早与银行沟通,避免诉讼。避免问题扩大,积极应对,祝早日解决困境。
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2024-06-01
银行纠纷
租房合同要具备的内容有哪些?
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。3、租金和押金数额、支付方式。4、租赁用途和房屋使用要求。5、房屋和室内设施的安全性能(六)租赁期限(七)房屋维修责任(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。
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2024-06-01
余杭公租房申请条件是什么
申请人应年满18周岁,在主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。
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2024-06-01
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玄武区欠房租起诉书代写问答推荐
医院开诊断证明就是不给写天数合法吗
[律师回复] 解析:合法且具备法律效力。诊断证明书在法律上被认可为具有法律效益的文件,然而,医生必须严格遵循相关法律法规,确保诊断证明的真实性和准确性,不得随意开具。在执业过程中,医生未经过实际的亲身视察与调查,擅自签名盖章作出诊断、治疗、流行病学等证明文件,或是对涉及到出生、死亡等重要事项的证明文件进行隐瞒、伪造或私自销毁的行为,将受到县级以上人民政府卫生行政部门的严厉警告,甚至可能被勒令暂停执业活动长达六个月至一年之久;若情节严重者,则有可能被吊销其医师执业证书;而对于构成犯罪的情况,将依法追究其刑事责任。法律依据:《中华人民共和国执业医师法》第三十七条医师在执业活动中,未经亲自诊查、调查,签署诊断、治疗、流行病学等证明文件或者有关出生、死亡等证明文件的;或隐匿、伪造或者擅自销毁医学文书及有关资料的,由县级以上人民政府卫生行政部门予以警告或者责令暂停6个月以上1年以下执业活动;情节严重的,吊销其医师执业证书;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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物流代收款算不算洗钱罪
[律师回复] 解析:具体事宜取决于下列关键因素:首先,若非金融机构非法从事代理收款与付款服务并满足特定条件如涉及金额达到了200万元人民币或以上,则可能构成非法经营罪名,并须承受相应的刑事处罚;其次,一旦证明该机构仅作为代理人接收借款人的还款,相关责任人无需承担法律上的赔偿责任。法律依据:《刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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车祸死亡保险没理赔完可以给对方出谅解书吗
[律师回复] 解析:若被害方在未能得到应有的赔偿金的情况之下贸然签署谅解书,显然对其自身争取全面、合理的赔偿缺乏有力支持和保障。普遍而言,在达成赔偿协议,并确保受害者能够获得至少部分赔偿之后,才能考虑签署谅解书。尤其是,必须等待事故责任认定书的出具,明确肇事方所承担的具体责任比例后,方可做出决定。然而,倘若对方诚恳地请求您签署谅解书,那么他们极有可能是主要的责任方,至少也是法定责任较大的那一方。否则,他们完全没有动机力想要寻求您的原谅并索求谅解书的签字。如果按主要责任方来划分的话,因事故导致人员伤亡的情形,他们需要承担相应的刑事责任。无疑,如今这种做法已成为处理交通事故纠纷的主流模式。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。第二百八十九条双方当事人和解的,公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见,对和解的自愿性、合法性进行审查,并主持制作和解协议书。第二百九十条对于达成和解协议的案件,公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议于犯罪情节轻微,不需要判处刑罚的,可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
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土地租赁合同解除后地上附着物如何赔偿
[律师回复] 解析:地面上附属物之含义,系指所有构建于土地之上的各类建筑物(包括平房、楼宇以及其附属结构等),构筑物(如水塔、水井、桥梁等)以及固定于地面之上的各种物品(例如花草树木、铺设的电缆等)的统称。当土地租赁合同期满之后,地面上的附属物应回归原始所有者手中;若土地上尚存附属物,则需自行处置,以期恢复至承包之前的状态;若存在农作物或建筑物,则可与发包方协商进行处理。未经发包方事先许可,必须确保恢复至承包时的原有状态。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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盗窃罪谅解书有啥用途
[律师回复] 解析:关于盗窃罪方面的谅解书其实际意义并不重大。一般的情况下,当公安部门依法立案侦查盗窃犯罪行为之后,他们通常会获得充足的犯罪证据,然后将案件移交给检察机关进行审查起诉。值得注意的是,最后由法院所做出的裁决主要依据于盗窃犯罪的具体金额、犯罪情节的恶劣程度以及当事人对于自己行为的认识和忏悔等等因素。然而,被害人提供的谅解书也有一定的影响力,它能够协助法院在酌情量刑时予以适当减轻。刑事谅解书对被告人的量刑过程产生了相对重要的影响,若是被告认罪伏法,积极退缴赃款,赔偿损失并得到刑事谅解书的话,甚至可能使公诉机关撤回诉讼申请,同时也能使审判机关作出免予刑事处罚的判决。根据中国刑法规定,盗取他人公私财物,数额达到较大标准,或者实施多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等违法行为的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处一定罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则需处以三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而对于数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则需处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第七条盗窃公私财物数额较大,行为人认罪、悔罪,退赃、退赔,且具有下列情形之一,情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;必要时,由有关部门予以行政处罚:(一)具有法定从宽处罚情节的;(二)没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的;(三)被害人谅解的;(四)其他情节轻微、危害不大的。
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