徐汇区抵押房房产纠纷官司律师
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史丹丹律师
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徐汇区抵押房房产纠纷官司推荐文章
烟台二套房房贷政策是怎样的?
按照相关规定,市民购买第二套商品住房(住宅类,仍可申请公积金贷款。职工使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的,贷款首付款比例不得低于30%。
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2024-06-09
北京住房公积金怎么提取
住房公积金是我国为在职职工提供的福利,是我们常说的五险一金中的“一金”,公积金可以用于购房和租房,缴纳方式是按比例缴纳,根据您所在单位的性质不同,用人单位给您缴纳的基数也不相同,一般而言,政府单位缴纳基数相对较高一些,企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增,在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要,今天,律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。
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2024-06-09
小产权房合同无效后怎么赔偿
若小产权房合同无效,按《民法典》规定,双方需返还所得财物,或按实际价值补偿。过失方需赔偿对方经济损失,双方都有过失则各自承担责任。小产权房无法办理正式房产证件,买方有权要求添附价值补偿。合同无效时,买方需返还房屋并拆除,卖方退还款项。特殊情况如拆迁,购买者可通过法律途径争取补偿权益。法庭会综合考虑各方过错和实际损失,平衡处理双方利益。
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2024-06-09
合同效力
消费纠纷诉讼费是多少
关于侵犯公民姓名权、商业名称权等民事诉讼案件,诉讼费用根据涉案金额不同而有所调整,最低50元,最高按0.5%比例缴纳。涉及专利权、著作权等知识产权案件,也按此标准收费。申请执行案件和保全措施案件同样根据金额设定不同比例的费用。勘验费、鉴定费等则根据国家标准收费,证人等费用由当事人承担。
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2024-06-09
消费权益
房东租房合同注意事项有哪些?
1、出租押金可以多要一些押金。2、避免房租各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据,避免各项欠费。3、房东多回访房客房东要经常和房客保持联系,经常打电话询问房屋的情况,并定期看看房屋的基本概况。
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2024-06-09
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徐汇区抵押房房产纠纷官司问答推荐
取保候审会扣押什么
[律师回复] 解析:关于护照、出入境证件及驾照等证明身份与权利的重要文件,可能会因公安机关为了维护公共安全而采取的必要措施而暂时予以保管。这样做是为了防范潜在的犯罪行为并确保嫌疑人不会有机会逃避法律制裁。然而,对于那些实际上并不具备逃亡功能的证件,例如社会保障卡,我们则不建议采取类似的强制扣留方式。在您接受取保候审期间,我恳请您严格遵守相关法规和规定,若需进行跨地区活动,必须事先获得公安部门的批准,未经许可不得擅自离开原居住地,否则可能导致保证金被依法没收。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图宝山...
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刑事拘留折抵拘役吗
[律师回复] 解析:依据相关法条之规定,在被视为已交付正式判处的案件中,如判断需进行拘役处理,则拘役的刑期应自判决执行之日起开始核算;在判决执行之前若有先行羁押情况,羁押的时间按照每日折算为刑期两天的方式予以扣除。而对于拘役的刑期,同样是自判决执行之日起开始计算;在判决执行之前若有先行羁押情况,羁押的时间按照每日折算为刑期一天的方式予以扣除。至于有期徒刑的刑期,同样是自判决执行之日起开始计算;在判决执行之前若有先行羁押情况,羁押的时间按照每日折算为刑期一天的方式予以扣除。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
律图黑河
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取保候审阶段算羁押期间吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,应当将其视为非羁押期。取保候审,是指由侦查机关对犯罪嫌疑人下达相关指令,要求其缴纳一定数量的保证金或寻找合适的担保人,再向嫌疑人签发相应的保证书,以此确保嫌疑人不会逃脱、阻挠侦查工作的进行,并承诺随时接受传唤应诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图云南
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取保候审后被羁押了怎么处理
[律师回复] 解析:在被准予取保候审之后再度遭到羁押,若是因违反行政法规而导致的拘留,若情况较为严重,则可能需要变更强制措施,由原先的取保候审改为逮捕并实施拘押,同时对之前缴交的保证金进行没收处理;反之,如果情况并不恶劣,仅以行政拘留作为处罚方式,在此期间已经缴付保证金的,依旧没收该部分保证金,但需根据具体情况,要求犯罪嫌疑人进行深刻反省,并重新缴纳保证金。然而,如果是因为触犯刑法而引发的拘留,通常情况下会采取逮捕手段,不再适用取保候审,并且对已缴交的保证金进行没收。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
律图滨海...
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取保候审时间押金多少钱
[律师回复] 解析:1、对于采取保证金形式取保候审的情形,保证金额度的起点应设定为人民币一千元。在综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危害程度,案件的情节严重程度,所可能被判处刑罚的轻重程度,犯罪嫌疑人、被告人的经济状况以及当地的经济发展水平等诸多因素后,确定具体的保证金收取额度。然而,最新修订的《中华人民共和国刑事诉讼法》及相关司法解释明确指出,决定机关在确定保证金数额时,无需再考虑当地经济发展水平的因素。2、针对涉及经济犯罪、侵犯财产犯罪或其他导致财产损失的犯罪行为,可按照涉案金额或直接财产损失数额的一至三倍来确定保证金的收取额度;3、而对于其他类型的刑事犯罪案件,则需依据案件的具体情况,将保证金的收取额度确定在人民币两千元以上五万元以下。法律依据:《公安机关办理刑事案件程序规定》(公安部令第127号)第八十七条犯罪嫌疑人的保证金起点数额为人民币一千元。具体数额应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要、犯罪嫌疑人的社会危险性、案件的性质、情节、可能判处刑罚的轻重以及犯罪嫌疑人的经济状况等情况确定。
律图牡丹...
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