根据《商品房租赁管理办法》第12条的规定，出租的商铺转让后，原商铺租赁合同继续有效。若出租房或受让方要解除租赁合同，须承担违约责任。对方是需要和房东签订合同的，而且租客这种行为是需要经过房东同意的，否则的话房东有权利撤销这个合同签订。

农业银行房贷提前还款：贷款不满一年提前还款，房贷提前还款违约金按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

公司当年取得盈利的，就必须依法提取法定盈余公积金。没有利润的，不提取法定盈余公积金。《公司法》第一百六十六条公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分之十列入公司法定公积金。

按照我国的《劳动法》以及其他法律规定，员工在入职和试用期间都可以请病假的，因为即使是试用期也包含在劳动合同期限内，所以可以享受病假待遇，试用期员工病假工资也肯定是有的，而试用期员工病假工资如何支付，我国相关法律规定，可以按照当地的最低工资比例和事业单位的规章制度来计算决定。

1、因工死亡的一次性抚恤金本人20个月基本工资;2、因病死亡的一次性抚恤金本人10个月基本工资;3、丧葬费标准：因病4000元;因工(公)5000元;4、遗属生活困难补助费标准：非农户一人月补助210元;二人以上的每人月补助190元;农业户口人月170;二人以上的每人月150元。