[律师回复] 您好！详情可以携带资料到所咨询

[律师回复] 您好，有什么能帮助到你吗

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 租赁关系里，租期未满时提前告知退房是否算违约，要看租赁合同的具体规定。要是合同明确说特定条件下提前告知退房不算违约，那满足这些条件就不违约。但如果合同没这样的约定，光提前告知，一般还是可能违约。是否违约的关键在于是否违反租赁合同的条款。这种情况下，违约方可能得承担支付违约金、赔偿出租方损失等责任。要是双方能协商对提前退房另作约定，也能避免违约纠纷。

[律师回复] 恶意违约判定通常考虑以下方面：一、违约方是否明知违约仍故意为之。二、是否有逃避义务、获取不当利益的主观意图。三、违约行为是否明显违背诚信原则，像无合理理由拒履主要义务。四、审查违约方违约前后行为，如是否有转移财产、销毁证据等恶意行为。司法实践中，要综合合同条款、沟通记录、行为表现等各种证据认定，法官会依具体案情和法律规定裁量判断。总之，恶意违约判定是综合考量过程，并非由单一因素决定。