徐州按份共有房屋出租纠纷律师
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抵押房屋贷款利率是多少?
房屋商业抵押贷款一年以内含一年的年利率为4.35%;房屋商业抵押贷款一年以上五年以内含五年的年利率为4.75%;房屋商业抵押贷款五年以上的年利率为4.90%。
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2024-07-08
房屋营业税谁交?怎么进行缴纳
房屋营业税一般由卖方缴纳,双方另有约定除外。1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格乘税率5.55%。
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2024-07-08
中华人民共和国政府采购法规定是什么
《中华人民共和国政府采购法》为了规范政府采购行为,提高政府采购资金的使用效益,维护国家利益和社会公共利益,保护政府采购当事人的合法权益,促进廉政建设,制定的法律。
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2024-07-08
租房合同到期不续约需要提前通知以及租房协议怎么写
租房合同到期不续约在没有规定期限需要提前通知。租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁期限届满后,承租人应当返还租赁物。
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2024-07-08
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-07-08
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徐州按份共有房屋出租纠纷问答推荐
清远市看守所会见律师收费按照什么算
[律师回复] 解析:关于律师会见看守所内的犯罪嫌疑人或者被告人的收费标准,通常由律师事务所根据自身情况自行决定,然而仍须遵循所在地区司法部门的指导定价以及律师协会的相关规定进行约束。费用高低可能受到诸多因素影响,例如案件的复杂程度、律师本人的执业年限以及实际工作时长等等。因此,律师提供法律服务所需收取的具体金额应当在委托代理协议中予以明确说明。法律依据:《中华人民共和国律师法》第四十条:律师接受委托后,无正当理由的,不得拒绝辩护或者代理。律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,向委托人收取费用,并开具合法票据。
律图永州
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南昌刑事律师会见按次数收费吗
[律师回复] 解析:江西地区的刑事辩护律师针对会见所提出的相关费用,因其所在律所以及其专业知识背景等因素的影响有着各自不尽相同的规定,部分律师事务所有可能采用以次数为依据进行收费的模式,也有部分律师则更倾向于按照阶段或者一次性的固定金额来计算费用。在实际操作过程中,律师费用的具体金额应以参考中国《律师服务收费管理办法》为准。根据该办法的明确规定,律师提供的服务可以采取计件收费、按标的额比例收费以及计时收费等多种不同的收费方式。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师服务收费可以不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
律图乌海
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借款纠纷官司的律师费多少
[律师回复] 解析:鉴于各类案件之复杂性以及律师所提供服务品质及区域差异等诸多考量因素,律师服务相关费用的确切数目均有所不同,并无明确且统一的定价准则。在实践中,此类费用往往可经由委托方与律师之间进行磋商后决定,可能采取固定金额支付方式亦或按照一定比率分摊。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。律师事务所接受委托提供法律服务,应当与委托人签订书面委托合同,约定服务内容、服务质量、收费方式、收费标准、收费数额、支付方式等内容。实行政府指导价的律师服务收费,应当按照司法行政部门和价格主管部门会同制定的律师服务收费办法执行。实行市场调节价的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律图包头
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共犯和掩隐罪哪个严重
[律师回复] 解析:共犯与掩饰罪行的严重性皆取决于特定案例的实际状况以及犯罪行为本身的特性。其中,共犯系指参与实施犯罪行为之人,他们的涉案领域较为宽泛,其所参与的具体犯罪行为对于衡量其肇事的严重程度具有决定性的影响。另一方面,掩饰罪,即我国现行《中华人民共和国刑法典》(以下简称"刑法")第三百一十条中明确列出的"窝藏、包庇罪",特指在明知对方为犯罪分子的前提下,仍为其提供隐蔽场所、财务资助,协助其逃避法律制裁或提供虚假证言进行包庇的行为。此类罪行往往是对已经发生的犯罪行为的进一步支持,其严重性相较于其他犯罪行为略显轻微,然而,倘若涉及到重大犯罪行为,那么相应的惩罚力度亦将随之加大。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。
律图石河...
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债务纠纷转让怎么办官司
[律师回复] 解析:面临涉及债务纠纷中债务转让问题的诉讼案件时,首要任务便是保证债务转让具备法律效力与合理性。依据我国现行《中华人民共和国民法典》(2021年)第五百五十一条明确指出:“债务人均须征得债权人同意后方可将其所承担的具有法律约束力之契约义务的全部或部分,无条件地转移至第三方。”换言之,债务人无法未经债权人同意而单方面擅自进行债务转让,需取得债权人的明确首肯。因此,在提起诉讼之时,作为债权人抑或是新的债务人,均应提供充分证据来证实债务转移已获得债权人的许可,且对债务人作出了明确通知。若某一方对此存在质疑,法院将会严格按照法律法规要求,对相关协议文件与通知流程有无瑕疵进行全面细致的审查评估。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
律图新乡
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