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徐州房屋继承买卖纠纷推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-23
企业补充医疗保险可以个人购买吗?
个人可以买的。职工办理个人补充医疗保险往往是通过挂靠单位来实现,但是个人补充医疗保险可以通过商业医疗保险来实现。补充医疗保险是相对于基本医疗保险而言的,包括企业补充医疗保险、商业医疗保险、社会互助和社区医疗保险等多种形式,是基本医疗保险的有力补充,也是多层次医疗保障体系的重要组成部分。
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2024-05-23
房产纠纷可以起诉死者吗
已故者无法启动法律诉讼。发起民事诉讼须满足若干核心要件:一是原告须为与争议有直接利害关系的自然人、法人或其他合格主体;二是须准确指定被告,确保无误告、遗漏;三是提出具体明确的诉讼请求,辅以充分详实的事实支撑和逻辑严谨的理由陈述;四是确保案件属于法院管辖范畴并符合其立案要求。
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2024-05-23
房产纠纷
宅基地纠纷可以报警吗?
如果宅基地纠纷没有威胁到人身以及财产安全的话,一般是不能报警处理的,宅基地纠纷的处理方法具体有以下几种:协商解决,人民调解,行政解决,诉讼解决 宅基地主要包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
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2024-05-23
买房子查征信怎么查个人征信
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告(暂不收取费用)。
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2024-05-23
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徐州房屋继承买卖纠纷问答推荐
遗产的继承权和所有权怎么规定
[律师回复] 解析:在遗产继承环节上,它通常是在被继承人离世之后才会启动的程序。在特定情形下,如果有遗嘱文件的存在,那么将会依照遗嘱的条款来执行相关事宜;但如有遗赠抚养协议和遗嘱并存的情况时,应遵循法律规定,以优先执行遗赠抚养协议为准则。然而,如果继承人对被继承人实施了严重的虐待行为,或者伪造或销毁遗嘱的行为达到了严重程度,这些行为都可能导致他们丧失继承权。在某些特殊情况下,如果被继承人没有任何配偶、父母、子女等直系亲属作为继承人,那么他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等旁系亲属就可以通过第二顺位继承的方式获得被继承人的财产权益。但是,如果连第二顺位继承人也都不存在的话,那么这些亲属同样无权擅自处置被继承人的遗产,这部分遗产将会由国家机构代为保管。当继承程序正式启动之后,知晓被继承人已经离世的继承人必须立即通知其他的继承人和遗嘱执行人。如果在继承人当中有人并不清楚被继承人已经离世,或者虽然知道却无法通知到其他人,那么这个责任就需要由被继承人生前所工作的单位或者居住所在地的居委会、村委会来承担,负责向所有相关人员发出通知。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。第一千一百四十五条继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。
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中国对于拐卖儿童罪的判刑是怎样定的
[律师回复] 解析:对于涉及到贩卖儿童行为的罪犯,应依法处以五年以下有期徒刑或拘役。具体的惩戒措施包括但不限于:1、诱拐年龄未满十四岁的未成年人,使其离开家庭或监护人,则应判处五年以下有期徒刑或拘役;2、若触犯了贩卖儿童罪行,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还要附加罚金惩罚;若存在如下任何一种情况,则应处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还要附加罚金,甚至没收全部财产:如犯罪情节极其严重者,在定罪判刑的同时,可判处死刑及没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十一条【收买被拐卖的妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。强奸罪】收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条【的规定定罪处罚。非法拘禁罪【故意伤害罪】【侮辱罪】收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。拐卖妇女、儿童罪】收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
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陕西省交通事故纠纷管辖具体是什么
[律师回复] 解析:道路交通事故的调查与处理权归属于事故发生地的县级公安机关交通管理部门。若在该地区并未设置县级公安机关交通管理部门,则由设区的市级公安机关交通管理部门负责接管相关事宜。当道路交通事故跨越两个以上管辖区域时,事故起始点所在的公安机关交通管理部门有权优先行使管辖权。若遇管辖权纠纷问题,应由共同上级的公安机关交通管理部门通过指定方式解决。在此之前,最先发现或最早接报事故警情的公安机关交通管理部门应立即展开相应处理工作。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第九条道路交通事故由事故发生地的县级公安机关交通管理部门管辖。未设立县级公安机关交通管理部门的,由设区的市公安机关交通管理部门管辖。第十条?道路交通事故发生在两个以上管辖区域的,由事故起始点所在地公安机关交通管理部门管辖。对管辖权有争议的,由共同的上一级公安机关交通管理部门指定管辖。指定管辖前,最先发现或者最先接到报警的公安机关交通管理部门应当先行处理。
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贩卖假药累犯怎么处罚
[律师回复] 解析:对于销售伪劣或涉嫌虚假宣传的药品,其刑事处罚措施如下:首先,根据《中华人民共和国刑法》第一百四十一条规定,销售非法假冒或虚假宣传的药品者将被认定犯有销售假药罪,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事判决,同时还需缴纳罚金。其次,如果销售的药品造成了对人体健康的严重威胁或存在其他严重情节,那么该违法者将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。最后,若销售的药品导致人员死亡或存在其他极其严重的情节,则违法者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且还需缴纳罚金或没收全部财产。关于生产、销售假药罪的构成要素,主要包括以下几个方面:首先,该犯罪行为侵犯的客体是一个复杂的客体,既包括国家对药品的严格监管制度,也涉及到广大公众的身体健康权益。其次,在客观方面,生产者和销售者必须违反国家的药品管理法律法规,生产和销售假药,且这些假药足以对人体健康产生严重危害。再次,该犯罪的主体可以是个人或单位,但主要表现为假药的生产者和销售者这两大类人群。最后,从主观方面来看,该犯罪行为必须是故意为之,包括直接故意和间接故意两种情况。至于生产、销售假药罪的立案标准,主要包括以下几种情况:首先,生产和销售的药品中含有超过标准的有毒有害物质;其次,生产和销售的药品中不含所标明的有效成分,可能会延误患者的诊断和治疗;最后,生产和销售的药品标明的适应症或功能主治超出规定范围,可能会导致患者的诊断和治疗受到影响。综上所述,销售假药构成销售假药罪,刑法对此类犯罪行为的处罚方式包括主刑和附加刑,其中主刑包括自由刑和财产刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百四十一条【生产、销售、提供假药罪】生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。药品使用单位的人员明知是假药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
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房产合同纠纷律师在线,如何有效处理纠纷
[律师回复] 解析:关于房地产租赁合同纠纷的妥善解决方式及方法有以下几点:首先,作为合同中的各方当事人应当在以友好相处为前提条件下,通过彼此之间的沟通与理解来协商解决争议,这样做无疑是最好的选择;其次,若当事人无法就此事达成一致看法,可以请求相关机构介入进行调停,此过程需要在调查了解事情真相以及明确区分责任是非的基础之上,邀请第三方人士对纠纷双方进行耐心的解释和劝说,促使他们互相体谅、互相退让,最终达成和解协议,从而圆满地解决争议问题;再者,若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提出仲裁申请;最后,倘若合同中并未设定仲裁条款,同时事后也未能达成仲裁协议,那么合同当事人便有权将该合同纠纷提交至法院,寻求法律途径予以解决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务,是保护当事人行使诉讼权利,保证人民法院查明事实,分清是非,正确适用法律,及时审理民事案件,确认民事权利义务关系,制裁民事违法行为,保护当事人的合法权益,教育公民自觉遵守法律,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业顺利进行。
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