徐州买家申请退货纠纷律师
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徐州买家申请退货纠纷推荐文章
现在买安置房有产权证吗?
买安置房一般是没有产权证的。安置房一般不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金的。安置房虽然可以进行买卖,但也存在很大风险。安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。
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2024-05-19
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-19
上海户口买房的条件是怎样的
对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求,给予优惠:对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才,持有本市居住证并在本市工作生活的,其在本市新购且属于家庭唯一的住房,暂免征收房产税。
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2024-05-19
在我国企业买房子契税多少
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的,税率为1.2%。从租计征的税率为12%。房产税的计税依据有两种:1、房产的计税余值。2、房产租金收入。
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2024-05-19
购房定金能退吗,怎么才能要回购房定金
一般来说定金是不会退的,但是如果满足以下法定情形,则卖方应当退还购房定金:1、开发商不具备商品房销售资格。2、开发商有欺诈行为。3、因不可抗力或意外事件。买房时,只有确认会买某房产才会交纳一定数量的定金,定金的交纳也意味着买方不能反悔,否则一般情况下是拿不回定金的。
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2024-05-19
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徐州买家申请退货纠纷问答推荐
公司申请解散需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:在公司解散方面,相关法规明确规定了如下情况:首先,依据公司章程规定的经营期限届满或者存在公司章程中规定的其他解散事项发生时;其次,当股东大会做出了解散的决议后,公司即可宣布解散;此外,若是公司符合法律所规定的合并情形的话,也可以进行解散;此外还有,若公司因违法行为或违反相关行业规定而被吊销营业执照的话,那么公司同样需要按照规定程序解散;最后,如果是因为人民法院依法裁定解散的,那么公司也必须按照法律规定进行解散。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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农村土地房屋纠纷房屋爆炸案如何定责
[律师回复] 解析:关于农村土地纠纷的处理措施主要包括以下几个方面:首先,对于土地所有权和使用权的纷争,应首先通过当事人双方自主协商的途径来解决;其次,若土地纷争双方无法达成共识,则需寻求当地人民政府所属的土地管理机构进行调解工作;再次,若经过上述两个步骤的努力,仍然未能化解争议,则由相关单位之间引发的矛盾,需由县级及以上人民政府出面进行裁决;而针对个人之间以及个人与单位之间产生的土地纠纷,则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理;最后,若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议,可在收到处理决定通知书之日起三十日内,依法向人民法院提起诉讼。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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民事错案高院根本不理会该怎么申诉
[律师回复] 解析:申诉乃是根据宪法所赋予的基本权利,并无任何附加的条件束缚。然而,申诉是否能够获得受理、接纳后能否达成预期的效果以及是否具有实质性的影响力则需由相关职能部门进行详细审慎的评估与抉择。所谓申诉,实际上就是指公民个人或企业事业单位等主体,对于某个问题的处理结果持有异议,进而向国家相关机构陈述其理由并请求再次处理的法定行为形式。在此过程中,申诉可分为两大类别:首先,为诉讼申诉,即当事人、受害者及其亲属或了解案件详情的其他公民,若认为人民法院已生效的判决或裁定存在错误,便有权向人民法院或人民检察院提出申请,请求依法处理并予以纠正;其次,非诉讼申诉,即公民个人或企业事业单位等主体,由于自身合法权益受到行政部门的处理、处罚或纪律处分的影响,从而向该部门或其上级机关提出申请,请求重新处理并予以纠正。法律依据:《中华人民共和国宪法》第四十一条中华人民共和国公民对于任何国家机关和国家工作人员,有提出批评和建议的权利;对于任何国家机关和国家工作人员的违法失职行为,有向有关国家机关提出申诉、控告或者检举的权利,但是不得捏造或者歪曲事实进行诬告陷害。对于公民的申诉、控告或者检举,有关国家机关必须查清事实,负责处理。任何人不得压制和打击报复。由于国家机关和国家工作人员侵犯公民权利而受到损失的人,有依照法律规定取得赔偿的权利。
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超过2年未申请执行怎么办
[律师回复] 解析:在司法程序中,若判决已正式生效且经过两年以上未能得到执行,您依然有权向人民法院提交执行请求。根据现行法律法规,当申请执行人在申请执行期限超出期间内向人民法院申请强制执行时,法院应当予以受理。在被执行人就申请执行期限提起质疑的情况下,法院将进行严格审查,如质疑成立,则会裁定不予执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适芦信搜用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前坦高款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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军人离婚申请材料有哪些
[律师回复] 解析:在此,我们为您列举以下流程及所需材料以帮助您顺利办理离婚手续:1.准备并签署双方身份证件。2.准备并提交双方婚姻状况证明文件,其中包括已婚人士必备的结婚证书,或户籍本的相关内容,亦或是由所在单位出具的证明文件。3.准备并提交关于婚姻状况的详细说明。这将有助于确认双方之间的关系是否已经真正破裂,是否存在调解的可能性。4.准备并提交关于子女情况的详细说明。这将涉及到子女的数量、姓名、性别、出生日期等信息,同时还需提供关于子女是否为婚生子女、非婚生子女、领养子女、继子女等情况的证明资料。5.准备并提交关于财产和经济状况的详细说明。6.准备并提交关于双方结婚时住房情况的详细说明。7.向所在部队团级以上的政治机关提交证明文件。值得注意的是,现役军人的配偶在提出离婚请求时,必须得到军人本人的同意。但若军人一方存在重大过失,则可视为特殊情况进行处理。而所谓的“重大过失”通常包括以下几种情况:对另一方实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员;重婚或婚外情、婚外性行为;沉迷于赌博、吸毒等不良嗜好且经过多次亲友劝诫仍未改正。法律依据:《民法典》第一千零八十一条【军婚的保护】现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。
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