徐州合同无效答辩状律师
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徐州合同无效答辩状推荐文章
购房交完定金后可以变更合同吗
针对未备案的商品房买卖合同,买受方与开发商沟通解除合同后,可用新人员信息重签合同。已完成网签备案的合同,需先撤销网签,到房地产管理局领取资料后重签并备案。按此流程操作,可顺利解决问题。
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2024-05-22
房屋买卖
商品房预售合同要签吗
发达国家中,满足标准的房地产开发商可进行商品房预先销售,需获预售许可证并签署预售合同。开发商需与购买者签署预定售卖合同,并办理预售合同登记备案。预售合同生效后,无需再签正式买卖合同。
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2024-05-22
房产纠纷
房屋预售合同无效如何处理
预售合同未履行,卖方退款、买方退房;已履行则条款有效,交易受认可。无效行为所得财产应返还或折价补偿,并需根据具体情况赔偿对方损失,确保公平合理。
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2024-05-22
合同效力
无房证明怎么开具
首先办理这个无房产证明需要携带身份证和单身证明两个证件。办理证件的部门是房管局或者叫房地产交易管理中心等。整个办理流程比较简单,工作人员给复印完以上证件后需要现场填写申请表,携带资料到缴费窗口缴费20元档案利用费。
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2024-05-22
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-05-22
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徐州合同无效答辩状问答推荐
担保人不知道以新还旧担保合同是否有效
[律师回复] 解析:在处理新贷款用于偿还旧贷款的事项时,若保证人对此毫不知情,则无需承担任何民事责任。然而,当主合同的当事人双方达成一致意见,决定以新贷款来清偿旧贷款时,除非保证人明确知晓或应当意识到此种情况,否则其不得担负起任何民事责任。然而值得注意的是,倘若新贷款及旧贷款的担保人均为同一保证人,那么上述法律条款并不适用于此类情形。法律依据:《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第十六条主合同当事人协议以新贷偿还旧贷,债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的,人民法院不予支持;债权人请求新贷的担保人承担担保责任的,按照下列情形处理:(一)新贷与旧贷的担保人相同的,人民法院应予支持;(二)新贷与旧贷的担保人不同,或者旧贷无担保新贷有担保的,人民法院不予支持,但是债权人有证据证明新贷的担保人提供担保时对以新贷偿还旧贷的事实知道或者应当知道的除外。主合同当事人协议以新贷偿还旧贷,旧贷的物的担保人在登记尚未注销的情形下同意继续为新贷提供担保,在订立新的贷款合同前又以该担保财产为其他债权人设立担保物权,其他债权人主张其担保物权顺位优先于新贷债权人的,人民法院不予支持。
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无人机120米限高法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据相关规定,任何无人机的飞行高度必须低于120米,否则行为主体将会受到相应的法律制裁。换言之,未经事先报备和审批,在特定管制区域内进行飞行活动,或者在允许飞行的区域内超出120米的高度限制,以及未实现联网控制的无人机飞行行为,均将被视为非法的“黑飞”行为。对此类违法行为,警方将依法对行为主体及其所使用的无人机信息进行记录并纳入管理系统。如行为主体再次实施此类“黑飞”行为,将有可能面临高达1000元人民币的行政罚款处罚。法律依据:《无人驾驶航空器飞行管理暂行条例(征求意见稿)》第二十七条未经批准,微型无人机禁止在以下空域飞行:(一)真高50米以上空域;(二)空中禁区以及周边2000米范围;(三)空中危险区以及周边1000米范围;(四)机场、临时起降点围界内以及周边2000米范围的上方;(五)国界线、边境线到我方一侧2000米范围的上方;(六)军事禁区以及周边500米范围的上方,军事管理区、设区的市级(含)以上党政机关、监管场所以及周边100米范围的上方;(七)射电天文台以及周边3000米范围的上方,卫星地面站(含测控、测距、接收、导航站)等需要电磁环境特殊保护的设施以及周边1000米范围的上方,气象雷达站以及周边500米范围的上方。
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离婚诉状交到法院多久开庭
[律师回复] 解析:法律并未明确规定递交诉状后需等待多长时间才可进行法庭审判,实际的开庭日期应由法院根据案件具体情况进行安排和通告。一般而言,当其中一方提出离婚诉讼请求时,自其向法院提交诉讼状的那一天开始,法院必须在7天内对是否予以受理做出裁定。若决定受理案件,则须在自立案之日起的第5天内,将原告所提交的起诉状副本送达给被告,而被告则需在接收到起诉状副本之日起的15个自然日内,提出书面答辩意见;如逾期未能作出答辩,亦不会对审判程序产生任何影响。临近开庭之前,法院将会提前3天告知当事人双方有关开庭事宜。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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合同续签半个月了还没盖章是否有效
[律师回复] 解析:关于未经盖章签署的契约效力问题,需依具体情形予以评估:(1)若契约系由相关机构授权之代理人在授权范围内,或由该机构的法定代表依法签署,则此种情况下该契约具有有效性;(2)但倘若无权代理人未经许可、越权执行代理事务抑或是在代理权终止之后仍擅自签署了契约,即便事后获得被代理人的认可,这些契约仍然无法得到认定为有效力。合法有效的契约必须满足以下几个前提条件:1、签约各方主体都需具备相应的民事行为能力;2、各方在签署过程中的意思表示必须真实且明确;3、契约内容不得违反国家现行法律法规及社会公共利益;4、契约条款亦不能违背公序良俗原则;5、对于以书面合同书形式订立的契约,自各缔约方均已签署、加盖公章或按指印之时起,该契约即告成立生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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抵押权约定期间有效吗
[律师回复] 解析:确实如此,抵押权乃担保物权之一种,故而,抵押权及其所担保的债权必然同时并存于世。只要主债权尚未消亡,抵押权便会伴随其始终,即便当事人之间约定的抵押期限届满,也无法撼动抵押权的存在。法律依据:《民法典》第三百九十三条有下列情形之一的,担保物权消灭:(一)主债权消灭;(二)担保物权实现;(三)债权人放弃担保物权;(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
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