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雅安工程承包合同纠纷推荐文章
社保费内容都包括有哪些?
社保费内容都包括养老保险费、生育保险费、医疗保险费、失业保险费、工伤保险费。根据现行法的规定,单位在与公民建立用工关系之后,需要缴纳这这五类费用,且此类费用不得被减免。
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2024-05-18
农村宅基地如何买卖的流程和条件
流程:准备好相关过户的申请资料;原宅基地和现宅基地使用者共同向村委会发起申请 村委会审核后再向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,对审批公示十五日;由所报国土资源局进行办理。条件:宅基地附着物(农村房屋)可以买卖,只是没有房产证,按民间交易形式进行买卖,并且局限于本村村民之间。
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2024-05-18
员工长时间请病假可以辞退吗?
员工长时间请病假可以辞退,有些时候员工因为生病而需要向单位请病假,由于请假的天数也不多,单位自然都会批准。但如果员工的病情严重,需要长期在医院接受治疗的话,此时经常请病假就会影响其本职工作,也会对单位造成不利的影响。
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2024-05-18
二手房交易税费谁承担
营业税税率是。5、55%,由卖方缴纳。个人所得税税率是交易总额的1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。印花税税率为1%,买卖双方各自承担一半。契税基准税率为3%,优惠税率为1%~1、5%,由买方缴纳。交易手续费住宅是6元/平米,非住宅是10元/平米。买方支付。工本费,买方支付。
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2024-05-18
刑事诉讼一审的流程是怎样的
刑事审判一审严谨流程包括:法院审查案件,准备开庭事宜,如通知被害人等;开庭审判,控辩双方举证、质证、认证;法庭辩论,就法律适用辩论;被告人最后陈述;法官组织评议并判决。
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2024-05-18
刑事诉讼
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雅安工程承包合同纠纷问答推荐
哪些情况下可以适用简易程序
[律师回复] 解析:在以下情形中,可适用于简易程序:首先,当案件事实清晰明了且证据充足时;其次,当案件双方当事人对于彼此间的权利和义务关系明确无异且争议较小时;最后,若双方当事人均对采用简易程序表示赞同并无异议时。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件,适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件,当事人双方也可以约定适用简易程序。第一百六十一条对简单的民事案件,原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭,请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理,也可以另定日期审理。
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二手房屋买卖纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在处理二手房交易中的纷争时,可采取以下几种策略:首先,当买卖双方就某项议题产生分歧时,应先行通过妥协商量解决;若未能达成一致意见,则可寻求基层组织协助进行调解;其次,若买卖双方对调解方案存在异议,既可选择以诉讼的方式寻求法律公正裁决,亦可直接向法院提起诉讼;最后,若各方在合同中事先已设定了仲裁条款,则可依据相关规定向南国仲裁庭提交仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
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土地承包经营权期限有法律规定吗
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》对于土地承包经营期限的明确规定如下:耕地的期限定在30年;而草地则根据实际状况,其经营期限可在30至50年内确定;至于林地,其承包经营期限较长,可以在30年到70年间自由选择。关于具体土地承包经营情况的问题,必须依据上述法律所规定的严谨流程和严格要求去进行妥善处理。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。
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快速退购房定金的具体法律流程是
[律师回复] 解析:关于房屋预付款退还方式的规定如下:如预付款支付方能够按照约定履约,则该笔款项将被视为房价的一部分或者被全额退还。然而,若由于不可抗力或者其他非人为因素造成无法继续履行合同的情况出现时,对合同以及补充协议条款理解上的分歧也并非由任何一方负责时,那么预付款便必须退还。相反的,如果收款方违约离场,则其需要退还预付款并支付双倍的违约金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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强奸立案以后会有哪些法律程序
[律师回复] 解析:若需报案,应直接前往案发现场所在地的派出所或者拨打当地的报警电话,并可指派案发现场所在的派出所或刑警队负责该案件。首先需要进行立案审查,确认该事件是否属于刑事案件范畴,如确系刑事案件,则应启动抓捕程序。在情势危急的情况下,可先行将嫌疑人予以控制,并依据相关流程办理其留置手续。随后再次审视该案件,判断是否符合刑事案件的标准,若符合,则应立即向县级及以上公安机关提出申请,对已被控制的嫌疑人采取刑事拘留措施。若嫌疑人处于潜逃状态,亦可通过网络追逃手段进行抓捕。通常情况下,刑事拘留期限为三日,但在特殊情况下,可延长至七日。对于涉及多人多案、单人多案以及多人单案等复杂情况的案件,经过县级及以上公安机关批准后,刑事拘留期限可延长至三十日。最后,根据案件进展情况,决定是否对嫌疑人进行逮捕。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;强奸妇女、奸淫幼女多人的;二人以上轮奸的;奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。第二百四十一条收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。。
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