牙克石市房产转让纠纷办案律师
于元丽律师
执业认证
平台保障
擅长: 建设工程纠纷、损害赔偿、劳动纠纷
5.0分
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牙克石市房产转让纠纷办案推荐文章
租的房产土地使用税需要缴纳吗?
如果当事人他住的房子原房主没有进行缴纳那当事人是需要进行缴纳的,因为这个房子毕竟当事人他是在固定的时间段使用,所以就由当事人进行缴纳,但是如果本来拥有这个土地的纳税人,他是请了代管人来进行缴税的,那么当事人就不需要再缴纳了。
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2024-06-23
购房合同丢了收房有影响吗
遗失购房合同无法收房,需补办。若遗失在预售登记前,向开发商说明并取消原合同部分,商议签订新合同;若遗失在预售登记后、银行按揭前,需在报纸发布声明作废,期满后携带报纸前往相关机构注销原合同,再与开发商协商签订新合同,最后前往预售登记处。
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2024-06-23
房屋买卖
房地产中介服务不包括哪些内容
本房地产中介机构提供全方位服务,包括二手房屋买卖咨询、按揭贷款融资咨询与办理、物业租赁及管理、房屋银行管理服务、投资置业建议与指南,以及房地产市场全面咨询、房地产信息、技术支持、政策法规解读等多元化服务。此外,还提供房地产价值评估服务。
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2024-06-23
房产纠纷
房产继承权的顺序人以及份额是什么
夫妻房产作为共同财产,仅分割被继承人份额。一方去世,配偶、子女及父母为第一顺位继承人,均分产权,特殊情况可调整份额。遗产过户需全体继承人参与。继承顺序:先第一顺位(配偶、子女、父母),后第二顺位(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。同一顺位继承人份额通常平等,协商一致可不均等分配。
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2024-06-23
遗产继承
父母住廉租房,子女可以买房吗
是的,完全可行。如果父母正租用廉租房作为居所,他们的子女并未受到任何限制而绝对有权额外购置自己的房产。这主要是由于父母和子女的房产权益相互之间是独立的,因此,即使子女选择购买房产,也不会对父母继续享有廉租房使用权产生任何影响。然而,在这种情况下,子女需要单独设立户口并且将其姓名从廉租房系统中删除。
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2024-06-23
房屋租赁
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牙克石市房产转让纠纷办案问答推荐
集资诈骗罪转移资产判几年
[律师回复] 解析:1.对于集资诈骗犯罪,依法应被判处在五年以下的有期徒刑或拘役;倘若涉案金额特别巨大或存在其他极其严重的情节,将会面临五年以上至十年以下的有期徒刑处罚。2.集资诈骗罪,是一种以非法获取财富为唯一目的,违反现行许多关于金融领域的法律法规,采用欺骗手段进行非法集资活动,从而扰乱了国家正常的金融秩序,侵害了公共和私人财产的所有权,并且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图上饶
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公安局把案子转交给刑警队这意味着什么
[律师回复] 解析:刑事案件送至刑警大队后,仅代表公安部门启动了对该案的立案和受理程序,这仅仅是刑事审判工作中的初始阶段。若涉嫌人员并未实施任何罪行,那么案件的性质并不算严重;然而,若经查证属实,有确凿的犯罪事实存在,公安机关将依据法律规定,全面搜集相关证据,展开深入细致的调查取证工作,最终根据实际情况决定是否将案件移送检察机关提起公诉。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十五条公安机关对已经立案的刑事案件,应当进行侦查,收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留,对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人,应当依法逮捕。
律图白银
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让员工补签合同员工主动离职公司应如何处理
[律师回复] 解析:首要之务,便是企业有责任向每位员工发出《限期返岗通知书》,明确规定其必须在指定期限内重回工作岗位;若员工未能遵从相关要求按时返岗,即刻开始计算其旷工时长,直至达到符合解除劳动合同的天数限度(具体时间根据贵公司内部规章制度而定,通常连续旷工超过三日即可视为严重违规)。随后,企业需向该名员工发放《解除劳动合同通知书》,可采取人工送达或邮寄等方式将文件送至其家中,如无人接收则使用EMS快递。若员工已签收此函件,则流程告一段落;反之,若未收到任何回应,则须进行为期六十天的报纸公告程序。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位,可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位,可以解除劳动合同。
律图玉林
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前公司倒闭社保欠费转不出来怎么办
[律师回复] 解析:一、等待已参保不过仍拖欠社会保险费用的单位,将所有欠款悉数缴纳完毕之后,再进行个人养老保险及医疗保险关系的迁移程序。二、若参保单位有法院出具的判决书表明实际无法偿还且有被核准减免社保费用之合法依据,在该单位完成非正常注销手续后,方可由个体工商业主进行养老保险以及医疗保险关系的转移事宜,在此过程中严禁将欠费时期作为转移时间计入。三、自然人有权自行提出申请,对欠费期间的社保权益进行清算处理,在完成个人欠费清算工作后,需凭借相关核定表格前往地方税务部门进行缴费,然后再进行个人养老保险与医疗保险关系的转移操作。四、若个人自愿放弃欠费时段的社保权益,则需提交书面申请,在完成个人欠费注销手续后,方可进行个人养老保险与医疗保险关系的转移事宜。法律依据:《社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
律图绍兴
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老公多次家暴能让他净身出户吗
[律师回复] 解析:即使遭受到男方家庭暴力,原则上来讲,我们仍无法要求其完全净身出户。这是由于在《中华人民共和国民法典》中并未涉及到净身出户的相关规定。如果想要令男方净身出户,必须立足于男方主动自愿的基础之上;若在双方对于财产分配存在争议的情况下,人民法院在裁决财产分割问题时,将会优先考虑无过错的一方。法律依据:《民法典》第一千零九十一条有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚;(二)与他人同居;(三)实施家庭暴力;(四)虐待、遗弃家庭成员;(五)有其他重大过错。
律图渭南
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