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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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盐城房屋迁让纠纷问答推荐
被告欠钱多年不还,起诉法院没有被告具体地址,法院 不受理,现只有被告户籍所在地地址,让我去被告户籍所在地法院起诉,在外地我去不了,咋办好!
[律师回复] 可以通过网上立案,申请网上开庭处理
魏兴宁等
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名律师已解答
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事因是这样的,隔离村全村民在没有问我爸爸的情况下砍了我家的竹子,我爸知道后不给他们砍,后面我爸爸开车出来,那些村民在路上拦着不让我爸,我就爸硬要过,撞了人导致2人受伤在医院,我爸的车子也被他们砸烂了,我爸目前已被拘留
[律师回复] 你所说的问题存在两个法律关系。个村民砍伐你家的竹子。村民构成滥伐 树木或者构成盗窃罪。你爸爸开车,将村民撞伤。不成交通肇事罪。如果是故意的就构成故意伤害罪。
韦桥生等
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车祸伤者医药费 14000 元左右,保险公司只给垫付了一万元。剩余费用二次申请垫付 保险公司不给垫付,让伤者刷医保卡
[律师回复] 1.与保险公司沟通协商,再次向保险公司询问拒绝二次垫付的具体原因。 如果保险公司仍然坚持拒绝垫付,可以向保险公司的上级部门或者监管机构投诉。2.考虑法律途径,咨询专业律师,了解自己在这种情况下的权利和可行的法律措施。如果律师认为保险公司的做法违反了保险合同或者相关法律规定,那么可以考虑通过诉讼来要求保险公司履行垫付义务。
袁红军等
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丈夫有一笔经济纠纷,法院直接冻结了做为配偶的账户
[律师回复] 你好,具体什么债务,可以电话咨询,向法院申请解封。
陈鹏举等
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房屋买卖合同违约金一般写多少
[律师回复] 房屋买卖合同里,违约金数额多由双方商定,不过通常不能过高或过低,法律没有明确规定固定标准。若约定违约金低于损失,当事人可请求法院或仲裁机构增加;违约金过高,当事人可请求适当减少。实际中,确定违约金会考虑多种因素,像合同履行状况、当事人过错程度、预期利益等。违约金可约定为合同总价的一定比例,约10%-20%,也可约定为固定金额。建议依房屋交易具体情况和可能损失合理约定,保障双方权益。
大同法务等
4
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