盐城农村房屋拆迁补偿纠纷律师
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夫妻随迁北京户口的规定是什么?
夫妻随迁北京户口的规定是可以通过夫妻投靠的方式来完成落户的,但是是有非常严格的条件方面的限制的,比如说如果投靠了年满45周岁,那么结婚的时间就必须要年满10年,否则的话就不能够办理。
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2024-05-14
村委会单身证明范本怎么写?
关于___同志未婚情况的证明___,性别,___年___月___日出生,为我村第___村民小组村民.于___年___月___日,于___学校毕业,现与其父母上一起生活(或独立生活,至今沿未结婚 特此证明___市___县___村民委员会___年___月___日(此处加盖村委会公章。
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2024-05-14
农村宅基地使用权出嫁女是否享有
按照我国的法律法规,宅基地不属于遗产,所以不能被继承。但是,按照“地随房走”的原则,村民继承了宅基地上的房屋,也就占用了相应的宅基地。所以出嫁女是不能享有娘家宅基地使用权了。
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2024-05-14
经济纠纷起诉期限是多久
一般的经济纠纷诉讼时效是3年,从权利受到侵害时起计算,符合条件的可以中止、中断、或延长。下列的诉讼时效期间为一年:1、身体受到伤害要求赔偿的。2、出售质量不合格的商品未声明的。3、延付或者拒付租金的。4、寄存财物被丢失或者损毁的。
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2024-05-14
青岛房屋维修基金管理办法是怎样的?
为了加强对房屋专项维修资金的管理,保障房屋共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护房屋专项维修资金所有者的合法权益,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。本市市区范围内房屋专项维修资金的交存、管理、使用和监督,适用本办法。
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2024-05-14
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盐城农村房屋拆迁补偿纠纷问答推荐
房屋房产证用别人名字,现在怎么过户回来
[律师回复] 解析:以他人物理购买住宅,并将该物业所有权转让至自身名下,此举视为合法的过户程序。在获得该房屋产权后,需持有房产证、契税证以及土地证等相关证明文件,且住房贷款已全额偿还且无任何抵押贷款。只要具备上述所有手续并且完备无误,您便可随时申请办理住房所有权转移手续。法律依据:《房屋登记办法》第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。《房屋登记办法》第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
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合同纠纷起诉多久判决
[律师回复] 解析:关于合同纠纷自诉讼至判决的处理流程,依据现行法律规定,若人民法院适用简易程序进行审理的话,则应自立案之日起的三个月之内完成审判工作;而对于适用普通程序审理的案件,则应在立案之日起的六个月内完成审判工作。如遇特殊情况需延长审理期限,须经本院院长批准,方可延长六个月;若仍需延长,则必须上报上级人民法院批准。法律依据:《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。《民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。
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军事法院医疗纠纷如何处理
[律师回复] 解析:1、和解(协商处理):当出现医疗纠纷时,患者与医院均可借鉴平等自愿的原则,在全面商议的基石之上,缔结起和解协议。对于此类和解协议的有效性,应给予明确肯定的判定。2、调解(通过卫生行政管理部门或其他第三方协调解决):这是另一种处置医疗纷争的方式。在这种情况下,卫生行政管理部门或其他第三方机构将介入其中,协助双方进行沟通和协商,以期达成妥善的解决方案。3、诉讼:在启动诉讼程序之前,当事人有权选择进行医疗事故鉴定或医疗过错鉴定。前者由医学会负责鉴定,后者则由司法鉴定中心承担。然而,需要注意的是,进行上述鉴定并非医疗纠纷诉讼的法定前置程序。法律依据:《医疗事故处理条例》第四十八条已确定为医疗事故的,卫生行政部门应医疗事故争议双方当事人请求,可以进行医疗事故赔偿调解。调解时,应当遵循当事人双方自愿原则,并应当依据本条例的规定计算赔偿数额。经调解,双方当事人就赔偿数额达成协议的,制作调解书,双方当事人应当履行;调解不成或者经调解达成协议后一方反悔的,卫生行政部门不再调解。
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开发商隐瞒房屋抵押可以退房吗
[律师回复] 解析:若房地产开发公司在商品房销售过程中刻意隐瞒了该房屋已经设定抵押的重要事实,则购买方有权选择撤销购房合同并向开发商追索相应的经济补偿和损失。对于此种情况,买方有权利提出解除房屋销售协议,同时要求开发商退还所有已支付的购房款项及其所产生的利息,此外还需要承担不超过其已支付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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父母赠予的房子拆迁后需要缴纳个税吗
[律师回复] 解析:在此需要明确指出的是,在个人住房进行二次销售之际,所涉及到的赠与所得的百分之一部分将会按照两次交易价格之间的差异额的百分之二十作为标准征收个人所得税。与此同时,关于母亲个人所拥有的百分之九十九部分的房屋所有权,应当根据正常的房地产交易流程来缴纳相关税费。假如该住宅面临拆迁情况,则应以当时现行的拆迁政策为依据,给予相应的补偿。倘若该住户最终获得了政府或其他机构提供的安置房,那么在进行第二次售卖时,便不再会面临赠与所得须征税之事。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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