解析:
以他人物理购买住宅,并将该物业所有权转让至自身名下,此举视为合法的过户程序。
在获得该房屋产权后,需持有房产证、契税证以及土地证等相关证明文件,且住房贷款已全额偿还且无任何抵押贷款。
只要具备上述所有手续并且完备无误,您便可随时申请办理住房所有权转移手续。
法律依据:
《房屋登记办法》第四条
房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
《房屋登记办法》第十三条
共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。