延川县城市商品房预售纠纷律师
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拆迁安置房和商品房有区别吗?
拆迁安置房和商品房有区别,具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。
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2024-07-01
如何预防校园暴力伤害事件?
如果想要从最大程度上降低校园暴力事件的发生,防范工作必须要做好。预防校园暴力的发生不是学校或学生单方面的事情,需要全方位、多层次的进行有效预防干预。分别为1、一般性原则2、家庭方面3、教育机构方面4、社会方面。
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2024-07-01
恩平市亲子鉴定价格详情(2024年费用缴纳与鉴定指南)
在现代社会,随着人们生活水平的提,对于家庭伦理和亲情关系的关注也越来越重视。亲子鉴定作为解决家庭纠纷、确定孩子抚养权等问题的重要手段,受到了越来越多人的关注。然而,许多人在进行亲子鉴定时,对于价格问题感到困惑。为您详细介绍恩平市亲子鉴定的价格详情,帮助您更好地了解这一领域的价格体系。
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2024-07-01
城镇养老保险与农村养老保险的区别有哪些?
1、城镇职工基本养老保险保障的是就业人群,而新型农村养老保险保障的是农村居民。2、城镇职工养老保险的缴纳比例和数额是完全按照法定标准执行的,而新农保更富有弹性,政府制定几档缴费标准,供农民自愿选择。3、资金的筹措方式不同,城镇职工基本养老保险的筹资主体是用人单位,而新农保是地方政府。
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2024-07-01
退市条件2024年新规
倘若上市公司存在下述任何一种情况,由国务院证券管理部门有权做出决定停止该公司股票的上市交易:1. 根据最新的规定,公司的股本总额及股权分布等关键因素已经发生改变,不再符合上市的基本要求,并且在规定的期限之内未能进行有效整改;2. 在检查过程中发现,公司没有按照法定程序公开其财务状况,或是制作了虚假的财务会计报告,这种行为给社会带来了非常严重的影响和后果;
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2024-04-17
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延川县城市商品房预售纠纷问答推荐
东莞市故意伤害罪律师费由谁支付
[律师回复] 解析:通常情况下,律师费用须由诉讼当事方独自承担。若为受害缔约方,则需聘请诉讼代理人代表自身利益进行辩护。关于民事赔偿相关事宜,亦可通过私下洽谈或在警方调解环节解决,在此情形下所产生的律师费用仍应由己方自行承担,而与诉讼费用无关。倘若您决定向法院提起诉讼维权,则应先行自行垫付诉讼费用。在案件审理过程中若能达成和解,诉讼费用将会减免一半,并由双方共同承担。关于律师费用,尽管可以在庭审过程中申请赔偿,然仍需得到被告方的同意方可生效。至于法院判决结果,一般来说是不包含律师费用在内的,诉讼费用将由双方按照比例分摊,其中受害方所负担的部分相对较轻。法律依据:《民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
律图风顺...
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房产纠纷解决的有效方式有哪些
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的解决途径,主要包括四种方式:第一,双方在自愿平等原则下进行自行协商解决;第二,向所在地的人民调解委员会提出调解请求;第三,依据双方所签署协议中明确规定的具有法律效力的仲裁条款,向相关仲裁机构提交仲裁申请;最后,如果上述方式无法解决争议,则可以选择向当地有管辖权的人民法院提交诉讼状并依法审理案件。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
律图云南
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农村房子纠纷打官司需要准备哪些证据
[律师回复] 解析:关于土地争议诉讼所需的关键证据,主要包括以下几个方面:首先是被征收土地的所有权或使用权证明材料;其次是事发地土地上附着物的证明材料;再次是征地行为发生前的近三个会计年度内该地区的平均年产值数据;第四项是有关依法进行征地申报之文件的证明材料;然后就是之前已成功制定的征地方案以及其相应的公告和图片资料;紧接着是征地补偿安置方案及其公告;此外还需要有国土资源管理部门颁发的建设用地批准书作为证明材料;最后一点则是有关达成的书面协议等相关证据。法律依据:《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
律图南川...
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取保候审可以去当地城市吗
[律师回复] 解析:具体情况应根据案件实际而定:首先,经过执行机关批准后,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人才能够离开其被取保候审的长期居所,回到他们的原籍所在地;其次,在不满足上述条件的情况下,被取保候审的犯罪嫌疑人和被告人必须留在他们被取保候审的长期居所内,不得擅自返回原籍所在地。法律依据:《刑事诉讼法》第六十六条人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
律图阿坝
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商品房预售合同联机备案流程是怎样的
[律师回复] 解析:针对商品房预售合同的备案流程,我们整理如下几个步骤供您参考:首先,购房者需进行在线签署商品房预售合同;其次,开发商应于合同签署之日起的三十个自然日内,前往当地房地产管理部门办理登记备案手续;第三步,经过相关部门严格审查并获得备案编号后,将合同文本打印出来,买卖双方需在上面签字盖章,各自保留相应的份数;最后,合同签约完成后,由房地产管理部门再次审核,确认无误后返还备案编号,至此,备案工作圆满结束。法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
损害赔偿...
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