阳高县商铺包租回购纠纷律师
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阳高县商铺包租回购纠纷推荐文章
购房合同范本 怎么写购房合同
出卖人、买受人。1、商品房情况。2、商品房价款。3、商品房交付日期。4、乙方付款形式及付款时间 5、甲方逾期交付商品房的处理。出卖人、买受人。日期。
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2024-05-22
杭州市廉租房的申请条件是什么
在杭州市廉租房的申请条件是,家庭成员中至少有一人有杭州市区的常住户籍,并且居住时间为5年以上,有杭州市困难住房家庭求助证,或者是杭州市低收入家庭认证证明,家庭人均收入需要低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍等。
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2024-05-22
职业病的种类具体包括哪些?
1、尘肺。有硅肺、煤工尘肺等。2、职业性放射病。3、职业中毒。4、物理因素职业病。5、生物因素所致职业病。6、职业性皮肤病。7、职业性眼病。8、职业性耳鼻喉疾病。9、职业性肿瘤。10、其他职业病。
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2024-05-22
在深圳公租房怎么申请?
在深圳申请公租房应当由符合户籍、社保、学历、职称以及收入等条件的申请人,向申请人户籍所在地或者经常居住地地区的主管部门或者街道办事处办理申请手续,再申请时,需要提交相应的材料,例如家庭成员及其户籍状况、整个家庭的收入状况等材料。
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2024-05-22
租房人违约后怎么处理?
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
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2024-05-22
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阳高县商铺包租回购纠纷问答推荐
承包权和经营权是怎样的
[律师回复] 解析:1.关于我国国土上的森林、山脉、草原、荒漠、湿地以及水域等各类自然资源,其所有权归属于国家,但可依法分为全民所有制单位或集体所有制单位进行使用。在此过程中,国家尊重并保障使用者对这些资源的使用权和所得收益的权利。同时,使用单位亦需承担起管理、维护及合理开发利用的责任。2.对于我国境内的矿产资源,其所有权同样归属于国家,但可依法由全民所有制单位与集体所有制单位进行开采,同时也允许公民在符合相关法规的前提下进行采掘。在此过程中,国家将坚决保护合法的采矿权益。3.根据我国法律规定,公民、集体有权依法对集体所有的或者国家所有但由集体实际使用的森林、山脉、草原、荒漠、湿地以及水域等资源进行承包经营。这种承包经营权受到法律的严格保护。承包双方的权利和义务,应依据法律规定,通过签订承包合同予以明确。4.需要特别强调的是,国家所有的矿产、水流,以及国家所有且法律规定属于集体所有的林地、山脉、草原、荒漠、湿地以及水域等资源,均不得进行买卖、租赁、抵押或以任何形式进行非法转让。法律依据:《民法典》第三百三十条农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。
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承包农村房屋建设,有人受伤如何处理
[律师回复] 解析:当农民朋友们在农村地区展开房屋建造施工时,如若出现工人意外坠落受伤的情况,他们有权向雇主提起诉讼索取赔偿。然而,若为非雇佣关系范围内的第三方导致的此类事故发生,受害工人亦可请求雇主提供相应赔偿,或者直接寻求第三者承担责任。但需注意,雇主在已经履行了赔偿义务之后,仍保留向第三方追回损失的权利。法律依据:《民法典》第一千一百九十二条个人之间形成劳务关系,提供劳务一方因劳务造成他人损害的,由接受劳务一方承担侵权责任。接受劳务一方承担侵权责任后,可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。提供劳务一方因劳务受到损害的,根据双方各自的过错承担相应的责任。提供劳务期间,因第三人的行为造成提供劳务一方损害的,提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任,也有权请求接受劳务一方给予补偿。接受劳务一方补偿后,可以向第三人追偿。
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人民银行处置非法集资职责包括什么
[律师回复] 解析:在人民银行关于铲除非法集资活动的相关规定中,对由于此类违法行为所导致的债权人与债务人之间所形成的债权债务关系,将由涉足于非法金融业务的相关机构承担起全面清理及清偿的责任。一旦针对非法金融机构的取缔决定得到公布,便应由该机构的批准部门、主管单位或组建单位承担起组织清理清退其所涉及到的债权债务的职责;若以上三者均不存在,则由非法金融机构所在地区政府负责组织开展清理清退工作。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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与他人发生纠纷受伤没人证明怎么办
[律师回复] 解析:倘若遭遇了工伤事故却缺乏旁观者为其作证,可以考虑使用其它证据来支持证言,例如指向单位监控录像等。当职工及其近亲属均主张此项事件属于工伤时,但雇主方则持否定态度,那么在此情况下,有关此争议的举证责任便将由雇主方承担。在社会保险行政部门接收到工伤认定申请之后,若经过审慎评估,发现有必要对事故伤害进行进一步的调查核实,他们有权采取相应措施。法律依据:《工伤保险条例》第十九条社会保险行政部门受理工伤认定申请后,根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实,用人单位、职工、工会组织、医疗机构以及有关部门应当予以协助。职业病诊断和诊断争议的鉴定,依照职业病防治法的有关规定执行。对依法取得职业病诊断证明书或者职业病诊断鉴定书的,社会保险行政部门不再进行调查核实。职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。
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泉州市退购房定金的具体流程是什么
[律师回复] 解析:办理退回购房定金的具体操作步骤通常包括以下几个方面:首先,需要对购房合同进行细致审查,深入研读其中涉及到退款事项的条款及各项约束性条件。明确了解合同约定的退款条件、事先通告期限、相应的法律责任以及应当履行的各项义务。其次,按照正式程序提交书面退款申请,向开发商或卖方明确表达您的诉求,同时提供相关证明材料,如支付凭证、书面沟通记录等。务必保证您的请求和理由表述清晰明了。接下来,应积极与开发商或卖方进行协商,通过面对面会谈、电话沟通或者电子邮件往来等多种途径,寻找双方都能接受的解决方案。若经过努力仍未能与对方就退款事宜达成共识,可考虑向相关部门或机构申请仲裁或调解。这些机构将会依据合同约定和相关法律法规来处理争议,并协助推进退款事宜的落实。最后,若以上所有措施均宣告无效,您有权选择通过诉讼途径解决争议,并追讨购房定金。在此之前,强烈建议您咨询专业律师,以便获得更为详尽的法律指导。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。?定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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