阳江婚前财产纠纷办案律师
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阳江婚前财产纠纷办案推荐文章
2024陕西省陪产假规定是怎样的?
陕西省陪产假规定是这样的:女职工生育小孩的,可以给予男方十五天的陪产假,其中男女双方是异地的,应当给予二十天的陪产假。因此陕西省对陪产假是根据地区来确定的,在本地的,给予十五天,在外地的,可以多给几天,可以给二十天的陪产假。
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2024-06-04
回迁安置房有房产证吗 和商品房有什么区别
回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。
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2024-06-04
房产过户需要的材料包括哪些
甲方房产过户准备资料:a.房产证;b.身份证;c.原始购房协议;d.户口本;e.如已婚需结婚证;f.如已婚需共有人同意出售意见书。乙方需要提供的材料如下a.身份证;b.户口本;c.如不是当地户口需提供暂住证。
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2024-06-04
房产税和土地使用税的计算方法是怎样的呢?
1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1、2% 。2、第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。
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2024-06-04
买卖房产纠纷案例 个人所得税谁来交?
关于交易中税费该由哪一方承担法律并没有明确强制性的规定,但是按照一般交易规则,税费应当由出卖方承担。双方的合同没有对税费该由谁来承担进行约定,如果合同约定了应当由买房承担税费的,由于合同是双方当事人的真实意思表示,那买方理应承担相关税费,这点并不违反法律规定。
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2024-06-04
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阳江婚前财产纠纷办案问答推荐
被执行人恶意转移财产逃避执行如何应对
[律师回复] 解析:在债务人故意施行资产转移及拖欠债务的情况下,债权人有权启动撤销权诉讼程序,请求法庭撤销该债务人实施的这一资产转移行为。根据我国相关法律的明确规定,当债务人以极其明显且极为不合理的低廉价格转让其财产时,如果此种行为给债权人造成了实质性的伤害,并且受到该转让财产的第三方是知晓这种情况存在的话,那么债权人同样可以向人民法院提出申请,请求撤销债务人的这一行为。法律依据:《民法典》第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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房产中介居间合同纠纷要去法院吗
[律师回复] 解析:关于涉及房屋中介合同的争议问题,我们建议您前往该中介机构所在地区的工商行政管理局或房地产管理部门前去实名投诉。请注意,工商行政管理局通常会在接到投诉后的七个工作日之内进行相关的协调工作并反馈处理结果给您。若投诉协商无法达到预期效果,您可以依据房屋中介合同中所约定的仲裁条款,选择由其指定的仲裁机构担任第三方进行公正的仲裁裁决。然而,如果您对于仲裁结果仍然感到不满,那么您有权直接向当地的基层人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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抢劫罪涉案财物价格认定有何规定
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,对抢劫罪的犯罪金额进行判断标准如下:若抢夺的公私财产价值在一千元到三千元之间、三万元到八万元之间以及二十万元到四十万元之间,则应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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盗取公司财产的盗窃罪怎样处罚
[律师回复] 解析:若有行为人涉嫌通过利用其在公司所承担职务之便利进行盗窃活动,并且窃取的公司财物价值较大时,将可能构成职务侵占罪。关于盗窃罪的量刑标准可具体分为以下三个等级:(1)对于盗窃金额较少者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还需缴纳罚金;(2)对涉及数额较大的案件,当事人将被判处三年以上但未满十年的有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金;(3)而对于涉案金额特别巨大的情况,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩处,同样需要缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪转移财产怎么办
[律师回复] 解析:根据我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,如果在交通肇事事件中,肇事方存在非法转移财产以规避后续赔偿责任的行为时,受害方有权依法提出财产保全申请。同时,对于那些与该事件具有直接利益关联的人士,若他们面临着情况紧急且如若不能及时进行财产保全,将可能导致其合法权益遭受无法挽回的损失的情况下,他们可以在启动诉讼程序或申请仲裁之前,向被保全财产所在地、被申请人居住地或者对该案件拥有管辖权的人民法院提交保全申请。然而,申请人必须提供相应的担保,否则,法院将依法裁定驳回其申请。法律依据:《民事诉讼法》第一百零四条利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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