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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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阳泉房地产犯罪代理推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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阳泉房地产犯罪代理问答推荐
犯交通肇事罪不赔偿可判缓刑么
[律师回复] (一)若涉嫌交通肇事罪想争取缓刑,即便经济困难无法足额赔偿,也应向被害人及其家属表明积极的悔罪态度,如诚恳道歉等。(二)主动配合司法机关调查,如实供述自己的罪行,展现良好的悔罪表现。(三)若有赔偿能力,应积极赔偿被害人经济损失,争取获得被害人的谅解书,这对争取缓刑有很大帮助。《中华人民共和国刑法》第七十二条规定,对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
甘肃法务等
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商标侵权代理权限有哪些
[律师回复] 结论:商标侵权诉讼代理权限分为一般授权和特别授权,两者权限范围不同,当事人需根据自身需求明确授权内容以保障合法权益。法律解析:根据相关法律规定,商标侵权诉讼中的代理权限分为两种类型。一般授权代理下,代理人可处理提交资料、参与立案程序、参加庭审活动、申请证据保全、查阅案件材料等事务,这些事务均为程序性工作,不涉及实体权利的处分。特别授权代理则在一般授权事项基础上,增加了代为承认放弃变更诉讼请求、进行和解、提起反诉或上诉等权限,此类行为直接涉及当事人实体权利的处分,必须由当事人在授权委托书中明确列明具体的特别授权事项。当事人应结合案件实际情况选择合适的授权方式,并在委托书中清晰表述权限范围,避免因授权不明确导致自身权益受损。若对代理权限的选择或委托书撰写存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以确保授权内容符合自身利益需求。
律图法律...等
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遗弃罪算不算是情节犯
[律师回复] 结论:遗弃罪属于情节犯,遗弃行为需达到“情节恶劣”程度才构成犯罪。法律解析:情节犯是以一定严重或恶劣情节作为犯罪构成必备要件的犯罪。对于遗弃罪而言,仅有遗弃行为并不必然构成犯罪,还需满足“情节恶劣”这一条件。司法实践中,因遗弃致被害人重伤、死亡,被害人生活无着、流离失所被迫乞讨,被害人走投无路被迫自杀,行为人屡经教育拒绝改正使被害人生活陷入危难境地等情形,都属于“情节恶劣”。若遗弃行为达到此标准,就构成遗弃罪,将依法被处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。如果对遗弃罪相关法律问题存在疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
律图内蒙...等
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犯人的刑期应该如何计算
[律师回复] 结论:不同刑罚种类刑期计算方式不同,管制、拘役和有期徒刑刑期一般从判决执行之日起算,且管制羁押一日折抵刑期二日,拘役和有期徒刑羁押一日折抵刑期一日;无期徒刑无刑期折抵;死缓期间表现不同有不同处理结果。法律解析:根据法律规定,管制、拘役和有期徒刑的刑期起始点均为判决执行之日。对于先行羁押的情况,管制因性质相对较轻,羁押一日折抵刑期二日,拘役和有期徒刑则是羁押一日折抵刑期一日。无期徒刑是终身剥夺自由,所以不存在刑期折抵。判处死刑缓期执行的,依据犯罪分子在缓期执行期间的表现,有减为无期徒刑、二十五年有期徒刑、执行死刑或重新计算死缓期间等不同处理。若对刑罚刑期计算等法律问题仍有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取更精准详细的解答。
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赌博罪自首初犯会怎么处理
[律师回复] 法律分析:(1)自首在法律上有明确规定,即犯罪后自动投案并如实供述罪行,对于自首者,在量刑上可从轻或减轻处罚,犯罪较轻的可免除处罚。(2)赌博罪指以营利为目的,聚众赌博或以赌博为业的行为,量刑为三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。(3)初犯的主观恶性和社会危险性较小,而自首显示出认罪悔罪态度。所以赌博罪自首的初犯,法院量刑时一般会在法定刑幅度内从轻或减轻处罚,情节轻的可能免除处罚。(4)最终量刑要全面考量犯罪事实、情节以及危害后果等多方面因素。提醒:赌博违法且危害大,若涉及赌博罪,自首是正确选择。不同案件情况有别,建议咨询以获得更准确分析。
律图迪庆等
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