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阳泉房地产工程合同推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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阳泉房地产工程合同问答推荐
起诉缔约过失流程和费用是多少钱
[律师回复] (一)证据收集:要注重证据的真实性、关联性和合法性,沟通记录需完整保存原始载体,损失证明要清晰准确。(二)起诉状撰写:原被告信息要准确无误,诉讼请求应明确合理,事实理由阐述需客观清晰。(三)法院递交材料:提前了解有管辖权的法院,确保材料完整,按时缴纳诉讼费。(四)庭审应对:庭审前做好充分准备,熟悉证据和法律条文,在举证、质证、辩论环节清晰表达观点。(五)费用了解:提前明确诉讼费的计算方式,与律师协商律师费时要签订书面协议。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条规定,案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:不超过1万元的,每件交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳等。
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工程招标都需要哪些条件
[律师回复] 1.招标人条件:招标人须为法人或其他组织,有编制文件与组织评标能力;若不具备,需委托招标代理机构。2.项目审批:需审批的项目,要先获批,拿到立项、规划等许可文件。3.资金落实:资金或其来源要到位,招标人需提供资金证明材料。4.基础条件:项目要有技术、设计等基础,有招标所需图纸和资料。5.手续核准:招标范围、方式和组织形式等要按规定核准,满足这些工程招标才合法。
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网络办理离婚什么流程最快
[律师回复] 1.中国暂无纯网络办理离婚的最快流程,离婚方式分协议和诉讼两种。2.协议离婚不能全网络办理,要先在指定平台预约申请,再双方到登记机关申请离婚,30天冷静期后领离婚证。3.诉讼离婚可网上立案,按指引提交材料。立案后有调解、审理程序。双方无争议经调解离婚较快,但也需走法定程序,并非全网络操作。
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房屋过道在拆迁过程中是否能得到相应赔偿
[律师回复] (一)若有合法产权证明,要及时提供相关材料给拆迁方,积极参与市场评估,以便按市场评估价获得相应补偿。(二)若为自行搭建且无合法审批手续,无法获得赔偿,应配合拆迁工作,避免后续产生不必要纠纷。(三)若过道无完整产权证明但符合特殊情况,主动了解当地相关政策,准备能证明符合特殊情况的材料,争取获得适当补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
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异地起诉欠钱的流程是怎样的
[律师回复] 1.确定管辖法院:异地起诉欠款人,通常可在被告住所地或合同履行地法院起诉。若借款时没约定履行地且事后未补充约定,债权人所在地法院也可能有管辖权。2.准备诉讼材料:准备好起诉状、证据清单和证据,如借条、转账记录等,起诉状要写明原被告信息、诉求和理由。3.递交材料与缴费:向法院递交材料,符合条件的,七日内立案,立案后缴纳诉讼费。4.参加庭审:等待开庭,庭审中按程序举证、质证、辩论。5.申请执行:胜诉但对方不履行,可在规定时间申请强制执行。
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