阳新县房屋转账公证纠纷律师
彭颢律师
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擅长: 债权债务、合同事务、刑事辩护
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阳新县房屋转账公证纠纷推荐文章
买房子商业贷款可以转公积金吗2024年
商业贷款是可以转为住房公积金贷款的,不过需要符合以下的条件才可以:1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人。2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。
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2024-05-22
韩国签证进度怎么查询?
可以通过邮件、代办机构、网上或者拨打韩国签证使馆电话来查询。不管是通过以上那种方式查询签证办理进度,最终的结果都是进行中或者已签发,使馆并不会告诉申请人你的签证具体的办理情况。如果有什么问题可以向韩国签证服务中心客服咨询。
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2024-05-22
常住地居住证明如何办理
常住地居住证明需要到居住地当地的公安机关进行办理。具体需要提交的资料有当事人的身份证,以及居住地地址和当地进行就业或者就读等相关证明资料。如果办理人没有满十六岁的话,可以由监护人代办。
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2024-05-22
房产证贷款都需要准备哪些材料?
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件。2、房产抵押合同原件。3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明。4、授权委托书(委托他人办理时)。5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供)。6、结婚证或离婚证等。7、其他需要证明的材料。
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2024-05-22
领生育津贴没结婚证可以吗?
领生育津贴没结婚证是不可以的,申报生育险一定要结婚证,法律规定生育保险待遇领取一个主要条件就是符合计划生育,没有结婚证显然是不能合法的生育子女的,所以无法享受到有关生育保险的规定。
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2024-05-22
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阳新县房屋转账公证纠纷问答推荐
湖南债务纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:关于债务纠纷的解决途径,主要包括以下几种:首先,协商。当事人可以基于友好合作的态度,通过相互沟通和协商来解决争议,这种方式被认为是最优的选择;其次,调解。当双方无法就争议事项达成一致意见时,他们有权请求相关机构进行调解。例如,若其中一方或者双方均为国有企业,则可以向上一级主管部门提出调解请求。在此过程中,上级主管部门应当以公正公平的原则对争议进行调解,而非进行行政干预;此外,当事人还可以请求合同管理机关、仲裁机构以及法庭等机构进行调解;再者,仲裁。若当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可以依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生后所达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提起仲裁申请;最后,诉讼。若合同中并未载明仲裁条款,同时事后亦未能达成仲裁协议,那么合同当事人便有权利将争议提交至法院,寻求法律救济。法律依据:《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。
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房东要卖房我要转店没有到期费用怎么办
[律师回复] 解析:现行法例中尚未对此项租赁转手交易费用做出明确定义,通常所称的“转让费”,特指租客在租赁合同尚有未履行完毕期间内,经房主许可后实施店铺转租事宜,将与房主签订之租赁协议剩余之约定期限,通过空置店铺或连同租客自身进行的装修工程、原购置的设备设施以及经营项目(包括商品、加盟许可证费用及其他无形资产等)整体转移至后续承租人手中,而向该后续承租人收取的超出正常租金范畴的额外费用即被视为转让费。因此,在实际操作过程中,对于在租赁合同未到期之前,房主是否应当承担转让费的责任,需根据具体情况予以判断。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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民间个人房屋抵押有何风险
[律师回复] 解析:当房产作为抵押物进行借贷时,可能会遭遇以下风险:首先是违约风险——一旦借款人未能按照约定偿还贷款本息,抵押房屋将面临被强制执行并拍卖的风险;其次是流动性风险——指的是资金长期闲置,难以及时转变为现金的风险,这也是银行确保资产质量的关键原则之一;第三个风险是经济周期风险——它是指在整个国民经济的发展过程中,整体水平呈现出周期性波动所带来的风险;最后是利率风险——即由于市场利率变动导致的借贷成本变化,从而影响到借款人还款能力和意愿的风险。法律依据:《民法典》第四百条设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:(一)被担保债权的种类和数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押财产的名称、数量等情况;(四)担保的范围。
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沈阳劳务律师所能否代理劳动纠纷案件
[律师回复] 解析:在法律层面上,答案是肯定的。对于涉及劳动争议的仲裁案件,当事人拥有权利对其进行代理。依据我们国家颁布实施的《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》所设定的相关规定,如欲保持法律程序的公正性与透明度,当事人必须在参加具体仲裁活动之前,向劳动争议仲裁委员会提交一份明确的授权委托书。这份委托书应当准确记载委托事宜以及受托人的具体权限,同时需要由委托人亲自签署或盖章加以证明。法律依据:《仲裁法》第二十九条当事人、法定代理人可以委托律师和其他代理人进行仲裁活动。委托律师和其他代理人进行仲裁活动的,应当向仲裁委员会提交授权委托书。
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劳动纠纷仲裁前置是否必须遵守
[律师回复] 解析:在劳动关系中,当雇员和企业之间产生劳资纠纷时,若选择通过司法途径解决争端,必须首先向相关的劳动行政部门提出劳动仲裁申请。如果对于劳动仲裁的裁决结果持异议,才能依法向上一级人民法院提起诉讼以寻求最终的解决方案。法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:(一)因确认劳动关系发生的争议;(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;(六)法律、法规规定的其他劳动争议。第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。第五十条当事人对本法第四十七条规定以外的其他劳动争议案件的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼;期满不起诉的,裁决书发生法律效力。
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