扬中市企业合同违约维权律师
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扬中市企业合同违约维权推荐文章
职业病的种类具体包括哪些?
1、尘肺。有硅肺、煤工尘肺等。2、职业性放射病。3、职业中毒。4、物理因素职业病。5、生物因素所致职业病。6、职业性皮肤病。7、职业性眼病。8、职业性耳鼻喉疾病。9、职业性肿瘤。10、其他职业病。
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2024-05-27
事业单位工作人员病假期间工资福利待遇是怎样的?
1、病假在两个月以内的,原工资照发。2、病假超两个月不足6个月的,从第3个月起:工作年限10年及以下的,发给本人基本工资的90%。工作年限11年及以上的,原工资照发。3、病假超过6个月的,从第7个月起:工作年限10年及以下的,发给本人基本工资的70%。年限11年至20年的,发给本人基本工资的80%。
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2024-05-27
江苏物业管理条例实施细则是怎样的
县级以上地方人民政府应当将物业服务纳入现代服务业发展规划、社区建设和社区管理体系,制定、落实扶持政策,减轻物业服务企业负担;建立和完善专业化、社会化、市场化的物业管理机制,鼓励采用新技术、新方法,提高物业管理和服务水平。
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2024-05-27
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-27
2024士官转业安置新政策是什么?
退出现役的士官符合下列条件之一的,转业安置:1、服现役满10年的。2、服现役期间荣获二等功以上奖励的。3、服现役期间因战、因公致残被评为二等、三等伤残等级的。4、服现役未满10年,国家建设需要调出军队的。5、符合退休条件,地方需要和本人自愿转业的。
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2024-05-27
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扬中市企业合同违约维权问答推荐
法人变更后强制执行原来的合同是否违法
[律师回复] 解析:自法人发生变更之日起,此前所引发的任何合同纷争均应由当事人以及分立或合并之后的新法人共同负责继续处理。若为法人分立之情况,则在所有分立后成立的法人之间须视为存在着连带的法律责任关系。根据我国相关的法律法规之规定,在合同生效的基础上,任一方当事人均无权以自身姓名、名称的变更,或者法定代表人、负责人、承办人的变动等理由,作为拒绝履行合同义务的借口。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百三十二条合同生效后,当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。
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房屋买卖合同违约金超过定金如何处理
[律师回复] 解析:针对买房者违约的情况,所采取的相应处理措施包括如下几点重要内容:首先,若买方支付了定金,那么卖家则有权直接扣除定金而无需事先通知或作出任何详细解释;其次,若买方触犯了逾期违约或是严重违约行为,卖家则有权直接通知解除合同,而不需要走司法程序进行处理;其次是当定金的数额无法完全填补损失时,卖家可以借助法律武器来申诉并争取违约金的追偿,后者也可采取实际经济损失的计算方式来争取损害赔偿;最后,若是卖家继续期望推进这项生意,那么他们则可以通过通知相关方继续履行合同,并请求法院对买方支付剩余房款的事宜进行裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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高额违约金是否合理
[律师回复] 解析:在法律范畴中,若合同违约金过高则属于非法行为,国家依法设立的上限为不超过合同总金额的30%。当签订合同时,当事人双方均可自愿约定一方出现违约现象时应依照何种标准向另一方支付一定数量的违约金,亦或是约定因违约所导致的损失赔偿额的具体计算方式。然而,如果约定的违约金低于实际造成的损失,那么违约方有权请求人民法院或仲裁机构对其进行相应的增加;反之,若约定的违约金远远超出实际造成的损失,违约方同样有权利请求人民法院或仲裁机构对其进行适度的减少。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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预付款起扣点可以约定吗合法吗
[律师回复] 解析:关于工程预付款的设定额度,我们通常建议建筑工程中的预付款总额不宜超出其当年建筑(包含水、电、暖、卫等相关设施)工作总量的50%,但同时亦不应低於30%。尤其是在大量采用预制构件且总工期在六个月之内的项目中,可以适度提高这个比例。至于安装工程方面,根据经验,预付款的总额则一般不宜超过其当年安装工程量的20%;若涉及到安装材料用量较大的工程案例,那么这个比例当然也可以适量上调。关于工程预付款的回收时间及方式,我们建议在合同中明确规定以折回或折抵的形式进行回收,并确定相应的比例。此外,工程预付款的支付时间一般应不晚于双方约定的开工日期之前的七天。为了确保工程预付款能够完全投入到工程建设之中,避免其被挪作他用,防止承包商在收到工程预付款之后未能按照预定计划及时进场施工,发包方可以在合同中约定由发包方对工程预付款的使用情况进行监督和管理的具体措施。最后,关于工程预付款的回收时间和比例,例如在工程进度款支付至25%至75%之间,可以按照工程进度款的比例逐步回收工程预付款。法律依据:《建设工程价款结算办法》第十三条实行预付款结算,每月终了,建筑安装企业应根据当月实际完成的工程量以及施工图预算所列工程单价和取费标准,计算已完工程价值;编制“工程价款结算帐单”和“已完工程月报表”,送建设单位和建设银行办理结算。
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不得委托生产的药品违反什么法律条令
[律师回复] 解析:在我国,依照相关法律法规,被批准的麻醉药品、第一类精神药品及第二类精神药品原料药是禁止进行委托加工的;然而,对于第二类精神药品制剂,则允许进行委托加工。另外,有几类药品也是严禁进行委托生产的,包括麻醉药品、精神药品、药品类易制毒化学品及其复方制剂,医疗用毒性药品,生物制品,以及多组分生化药品,还有中药注射剂及原料药等。这些严格的法规和政策旨在保障人民群众用药安全,防止不合格药品上市流通。法律依据:《麻醉药品和精神药品生产管理办法》第七条经批准定点生产的麻醉药品、第一类精神药品和第二类精神药品原料药不得委托加工。第二类精神药品制剂可以委托加工。具体按照药品委托加工有关规定办理。
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