扬中市无房本购房合同纠纷律师
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扬中市无房本购房合同纠纷推荐文章
成都少儿互助金参保范围(本地+外地)
本地人:具有成都市户籍的新生婴儿,或者是父母一方具有成都市户籍。外地人:有居住证的新生婴儿。
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2024-06-02
房产证的办理时间要多久
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7—10个工作日。
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2024-06-02
在北京买房能落户吗,有什么政策?
北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类,对于有北京户口的市民,包括集体户口,买房就能落户。但是对于非京籍来说,即使买房了也不能落户。没有北京户口的人可以通过以下四种方法落户:1、投靠落户。2、应届毕业生抢留京指标。3、考公务员。4、积分落户。
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2024-06-02
2024年住房公积金单位和个人缴纳比例是多少?
住房公积金个人和公司的缴交比例是1比1,通常公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。
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2024-06-02
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-02
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扬中市无房本购房合同纠纷问答推荐
政府购买资产程序是怎样的
[律师回复] 解析:企业并购的基本操作流程如下所示:首先需要明确并购的初衷与最终目标;其次,精心策划并购策略;紧接着是成立并购团队;挑选合适的并购咨询顾问;通过各种渠道寻觅与确认理想的并购对象;同时,聘请专业的法律及税务顾问;与目标公司的股东进行深入沟通;签署初步的意向书;制定详实的并购完成后对目标公司的业务整合方案;展开全面而细致的尽职调查工作;进行深入的谈判并草拟完整的并购协议;最后,正式签署合同,实现交易成功。法律依据:《上市公司收购管理办法》第二条上市公司的收购及相关股份权益变动活动,必须遵守法律、行政法规及中国证券监督管理委员会(以下简称中国证监会)的规定。当事人应当诚实守信,遵守社会公德、商业道德,自觉维护证券市场秩序,接受政府、社会公众的监督。
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无人便利店故意不付钱算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:针对在无人便利店内实施故意不支付费用的行为,是否构成盗窃罪这一问题,需要依据特定的情境进行严谨的判断和分析。根据我国《中华人民共和国刑法》(以下简称“刑法”)第二百六十四条明确规定,对于盗窃公私财产数额较大的犯罪行为,或实施诸如多次盗窃、入室盗窃、携带有凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者,将面临严厉的刑事制裁。同时,《中华人民共和国治安管理处罚法》(以下简称“治安管理处罚法”)第四十九条也对包括盗窃在内的各类违法行为设定了相应的行政处罚措施。因此,若在无人便利店内所盗取的物品价值较高,或者该行为属于多次盗窃、入室盗窃、携带有凶器盗窃以及扒窃等严重情节之一,那么此种行为便有可能被认定为盗窃罪,并将按照具体案情接受相应的刑事惩罚。反之,若所盗物品价值不高,且仅属一次性行为,则可能仅需承担行政处罚责任,而无需被判定为盗窃罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪并无获利怎么办
[律师回复] 解析:在涉及帮信(帮助信息网络犯罪活动)问题上,即便未曾获得任何收益,仅依靠一定规模的协助行为便可构成帮信罪,面临最高三年以下的有期徒刑或拘役,同时可能被处以罚款或单处罚款。根据我国现行《刑法》的相关规定,倘若某人实施了帮信行为且情节较为严重,就将会被判定为帮信罪,并需接受相应的刑事惩罚。具体而言,此类案件的刑罚范围包括三年以下有期徒刑或拘役,以及罚款或单处罚款。换言之,帮信罪的最高刑期为三年,而最低刑罚则可能仅仅是罚款。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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合同诈骗罪怎么能判无罪
[律师回复] 解析:倘若某项行为并不符合诈骗犯罪的特征,那么在这个意义上它便是无罪的。然而,如果诈骗案涉案金额已经达到了《中华人民共和国刑法》中所界定的“数额较大”的标准,但是存在以下任何一种情况,并且行为人能够真诚地承认自己的罪行并表达出悔过之心,那么根据相关法律法规,他们有可能获得不起诉或免于刑事处罚的机会:1、具备法定从轻处罚情节的;2、在一审宣判之前,能够全额退还赃款和赔偿损失的;3、未曾参与分赃活动,或者所获取的赃物较少,同时也并非主谋者的;4、得到了被害人的理解与原谅的;5、其他情节细微、危害程度相对较小的。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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二手车买卖合同代签无效出自哪条法律法规
[律师回复] 解析:此段文字摘自《中华人民共和国民法典》的第一百七十一条明确规定,关于代理权的问题,需要注意的是以下这些状况会导致负载他人名义签署的合同失效:首先,当行为人无代理权、且其越出于他所被授权的代理权限范围,甚至代理权已经终止,但相对人却明知或理应知晓该点时;其次,当合同的内容违反了法律和行政法规中的强制性条款;再者,如果合同的约定违背了公共秩序与善良风俗;最后,若有法律规定的其他特殊情况出现,也可能导致此类合同的效力受到质疑。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的,善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是,赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的,相对人和行为人按照各自的过错承担责任。
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