延津县分房转让纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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延津县分房转让纠纷问答推荐
离婚怎么可以让男方净身出户过来
[律师回复] 通常来讲,要让男方彻底“净身出户”并非易事。但若男方有过错行为,像重婚、与他人非法同居、实施家庭暴力、虐待家庭成员或是遗弃家庭成员等,那女方在离婚诉讼中就能主张损害赔偿,并且在财产分割时能让天平稍稍倾向自己,争取到更多的财产份额。不过,具体的财产分割得依据夫妻共同财产的实际情况而定,可不能简单地就让男方净身出户。同时,法律判决可是会全面考量各种因素的,像双方的收入情况、财产的来源以及在家庭中所做的贡献等等。要是女方有能证明男方过错的相关证据,那最好赶紧去咨询专业的律师,这样在离婚诉讼中就能更好地维护自己的合法权益。
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农村土地纠纷,家族侵占土地
[律师回复] 这种情况可先协商解决,协商不成找村委或政府部门调解,若还不行可向法院起诉,通过法律途径维护自身合法权益。
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只有转账记录聊天记录立案诈骗吗
[律师回复] 仅有转账和聊天记录可能立案诈骗,但证据可能不充分。可再收集其他相关证据,如对方虚假承诺等,及时向公安机关报案,由其审查判断是否符合立案标准。
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合同纠纷案件,我是被告
[律师回复] 既然是被告,先仔细研究合同及相关证据。然后看对方诉求是否合理合法。再考虑是否和解或积极应诉,必要时可找专业律师协助,维护自身合法权益。
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你好,公司老板让当挂名股东,也签了带持股协议及公司如果欠债与我没有任何关系的协议,但是现在公司欠钱了,我只是个挂名股东(而且已经从工商变更掉了股东名分,但是现在因为公司欠款,把我也告了,对本人有影响么
[律师回复] 虽已变更股东名分且有协议,但可能仍有一定影响。积极应诉,向法庭说明情况并提交相关证据,证明自己只是挂名且与欠款无关。
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