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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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延平区租房强制收房纠纷问答推荐
如果对方不同意离婚可以强制执行吗
[律师回复] 离婚不可直接强制执行。离婚主要有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需双方自愿并就相关事项达成一致,一方不同意则不能协议离婚。诉讼离婚时,法院依据双方感情是否破裂判定是否准予离婚。若法院判决离婚,一方不履行判决书里财产分割、子女抚养等义务,另一方可申请强制执行,但离婚本身不能强制。离婚关键是判断夫妻感情情况而非强制。若面临相关问题,建议收集感情破裂证据来支撑自身诉求。
律图内蒙...等
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强制执行强制措施包括哪些
[律师回复] 强制执行强制措施主要有:1.查询、冻结、划拨被执行人存款。2.扣留、提取被执行人收入。3.查封、扣押、拍卖、变卖被执行人财产。4.搜查被执行人隐匿财产。5.强制被执行人交付法律文书指定财物或票证。6.强制被执行人迁出房屋或退出土地。7.强制执行法律文书指定行为。8.强制加倍支付迟延履行期间债务利息、支付迟延履行金。9.限制出境,在征信系统记录、通过媒体公布不履行义务信息等。这些措施用于保障生效法律文书执行,维护法律权威和当事人合法权益。
黑龙江法...等
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工伤强制执行不到钱怎么办
[律师回复] 工伤赔偿强制执行仍未得款时,可考虑:一、积极查找被执行人财产线索,如银行存款、房产、车辆、股权等并提供给执行法院。二、关注被执行人经营与收入,有新收入来源及时通知法院执行。三、申请法院限制被执行人高消费、将其纳入失信名单,迫使其履行义务。四、若其恶意转移财产、逃避执行,要求法院追究刑事责任。同时,与执行法官密切沟通,了解进展,督促执行。
律图贵阳等
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公司强制老员工待岗怎么办
[律师回复] 公司强制老员工待岗可能违法。法律上,待岗得有合法合理依据,如企业生产经营困难、重大技术革新等。若公司无故强制待岗,员工可先与公司协商,让公司说明待岗依据和期限,同时保留沟通证据。协商不成,员工可投诉至劳动监察部门,或直接申请劳动仲裁,要求恢复岗位、补发待岗工资差额,还可能让公司支付经济赔偿金。这期间,员工要注意收集保存劳动合同、工资发放记录、工作安排通知等证据来维权。
甘肃法务等
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有偿划拨的土地,可以出租给第三方吗
[律师回复] 具体看土地的性质,还要合同的具体约定
广东少忧...等
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