延庆区农村购买墓地纠纷律师
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延庆区农村购买墓地纠纷推荐文章
如果是个体户可买社保吗?
个体户可以自行缴纳社保。但是只能够缴纳养老保险和医疗保险两种。按照规定,个体户、未在用人单位参加养老保险的兼职人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险,由个人缴纳基本养老保险费。
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2024-05-27
房产纠纷时效多久
根据国家相关法律规定,房产纠纷的法律诉讼时限为三年,此项法律时效将从权利人知晓或理应知晓其所享有的权益遭受损害以及负有法律责任的义务方之日开始计算。在此,我们郑重提醒广大读者,如果遭受的损害超出了20年的法定权利保护期。
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2024-05-27
房产纠纷
亲兄弟房产纠纷怎么起诉对方
撰写民事起诉书。此项工作应当详细注明提出诉讼的各方当事人及其具体身份信息、明确列出您所主张的诉讼请求,以及提供充足的事实依据作为支持理由。为了确保审判过程的顺畅进行以及判决结果得到有效执行,您还可根据实际需求申请人民法院采取相应的财产保全措施。
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2024-05-27
遗产继承
公积金可以用来异地贷款买房吗?
公积金不可以用来异地贷款买房,促进公积金的使用,在我们国家是有法律方面的限制的,也就是只能够在本地购买相关的房屋。当然了,如果存在着法定条件是可以提取公积金进行购买房产的。
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2024-05-27
农村地区的宅基地算不动产吗?
农村地区的宅基地算不动产,且是属于属于集体组织所有的不动产。一切依照自然性质或法律规定不可移动的财产,都属于不动产。除了土地之外,房屋、与土地尚未脱离的土地生成物等都属于不动产。
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2024-05-27
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延庆区农村购买墓地纠纷问答推荐
养老陷入房产纠纷,如何依法解决
[律师回复] 解析:依据《中华人民共和国仲裁法》中的明确规定,若遭遇房产纠纷事宜,各方当事人均可依据具体的仲裁协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。然而,根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关条款,如当事人间并未签订有正式的仲裁协议或该仲裁协议被判定为无效时,仍有权选择向当地人民法院提起诉讼。需要特别指出的是,当涉及到当事人向人民法院提起的民事纠纷案件,若适宜进行调解解决,则应先进行调解工作,除非当事人明确表示拒绝接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或是人民法院作出具有法律约束力的判决之后,各当事人都必须严格遵守和执行这些生效的判决、仲裁裁决以及调解书。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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商品房纠纷律师北京怎么收费
[律师回复] 解析:根据不同的涉案金额,律师费用的收取标准也会有所差异。通常情况下,涉及到房屋纠纷的律师服务,起始费用为人民币10,000元,如果案件价值超过人民币5,000,000元,则需按照3-5%的比例额外支付律师费。对于以计时方式收取的服务费用,标准为每小时200-3000元不等;而对于以计件方式收取的服务费用,则是在收取基本费用1000-8000元的基础之上,再根据争议标的额的大小,按照相应的比例进行累加计算后收取。法律依据:《律师法》第五十九条律师收费办法,由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。
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同价格优先购买权是什么
[律师回复] 解析:优先购买权,乃为特定主体在享有与第三人相同先决条件之下所拥有的优先购买该标的物权益之行为。而对于股东方之优先购买权之行使,则须满足于同等情势之条件之下进行。譬如,若存在两个竞买者同价位购得某项标的物,其中一方提议分期付款,另一方则选择一次性支付全款。在此情形之中,两方所进行的交易条件并不等同,故优先购买权无法得以适用。法律依据:《公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。第一百三十九条记名股票,由股东以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让;转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。股东大会召开前二十日内或者公司决定分配股利的基准日前五日内,不得进行前款规定的股东名册的变更登记。
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破坏乡村公路防护设施造成危险如何定罪
[律师回复] 解析:擅自损毁农村公路堪称一种严重犯罪行为。倘若行为人对于农村公路实施破坏行为,导致火车、机动车等交通工具面临翻车或毁损的严重风险,尽管该行为尚未产生严重的实际损害,仍应被视为破坏交通设备罪论处。依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款所确定,此类行径将令行为人面临三年以上、十年以下有期徒刑的严厉惩罚。此外,行为人还需承担相应的民事赔偿责任。因此,我们每个人都应当严格遵守法律法规,共同维护农村公路的安全与顺畅。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百一十七条破坏轨道、桥梁、隧道、公路、机场、航道、灯塔、标志或者进行其他破坏活动,足以使火车、汽车、电车、船只、航空器发生倾覆、毁坏危险,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十九条破坏交通工具、交通设施、电力设备、燃气设备、易燃易爆设备,造成严重后果的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。过失犯前款罪的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役。
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借来的购房定金是否合法
[律师回复] 解析:若借贷利率未超出法定范畴便合乎法律规定。在民间借贷中,处于出借方和借款方之间的是一份合约行动文书。双方是否确定成立借贷关系,以及具体的借贷金额、借贷标的物及借贷期限等相关事项,都需要依赖于借贷双方所达成的书面或口头协议来予以明确约定。只要双方达成的协议内容符合法律规定,那么这样的行为就是合法的,会受到国家法律的有效保护。法律依据:《民法典》第六百八十条禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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