延庆区房屋买卖与继承纠纷律师
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屋面防水工程保修期规定
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程,应当负责返修(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年。
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2024-06-23
国有土地使用证与房产证不符怎么办?
可以拿出证据资料,分别向房管局和国土局申请异议登记,由发生错误的部门进行更正。异议登记是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并记入登记簿的行为,是在更正登记不能获得权利人同意后的补救措施。异议登记使得登记簿上所记载权利失去正确性推定的效力,因此异议登记后第三人不得主张基于登记而产生的公信力。
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2024-06-23
房屋维修基金申请程序是怎样的?
房屋维修基金申请程序是申请、审查、核准、发放,即由房屋的所有权人向当地的居委会进行房屋维修申请,经居委会审查核实后将申请表提交房屋的原售房单位,由单位进行维修基金的提取,最后去银行办理转账业务即可,需要注意的是,维修基金是由居委会进行使用。
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2024-06-23
生产企业停产房屋交纳房产税么?
生产企业停产房屋不用交纳房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向主管税务机关报送相关证明,可以免征房产税。企业搬迁后原场地不使用的,经报主管税务机关批准后,不用缴纳土地使用税。当然,企业要向税务部门提出免税申请。
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2024-06-23
经济适用房可以买卖吗?
1、经济适用房可以买卖。2、经济适用住房房产登记满5年需上市交易,经住房保障部门审查。3、对已列入3年城市旧房改造、基础设施、公益设施建设计划范围的住房,经市政府批准,按当期市场价格扣除相关费用后回购。4、政府不回购的住房,产权人补缴土地出让金和收益所得后可上市交易。
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2024-06-23
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延庆区房屋买卖与继承纠纷问答推荐
卖信用卡诈骗罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:依照我国法律规定,如果涉及到的财务金额较大,将会被判处5年以下有期徒刑或拘役,同时还要面临罚金的惩罚。而在财务金额巨大或者存在其他严重情节的情况下,量刑将在5年以上10年以下,同样需要承担罚金的刑事责任。至于涉及的财务金额达到特别巨大或者出现其他异常严重情节时,则会被判处10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需缴纳罚金或是没收全部财产。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
律图威海
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拐卖儿童罪送和买同罪吗
[律师回复] 解析:在司法领域中,对于收买被拐卖儿童的行为,将视为构成刑事犯罪,即“收买被拐卖儿童罪”。根据相关法律法规,对该类案件的量刑标准为,予以判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚措施。然而,若行为人在收买了被拐卖儿童之后,并未有任何虐待行为,且也不采取任何方式阻挠对被买儿童进行解救工作的话,那么法院可酌情考虑给予其从轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十一条收买被拐卖的妇女、儿童的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,非法剥夺、限制其人身自由或者有伤害、侮辱等犯罪行为的,依照本法的有关规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,并有第二款、第三款规定的犯罪行为的,依照数罪并罚的规定处罚。收买被拐卖的妇女、儿童又出卖的,依照本法第二百四十条的规定定罪处罚。收买被拐卖的妇女、儿童,对被买儿童没有虐待行为,不阻碍对其进行解救的,可以从轻处罚;按照被买妇女的意愿,不阻碍其返回原居住地的,可以从轻或者减轻处罚。
律图盐城
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拐卖儿童算是什么罪
[律师回复] 解析:关于涉及拐卖儿童的违法犯罪行为,从法律角度来看,这属于我国《中华人民共和国刑法》所规定的“拐卖妇女、儿童罪”范畴。具体而言,根据《刑法》相关条款,对于那些实施了拐卖妇女、儿童行为的犯罪嫌疑人,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需额外缴纳罚金;若行为人是构成拐卖妇女、儿童犯罪团伙的主要成员或者拐卖妇女、儿童人数在三人及以上者,那么其刑罚则为十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同样需要缴纳罚金或者没收个人财产;而如果情节特别恶劣,则可能面临死刑的严厉惩罚,同时还会被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。
律图海口
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拐卖儿童去挖煤什么罪
[律师回复] 解析:根据法律规定,对于涉嫌构成拐卖儿童罪的犯罪嫌疑人,应处以五年以下有期徒刑或拘役。若犯罪分子在实施拐卖儿童行为之后再有出卖被拐儿童的举动,则应按照拐卖儿童罪进行严厉打击和惩治。此外,如果在拐卖过程中出现了对儿童进行奴役、虐待等恶劣行为,或者对被拐卖儿童的身心健康造成了极度损害,亦或是导致儿童的家长或监护人因过度担忧而患病甚至产生其他严重后果,那么这些罪犯将面临更为严厉的刑罚惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十二条拐骗不满十四周岁的未成年人,脱离家庭或者监护人的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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伪造公文印章与受贿罪怎么处理
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,伪造、变造、买卖、盗窃、抢夺以及毁灭国家机关的公文、证件及印章均属违法行为,并且将被认定为伪造国家机关公文证件印章罪这一特定罪名。该罪行涵盖非法制造国家机关公文、证件和印章的所有行为。任何形式的伪造国家机关公文、证件和印章的行为都将对国家的公共信誉产生负面影响,从而破坏社会的正常秩序。关于此罪的量刑标准如下:对于符合犯罪构成要件的罪犯,应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,同时还需缴纳罚金;若情节严重者,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。情节严重主要包括以下几种情况:妨碍国家重要机构如领导机关、司法机关的公文、证件、印章的;多次或大规模伪造公文、证件、印章的;由于妨碍公文、证件、印章的犯罪行为导致国家机关、单位、团体的声誉遭受严重损害或者给其带来重大经济损失等。法律依据:《刑法》第二百八十条伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的;处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利,并处罚金。
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