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延庆区合作建房纠纷推荐文章
住房公积金的还款方式有哪些
1、等额本息法:每月还款额相等,每月偿还本金额先少后多、偿还利息额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者 2、等额本金法:又名利随本清法。每月还款额中的偿还本金额相等,偿还利息额随着本金的减少而减少,月还款额逐月递减,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。
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2024-06-04
在2024年房屋租赁房产税怎么算
房屋租赁的房产税是按照房屋租金的12%的比例征收的,理论上来说,房屋租赁过程当中的房产税是由房东自己来承担的,但在实际操作当中,房东会把房产税的这一部分也加在租金中。
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2024-06-04
二手房买卖过户费都是买方付吗
二手房买卖过程中的过户费并不全部都是由买方承担的,比如个人所得税,印花税,交易服务费等这些就是由卖房承担的,买方要交纳的费用是印花税,交易服务费,契税和房产证工本费,只不过这些由卖家承担的费用,基本上都包含在了二手房房价中。
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2024-06-04
夫妻房产证更名费用是多少?
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
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2024-06-04
武汉市廉租房租金的规定是什么?
武汉市廉租房租金的规定是:公租房租金由政府的房地产管理部门的公租房管理部门报物价部门根据实际的情况进行核定。低保家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为10元;其他低收入家庭廉租住房租金补贴每月每平方米补贴标准为7元。
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2024-06-04
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延庆区合作建房纠纷问答推荐
纠纷拉扯摔倒未受伤用承担责任吗
[律师回复] 解析:关于推搡他人所涉及到的治安处罚事宜,如果在推搡过程中未曾造成任何人员伤亡或其他不良后果,且仅被归类为性质较为轻微的民间纠纷时,一旦其中一方选择报案,警方将针对另一方实施批评警告,并进行相关调解处理。如经过公安机关的调解工作,双方当事人能够达成共识并签署协议,则无需进行处罚。然而,若调解未能取得成功,或者即便达成了协议但未能得到遵守,那么公安机关便应依据相关法律法规,对违反治安管理行为的责任人进行相应的处罚,同时告知当事人有权就此产生的民事争议向当地人民法院提出民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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周口市聚众斗殴罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:1、律师能够协助当事人深入剖析案件的种种情形以及其中蕴含的利益得失。毫无疑问,所有的法律纠纷都源于权利或义务的争议。许多待解决的案件中,许多当事人对相关法律条款并不十分了解,那么他们通过雇佣专业的律师,便能获得后者的指导与建议,借此他们可以更为清晰地认识到自身在整个诉讼过程中的立场和角色定位,进而确保其合法权益得以充分保护。2、律师能够协助当事人搜集必要的证据材料。当当事人选择雇用律师之后,律师有权向相关机构及个人进行调查取证,以寻找那些对于当事人有利的证据资料。此外,律师还拥有查阅案件档案的权力,这使得他们能够全面掌握案件的详细情况。如此一来,当事人在诉讼过程中取得胜利,切实维护自身合法权益的可能性大大提高。3、在律师接受当事人委托后,他们必须出席庭审,参与法庭调查和辩论环节,依法表达自身的观点和诉求。例如,在刑事诉讼中,律师作为被告的辩护人,他们有责任为被告的合法权益据理力争,以便让法官在听取辩护方的意见后做出公正的判决。而在民事和行政诉讼中,律师作为诉讼代理人,他们凭借自身深厚的法律知识,代表当事人行使诉讼行为,同时在法庭辩论中能够准确把握关键点,直击问题核心,从而有效保障当事人的合法权益。法律依据:《中华人民共和国律师法》第二十九条律师担任法律顾问的,应当按照约定为委托人就有关法律问题提供意见,草拟、审查法律文书,代理参加诉讼、调解或者仲裁活动,办理委托的其他法律事务,维护委托人的合法权益。
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受贿罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:关于辩护受贿罪的关键要素,主要涵盖以下几方面:首先是被告是否持有国家公职人员的身份定位;接着是明确其在实施犯罪行为时是否充分利用了职务所赋予的便利或者凭借自身职位、权力所固有的优势;紧接着需要审查他是否有主动向他人行贿的行为,以及是否有为请托人谋求私利的事实;最后,还需关注被告人是否存在坦诚交代、自动投案、立功表现、积极退还赃款等有利于减轻刑罚的情节,以及是否采取措施以防止或降低损害结果的发生。法律依据:《刑事诉讼法》第三十七条辩护人的责任是根据事实和法律,提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见,维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。第三十八条辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况,提出意见。
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在单位工作8年后离职养老保险该如何处理
[律师回复] 解析:社会保障制度下,养老金账户实行实名制,公民个人身份证号码便是其专属账号,员工在离职之后将有三种可行的处理方案:首先,停止缴纳保费,这将会导致缴费期限出现间断,个人账户累积金额也会随之停滞,然而,若间断时间短暂,对于未来的影响程度相对有限;其次,由个人承担全部保费,即保持连续缴费状态,同时将过去与企业共同缴纳的部分一并自行承担,然而这种做法可能会给个人带来较大经济压力,并不十分划算;最后,若员工选择前往其他城市寻找职业发展机会,可按照相关规定办理保险转移手续,将社保关系迁移至新的就业地点。无论采取何种方式,只要在新工作单位重新建立社保账户并继续缴纳保费即可,无需进行补缴操作,但是,社保费用无法退还。法律依据:《劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明,并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
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房产纠纷会不会冻结账户
[律师回复] 解析:在房产纠纷中,可能会出现冻结银行账户的情况,然而并不是在所有情境之下都能实现这一做法。若房产争议牵涉到一方是否存在债务问题或者产权归属等实质性问题,则另一方有权利向法院提交申请,恳请采取财产保全措施,将被诉人的银行账户予以冻结便是其中一项可行的方案。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十九条查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
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