盐山县房改房转让纠纷律师
董晓琳律师
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擅长: 婚姻家庭、合同事务、交通事故
执业:
5年
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盐山县房改房转让纠纷推荐文章
房产拆迁时继承人如何确权
在房产拆迁过程中,确定继承人的法律权益首要依据是遗嘱。若无遗嘱,则根据《中华人民共和国民法典》中的法定继承条款,直系亲属如子女、父母和配偶有权参与讨论和协商拆迁补偿安置房屋的继承权。继承人需依据法律规定,公平合理地分配拆迁补偿,确保各自权益得到保障。
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2024-06-26
房屋拆迁
房产增值税计算公式是什么
增值税税额:土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的税率计算征收。增值税税额=增值额×增值税税率―扣除项目金额×扣除系数。增值额:纳税人转让房地产所取得的收入减除本条例第六条规定扣除项目金额后的余额,为增值额。增值额=销售收入―扣除项目金额。
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2024-06-26
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-26
买房子个人征信报告需要提供吗
贷款买房需要征信报告,但银行都有征信查询通道,在借款人的授权下,会自主查询征信,但在签定购房合同时,开发商或房地产中介可能会根据实际情况要求购房者提供征信报告,判断是否符合银行的贷款要求,避免以后因贷款问题发生买卖纠纷。
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2024-06-26
要不要买安置房,风险有哪些?
安置房是可以购买的,但是存在一定的风险,即安置房的出售方可能并没有房屋的所有权,存在诈骗的现象,还有就是安置房的出售方拥有所有权,但是没有产权证或者是土地的使用权证,此时也存在一定的购买风险,因为没有产权证就不能办理过户变更登记。
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2024-06-26
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盐山县房改房转让纠纷问答推荐
股权纠纷被刑事拘留了怎么办
[律师回复] 解析:当您面临股权纷争且身陷刑事拘留之境时,首要任务是保持镇静并且尽快联系专业律师协助。律师能为您提供全面的法律咨询服务,深入了解案件详情,全力以赴地维护您的合法权益。与此同时,您的家人应当积极向公安部门询问拘留缘由,并有权提出取保候审或者申诉请求。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条规定,公安机关对涉嫌犯罪的嫌疑人实施拘留措施,必须具备充分的理由以及严格遵循法定程序。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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受贿罪的罚金改如何判处
[律师回复] 解析:在司法实践中,对于判处罚金刑的案件,法官通常需要综合考察罪行的严重程度以及涉案金额的多寡来确定罚金的具体数额。最高人民法院对此有着明确的指导意见:法院在裁决罚金时,必须依据犯罪行为的具体情节,例如违法所得数额的高低、给社会带来损失的大小等等因素进行全面评估,同时还须密切关注犯罪分子承担罚金刑责任的实际状况,以确保所宣告的罚金刑量罚公正合理。特别值得注意的是,当罚金刑为无上限的时候,其最低限额不得低于人民币1000元;而对于未成年人犯法而言,为了体现教育挽救的原则,其所应承受的罚金刑的最低限额则不得低于人民币500元。法律依据:《刑法》第五十二条判处罚金,应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的,强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
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监视居住转刑事拘留是否解除执行
[律师回复] 解析:在实行监视居住的情况下,有下列两种情形之一时,可将其转为刑事拘留:首先是当被监视居住的犯罪嫌疑人或被告人违反了相关的监视居住规定,并达到相当严重程度之时,可以依法采取逮捕措施;其次,如果在必要的时候需进行逮捕的话,也可以在对犯罪嫌疑人或被告人先行拘留之后再执行。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十七条被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所;(二)未经执行机关批准不得会见他人或者通信;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供;(六)将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定,情节严重的,可以予以逮捕;需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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取保候审可以转外地吗
[律师回复] 解析:在刑事诉讼程序之中,针对已经被立案追诉但尚未受到拘禁之惩罚之人,为了避免他们逃避调查、起诉以及审判之刑事责任,实施警方、检察院以及法院责令其向执行机构提供保证人或者缴纳保证金的方式,并附上保证书,以确保其随时听从召唤前往接受询问的一种刑事强制性措施。我国相关法律法规明确规定,被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告人均应严格遵守未经执行机构批准不得擅自离开所居住的城市或乡村的规定。因此,尽管取保候审允许当事人外出,但必须经过执行机构的批准方可进行。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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强奸罪立案后可以改口供吗
[律师回复] 解析:在司法程序中,见证人或者受害者享有改变陈述的权利,然而,这必须建立在足够充分、合理的理由之上并且需要在法庭审讯过程中得到全面核实与确认。尽管修改供词可能对审判方向产生影响,但是它无法主动推翻已经记录在案的既有事实认定。法院将依据所有相关证据做出全面且公正的评估和判断。请各位务必谨记,故意向法庭提供虚假口供将被视作违法犯罪行为。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条人民法院、人民检察院和公安机关应当保障证人及其近亲属的安全。对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不够刑事处罚的,依法给予治安管理处罚。
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